Scheda Agenzia Immobiliare Centro casa DI (76326)

A due passi da ogni negozio della zona Borgo, comodo a supermercato, farmacia, scuole,poste ed Aurelia Bis, servito da mezzi pubblici e da scorciatoie pedonali ideali per raggiungere il centro in pochi minuti proponiamo in vendita un grazioso e soleggiato appartamento sito al piano alto di una palazzina dotata di due ascensori. All'ingresso un corridoio ci accompagna ai locali. La zona giorno è composta da un soggiorno di buone dimensioni e ben esposto con accesso diretto allo spazio esterno, il cucinotto è separato e permette a tre persone di mangiarvi comodamente. Anche questo ambiente, grazie ad una porta finestra, gode di uno sfogo. La zona notte, invece, è composta da una camera da letto matrimoniale con la medesima esposizione del soggiorno. Il bagno, finestrato, dispone di vasca. Il fiore all'occhiello di quest' abitazione è sicuramente lo spazio esterno , troviamo infatti un terrazzo vivibile di oltre 20 mq esposto ad Ovest e quindi soleggiato dalla tarda mattinata sino alla sera dove poter pranzare all'aperto,leggere un buon libro in totale tranquillità o far svagare bambini e animali da compagnia in piena sicurezza. E' stato posizionato un lavandino esterno per offrire maggiore praticità, anche le tende da sole risultano essere molto utili per creare zone d'ombra gradite particolarmente nella stagione estiva. Oltre a questo terrazzo vi è anche una balconata dalla parte opposta, quindi luminosa al mattino, che permette di godere della luce del sole praticamente tutto il giorno. Inoltre, grazie all'affaccio sull'interno è possibile utilizzare questo spazio anche come ripostiglio esterno/lavanderia. L'appartamento si presenta in buono stato originario, gli infissi sono nuovi già con doppi vetri e l'impianto elettrico è stato reso a norma di recente. Vi sono quindi dei lavori di rimodernamento da fare, ma niente di urgente da dover realizzare per renderlo abitabile. Si può infatti decidere di viverci da subito e rimandare l'eventuale ristrutturazione ad un secondo momento. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono contenute. Grazie alla buona disposizione dei locali è possibile cambiarne la collocazione per ricavare, se necessario, una seconda cameretta. Questa soluzione risulta essere ideale sia come abitazione principale per una coppia, sia come appoggio per le vacanze. Inoltre, grazie alla forte richiesta di locazione nella zona, potrebbe essere anche consigliabile come investimento. - Classe: G - IPE: 214,06 kWh/mq annum

In primissima collina, in un contesto silenzioso e riservato, proponiamo in vendita un grazioso appartamento di recente costruzione. L'alloggio si trova al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina facente parte di un complesso condominiale completo di giardino condominiale, area di parcheggio e cancello elettrico. L'immobile dispone di due ingressi, oltre a quello principale infatti vi è quello di servizio direttamente dai box auto comodo per quando si arriva con l'automobile. All'entrata veniamo accolti da un utile disimpegno che ben divide la zona giorno da quella notturna e funge anche da antibagno. Il soggiorno con angolo cottura, arredato su misura con mobilio moderno e di qualità, si presenta spazioso e molto soleggiato. Da qui si accede al primo balcone vivibile esposto a Sud dal quale si può godere di una vista da cartolina aperta sulla collina e rivolta verso il mare. Anche la camera da letto, matrimoniale e di buone dimensioni, accede allo sfogo esterno. Qui troviamo però un balcone di servizio. Il bagno, comodo a tutti i locali, è ben rifinito nei dettagli e dispone di vasca. Come già precisato la casa si presenta completamente ristrutturato con ottimi materiali e gusto e viene venduto completo degli arredi. A completare la proprietà vi sono un'asciutta cantina ed un box auto di 27 mq proprio sotto casa. Per le seconde macchine o per gli ospiti vi sono i posti auto condominiali scoperti a disposizione. Ideale come casa al mare lontano dai rumori del traffico pur trovandosi a pochi minuti da tutti i servizi, consigliato anche come abitazione principale per una coppia e sicuramente ottimo anche come investimento. Sanremo, una città tradizionalmente votata all’accoglienza, conosciuta in Italia e nel mondo per... Festival di Sanremo, o meglio Festival della Canzone Italiana di Sanremo, rappresenta, da 66 edizioni, l’evento musicale più atteso dell’anno dal pubblico. Casinò, il più antico d’Italia, ha aperto i battenti il 14 gennaio 1905. Elegante, con la sua architettura liberty ricorda la Belle Époque sanremese. Carri Fioriti sono vere e proprie opere d’arte, realizzate con i fiori freschi di Sanremo. La sfilata si svolge per le vie cittadine, per celebrare l’inizio della primavera. Il Corso Fiorito è ripreso in diretta dalla Rai. Rally,consiste in un’emozionante gara automobilistica, fra le più importanti manifestazioni sportive, che coinvolgono la Città dei Fiori ed il suo entroterra. La prima edizione risale al lontano 1928. Milano-Sanremo è la Classicissima di Primavera, ovvero la corsa ciclistica di fine marzo con partenza dalla fredda capitale del Nord ed arrivo nella Città dei Fiori. Pista Ciclabile, la più lunga d’Europa, si estende fra pini marittimi e spiagge, costeggiando il mare da Ospedaletti a San Lorenzo al Mare. Rappresenta l’ideale per chi ama tenersi in forma, ma anche per le famiglie con bambini. Ricca di punti di ristoro, arie attrezzate e connessione wi-fi. - Classe: F - IPE: 134,00 kWh/mq annum

In prima collina, in zona servita dai mezzi pubblici, proponiamo in vendita un appartamento sito al secondo ed ultimo piano di un piccolo stabile con minime spese condominiali. Un ballatoio ci accompagna alla proprietà, da qui accediamo all'alloggio dove troviamo subito la zona giorno composta da un soggiorno con angolo cottura arieggiato da finestra. La camera da letto matrimoniale resta separato ed anch'essa è finestrata, da qui si gode di vista aperta sulla collina. Il bagno, in buone condizioni, dispone di box doccia. L'appartamento si presenta in ordine ed è ideale per una giovane coppia di residenti o come punto d'appoggio, consigliato anche come investimento. Il riscaldamento autonomo e le spese condominiali sono quasi inesistenti. Sanremo, una città tradizionalmente votata all’accoglienza, conosciuta in Italia e nel mondo per... Festival di Sanremo, o meglio Festival della Canzone Italiana di Sanremo, rappresenta, da 66 edizioni, l’evento musicale più atteso dell’anno dal pubblico. Casinò, il più antico d’Italia, ha aperto i battenti il 14 gennaio 1905. Elegante, con la sua architettura liberty ricorda la Belle Époque sanremese. Carri Fioriti sono vere e proprie opere d’arte, realizzate con i fiori freschi di Sanremo. La sfilata si svolge per le vie cittadine, per celebrare l’inizio della primavera. Il Corso Fiorito è ripreso in diretta dalla Rai. Rally,consiste in un’emozionante gara automobilistica, fra le più importanti manifestazioni sportive, che coinvolgono la Città dei Fiori ed il suo entroterra. La prima edizione risale al lontano 1928. Milano-Sanremo è la Classicissima di Primavera, ovvero la corsa ciclistica di fine marzo con partenza dalla fredda capitale del Nord ed arrivo nella Città dei Fiori. Pista Ciclabile, la più lunga d’Europa, si estende fra pini marittimi e spiagge, costeggiando il mare da Ospedaletti a San Lorenzo al Mare. Rappresenta l’ideale per chi ama tenersi in forma, ma anche per le famiglie con bambini. Ricca di punti di ristoro, arie attrezzate e connessione wi-fi. - Classe: G - IPE: 300,81 kWh/mq annum

In contesto signorile e riservato, a pochi metri da ogni tipo di servizio ed allo stesso tempo immerso nel verde, proponiamo in vendita una villetta a schiera su tre livelli dotata di ingresso indipendente e totalmente ristrutturata con gusto ed ottimi materiali. Dopo aver parcheggiato l'auto nell'area condominiale riservata si può accedere, tramite cancello, direttamente al giardino di proprietà. 50 mq di verde isolano la casa dall'esterno creando così un piccolo angolo di paradiso, il giardino si ricongiunge al grande terrazzo posizionato sul lato opposto permettendo quindi di avere a disposizione un ampio sfogo esterno e sopratutto, grazie alla tripla esposizione, il sole tutto il giorno. Una porta blindata accompagna all'interno dell'abitazione dove veniamo accolti da un doppio salone ben esposto, reso luminoso da finestra e porta finestra la cui ampia metratura ha permesso di suddividere l'ambiente in zona relax e zona pranzo. Le tinte utilizzate per la pavimentazione e per gli arredi ben si accostano alle sfumature scelte per le pareti, a rendere il tutto più elegante vi sono svariati punti luce in parte a soffitto anch'essi scelti con un certo gusto. A vista è stata posizionata la cucina che resta separata, risulta essere vivibile ed anch'essa gode di accesso diretto allo spazio esterno. Sullo stesso piano troviamo un bagno di servizio anche utilizzato come lavanderia. Una scala interna conduce al livello superiore, qui raggiungiamo la zona notte. Troviamo subito una camera da letto matrimoniale con pavimentazione in parquet, esposizione ad Ovest che la rende luminosa sopratutto nelle ore pomeridiane, terrazzo e bagno privati. Quest'ultimo è completo di vasca idromassaggio e finestra. Proseguendo accediamo alla seconda camera da letto con la medesima pavimentazione che caratterizza tutto il piano ed un balcone ad uso esclusivo della stanza. Comodo a questo locale vi è un ulteriore bagno anch'esso finestrato, munito di doppio lavabo e box doccia in cristallo. La scala interna continua fino al secondo ed ultimo piano mansardato dov'è stata ricavata una terza camera da letto matrimoniale. L'intera villetta dispone di infissi in doppio vetro, impianto di allarme, riscaldamento autonomo con caldaia e predisposizione per la stufa a pellet al piano d'ingresso. La casa è vivibile da subito senza dover intervenire in nessun senso in quanto l'intera ristrutturazione risale all'anno 2016. Oltre al posto auto condominiale vi è la possibilità di acquistare un box auto separatamente. Il complesso è signorile, ben abitato, curato nei dettagli e le spese di gestione sono proporzionate ai servizi offerti dall'amministrazione. Vi è davanti alle abitazioni un piazzale privato dove i bambini possono giocare in totale sicurezza ed un'area di parcheggio sul retro che risulta essere molto estesa e permette di parcheggiare in qualsiasi momento senza difficoltà. Soluzione ideale per la famiglia che non ha ancora trovato la casa dei suoi sogni. - Classe: G - IPE: 270,07 kWh/mq annum

Nel quartiere del Borgo, in zona ricca di servizi e comoda anche con i mezzi pubblici, proponiamo in vendita un grazioso appartamento sito al piano alto di una palazzina munita di ascensore. All'ingresso un disimpegno ci accompagna ai locali, incontriamo subito la zona giorno composta da un soggiorno con angolo cottura a vista. L'arredo del blocco cucina è stato realizzato su misura sfruttando al massimo gli spazi. Da qui si accede ad un balcone di servizio con esposizione sull'interno del condominio che viene utilizzato per stendere o come ripostiglio esterno. Nella zona notte, invece, troviamo una spaziosa camera da letto matrimoniale di buone dimensioni e con accesso al secondo balcone. Grazie all'ottima esposizione ad Ovest questo ambiente si presenta molto luminoso soprattutto nelle ore pomeridiane, dal balcone si gode di una piacevole vista aperta sulla collina dove si può scorgere anche un piccolo angolo di vista mare. Il bagno, arieggiato, è completo di vasca. L'alloggio si presenta in stato originario, ma in ordine ed abitabile da subito. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono contenute. Ideale come abitazione principale per una coppia, ma anche consigliato come investimento. Chi volesse farne questo uso ha la possibilità di acquistare l'alloggio già affittato subentrando nel contratto di locazione in essere con gli attuali proprietari avendo quindi una rendita immediata. A chi lo acquista per viverci, invece, la casa viene consegnata libera. Sanremo, una città tradizionalmente votata all’accoglienza, conosciuta in Italia e nel mondo per... Festival di Sanremo, o meglio Festival della Canzone Italiana di Sanremo, rappresenta, da 66 edizioni, l’evento musicale più atteso dell’anno dal pubblico. Casinò, il più antico d’Italia, ha aperto i battenti il 14 gennaio 1905. Elegante, con la sua architettura liberty ricorda la Belle Époque sanremese. Carri Fioriti sono vere e proprie opere d’arte, realizzate con i fiori freschi di Sanremo. La sfilata si svolge per le vie cittadine, per celebrare l’inizio della primavera. Il Corso Fiorito è ripreso in diretta dalla Rai. Rally,consiste in un’emozionante gara automobilistica, fra le più importanti manifestazioni sportive, che coinvolgono la Città dei Fiori ed il suo entroterra. La prima edizione risale al lontano 1928. Milano-Sanremo è la Classicissima di Primavera, ovvero la corsa ciclistica di fine marzo con partenza dalla fredda capitale del Nord ed arrivo nella Città dei Fiori. Pista Ciclabile, la più lunga d’Europa, si estende fra pini marittimi e spiagge, costeggiando il mare da Ospedaletti a San Lorenzo al Mare. Rappresenta l’ideale per chi ama tenersi in forma, ma anche per le famiglie con bambini. Ricca di punti di ristoro, arie attrezzate e connessione wi-fi. - Classe: E - IPE: 67,60 kWh/mq annum