Scheda Agenzia Immobiliare Caterina Pirrone Immobiliare (41241)

Dicomano, in zona residenziale, appartamento di recente costruzione ubicato al piano terra con ingresso indipendente da vialetto esterno. Accesso da loggia, soggiorno con angolo cottura, attraverso il disimpegno si accede alla zona notte composta da due camere da letto ed un bagno. Giardino tergale di circa mq.80 con gazebo al centro. Completano la proprietà un ripostiglio/lavanderia esterno, che si trova sotto il loggiato di entrata, ed un ampio garage pavimentato. Euro 165.000 amaddic22 - Classe: G - IPE: 250,00 kWh/mq annum

BAGNO A RIPOLI bellissima proprietà vicino a Firenze a 10 minuti dal Centro Storico ed 1 km dall'uscita Firenze Sud dell'autostrada A1. Il complesso ha 3 entrate ed è formato da una colonica di mq.600 (oltre seminterrato e soffitta di mq.150 cad.) divisa in 3 unità immobiliari, e da una casa colonica di mq.350 libera su 4 lati, oltre annessi da recuperare con cambio di destinazone a civile abitazione e turistico per altri mq.225, oltre piscina m.5x10 con tettoia, spogliatoi e locale tecnico, maneggio per cavalli di m.30x60, oltre tondino valido anche per atterraggio elicottero, terreno, per un totale di quasi 8 ettari. Trattativa riservata vill06 - Classe: E - IPE: 139,50 kWh/mq annum

San Godenzo, a 1 km dal paese immerso nel verde vendesi bel casolare in pietra del 1300 già sul Catasto Leopoldino dell'epoca, adatto a abitazione e attività ricettiva. La colonica è libera su 3 lati ed è composta da una caratteristica e spaziosa cucina in muratura, grande salone con antico camino a parete, terrazzo, 2 camere matrimoniali, una con 2 letti, 2 bagni, impianto di riscaldamento a GPL con caldaia e termostufa a legna con accumulo di 200l. per acqua calda. Completamente ristrutturato nel 2012 con certificazione degli impianti per apertura di attività di affittacamere non professionale. La proprietà si presenta in ottime condizioni di manutenzione con rifiniture caratteristiche di pregio, pavimenti in cotto, infissi e travi a vista in castagno,doppi vetri, portoni di ingresso in ferro battuto e cristallo antisfondamento, rifacimento completo delle facciate in pietra con stuccatura a calce e del tetto con coibentazione, stipiti e soglie in pietra. Completano la proprietà una sorgente ad uso esclusivo, cantina, forno in muratura per pane e pizze, loggiato, grande giardino completamente recintato con siepe in alloro, olivi ed alberi da frutto, vialetti in pietra e terrazza panoramica con gazebo; l'illuminazione esterna è data da vari lampioni in ferro battuto situati sulla facciata e sul perimetro del giardino e della terrazza panoramica. 4 ettari di terreno boschivo. La proprietà può essere venduta solo come immobile o con l'attività di affittacamere non professionale (attiva dal 2012 con ottimi riscontri turistici). Euro 350.000 app667

Greve in Chianti, località Ferrone vendesi appartamento in bifamiliare posto al piano primo senza ascensore, composto da ingresso, cucina aperta sul soggiorno con camino, 3 camere, 2 bagni e ripostiglio. Completano la proprietà cantina e garage di mq.30 circa. Giardino condominiale di mq.100 circa ad uso privato. Termo singolo e impianti a norma. Euro 179.000 ap164

Londa, a pochi km dal paese in posizione dominante, ed a soli 30 km da Firenze, vendesi villa indipendente disposta su tre livelli. I particolari che ritroviamo nella progettazione rendono l'oggetto particolare ed unico nel suo genere nel contesto dove è inserito. La parte ad uso civile abitazione è composta al piano terra da grande soggiorno luminoso con caminetto ed ampia terrazza con vista sulla vallata e le colline circostanti, cucina semiabitabile e bagno. Al piano superiore vi si accede da due diverse rampe di scale, una porta a 3 ampie camere da letto ed un bagno, l'altra ad una grande camera o stanza studio con bagno privato. Sempre collegata da scala interna al piano terra troviamo la parte destinata a garage doppio, cantina e locali tecnici per un totale di mq.60. Le pertinenze esterne sono composte da ampio giardino circostante di facile manutenzione, grande resede in porfido di recente realizzazione ed un ampio loggiato adiacente la zona del garage. La proprietà è delimitata da recinzione e cancello pedonale e carrabile. Il riscaldamento è costituito da centrale termica a gasolio appena installata. Euro 490.000 amad472 - Classe: G - IPE: 250,00 kWh/mq annum