Scheda Agenzia Immobiliare CASEinPIEMONTE Agenzia immobiliare di Rivoli e Alpignano (67831)

Caseinpiemonte Rivoli Tel. 011 956 15 00 propone in BRIONE Euro 319.000 trattabili. Via Mulatero, villa bifamiliare indipendente sui 4 lati (la bifamiliare è divisa verticalmente) 8 locali abitativi + locali di sgombero di circa 360 metri quadri totali. Attualmente suddivisa in: piano terreno composto da garage di ca. 45 mq, magazzino, locale tecnico, taverna con cucinino, bagno e cantina. Piano primo abbiamo i due alloggi: uno di entrata, soggiorno, cucina abitabile, 2 grandi camere da letto e bagno; il secondo alloggio è composto da: entrata, soggiorno, cucina abitabile, un’ampia camera matrimoniale e bagno. Gli impianti sono completamente indipendenti tra loro. Eventualmente si può dividere in egual misura creando 2 abitazioni di 180 mq cadauna. Vi è inoltre la possibilità di creare ulteriori garage. Il terreno è pianeggiante di circa 1.000 mq con 2 ingressi carrai. Ottima posizione ben esposta e comoda alle scuole, ai mezzi pubblici, stazione ferroviaria di Alpignano ed alle tangenziali. La villa è degli anni ‘70 in parte ristrutturata nel 2007, gli infissi sono doppi su tutta l’abitazione. - - CERTIFICAZIONE “ LA TUA CASA” - - - - Approfittate delle agevolazioni fiscali: 50% sulla Ristrutturazione Edilizia e 65% sulla Riqualificazione Energetica. - - - - A.C.E./A.P.E.: E - I.p.e.: 221 kwh - - - - I metri quadri riportati sono puramente indicativi e le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. - - FIERI DI VENDERE ANCHE CASA VOSTRA: PROVVIGIONE 1% - - CONTATTATECI: - - rivoli@caseinpiemonte.it - - - - SUL NOSTRO SITO È POSSIBILE VISIONARE IL TOUR VIRTUALE CON MUSICA E COMMENTO IN SOTTOFONDO. - - - - www.caseinpiemonte.it - - - - RIVOLI Corso Susa 235 / 237 Tel. 011 956 15 00 - - - Classe: E - IPE: 221,00 kWh/mq annum

Caseinpiemonte Rivoli Tel. 011 956 15 00 propone in Givoletto a Euro 345.000 trattabili pressi Via San Gillio in zona residenziale altamente signorile e riservata, dove la quiete incontra le comodità del cento paese, villa indipendente edificata nel 2009, 6 locali di circa 280 metri quadri. La posizione immersa nel verde fa si che l’abitazione goda di un’ottima esposizione, inoltre dal terrazzo si può ammirare un fantastico panorama, il materiale impiegato nelle finiture è di alto livello, facciata in splendido paramano, armonioso vialetto, piante ornamentali, recinzioni, decori vari come la stella dei venti arricchisce il salone, e molto altro ancora..... la cura dell’estetica e dei particolari la rendono una villa di classe pregiata e singolare nel suo genere. La villa è completamente indipendente su 4 lati circondata da un giardino ornamentale e da un terrazzo adattabile a molteplici esigenze... così disposta: ingresso su salone living, cucina abitabile con uscita diretta sul terrazzo, camere matrimoniale e bagno padronale di grande metratura; mentre una comoda ed elegante scala ci accompagna al piano secondo sottotetto dove ci accolgono 2 spaziosi locali accessori e un bagno, e per finire il piano interrato è suddiviso in grande locale di sgombero attrezzato a tavernetta dove poter passare le vostre serate in compagnia rifinito e riscaldato con canna fumaria, locale abibito a cantina, grande lavanderia e locale garage di circa 50 metri quadrati. La splendida abitazione è arricchita da antifurto perimetrale e volumetrico, vasca idromassaggio, caldaia a condensazione, impianto di climatizzazione, esposisione Est Sud Ovest Est, vista completa sulle montagne circostanti, da visionare. Negli allegati, è presente un preventivo preparato da SOLUZIONI s.r.l. nella persona del responsabile Arch. Serluca Matteo. - - Comodo alle scuole, ai mezzi pubblici, Stazione Ferroviaria di Alpignano ed alle tangenziali. - - - CERTIFICAZIONE “ LA TUA CASA” - - - - Approfittate delle agevolazioni fiscali: 50% sulla Ristrutturazione Edilizia e 65% sulla Riqualificazione Energetica - - - - A.C.E./A.P.E.: B - - I.p.e.: 80,5 kwh - - - - I metri quadri riportati sono puramente indicativi e le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale -- - - FIERI DI VENDERE ANCHE CASA VOSTRA: PROVVIGIONE 1% - - CONTATTATECI: - - rivoli@caseinpiemonte.it - - - - SUL NOSTRO SITO È POSSIBILE VISIONARE IL TOUR VIRTUALE CON MUSICA E COMMENTO IN SOTTOFONDO - - - - www.caseinpiemonte.it - - - - PER VOI! - - RIVOLI Corso Susa 235 / 237 Tel. 011 956 15 00 - - - Classe: B - IPE: 80,50 kWh/mq annum

Caseinpiemonte Rivoli 011 956 15 00 propone in Rivoli Via Mongioie 14 a Euro 405.000 trattabili. Zona centrale e ben servita. Villa libera sui 4 lati. Oltre 6 locali di circa 240 metri quadri .Ottime rifiniture ed ottimi materiali. Composizione: P.T. salone, cucina abitabile, bagno, Primo Piano: 2 camere, bagno, P. Mansardato: grande locale luminoso ed adatto a svariati usi, alto e con balcone. Piano seminterrato: garage doppio, grande locale uso taverna, bagno, lavanderia, cantina e ripostiglio. Ottimamente ben rifinita: aria condizionata, antifurto, . Riscaldamento autonomo. Esposizione est, sud, ovest, nord. Anno costruzione 2003. - - Comodo alle scuole, ai mezzi pubblici, Stazione Ferroviaria di Alpignano ed alle tangenziali. - - - Se fattibile, approfittate delle agevolazioni fiscali: 50% sulla Ristrutturazione Edilizia e 65% sulla Riqualificazione Energetica. - - - - A.C.E./A.P.E.: F I.p.e.: 155 kwh - - - - I metri quadri riportati sono puramente indicativi e le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. - - FIERI DI VENDERE ANCHE CASA VOSTRA: PROVVIGIONE 1% - - CONTATTATECI: - - rivoli@caseinpiemonte.it- - - - www.caseinpiemonte.it- - - - PER VOI! - - RIVOLI Corso Susa 235 / 237 tel. 011 956 15 00 - Classe: F - IPE: 155,00 kWh/mq annum

Caseinpiemonte Rivoli 011 956 15 00 propone in Alpignano a Euro 730.000 trattabili. Nei pressi di Via Gobetti (zona Campagnola). Elegante villa con accorgimenti esclusivi completamente rimessa a nuovo nel 2007 per una metratura interna di ca. 450 mq. La cura dell’estetica e dei particolari la rendono una villa di classe dall’architettura pregiata e singolare nel suo genere. Svariate sono le peculiarità di questa soluzione, tra cui le ottime finiture, impiegando materiali di ottima fattura, curata in ogni dettaglio. Sono state create molteplici parti godibili che le danno il valore aggiunto, come il terrazzo di ca. 140 mq dotato di dehor, forno a legna e barbecue, una sala relax con doppia altezza di ca. 130 mq e vetrate stopsol, completa di sauna con bagno, piscina coperta con idromassaggio e aree da sfruttare in compagnia. Vi è l’uscita diretta sull’esterno dove troviamo un curato giardino (dotato di impianto di illuminazione e irrigazione), piante ornamentali, armoniosi vialetti in pietra di luserna, fontane funzionanti e una grande piscina interrata con area per ombrelloni e lettini... Ma la caratteristica rara da trovare è la metratura del piano terreno di ca. 150 mq, dove si sviluppa l’intera parte abitativa, i locali sono stati studiati e suddivisi per viverla al meglio ed è così composto: grande entrata, salone doppio con camino, una generosa cucina, 3 camere da letto, doppi servizi e ripostiglio. Tramite una comoda scala rivestita in cotto accediamo al piano sottostante, dove troviamo altri 150 mq ca. destinati ai locali accessori, tra cui una gran taverna con forno e attacchi per cucina, bagno, lavanderia e garage. L’immobile è dotato di un ottimo impianto di antifurto con diverse combinazioni: volumetrico, perimetrale, bande anti-intrusione e telecamere. Su tutto il piano abitativo è stato fatto un ribassamento al soffitto per installare un impianto di raffreddamento e riscaldamento tramite bocchette; Avendo suddiviso la villa in diverse zone anche l’impianto di riscaldamento è stato suddiviso in base all’uso, cosi come l’impianto elettrico; Videocitofono su ogni piano; Gli infissi sono in PVC a basso emissivo. - - Comodo alle scuole, ai mezzi pubblici, Stazione Ferroviaria di Alpignano ed alle tangenziali. - - E’ possibile avere preventivo personalizzato e preparato da SOLUZIONI s.r.l. nella persona del responsabile settore edilizia Arch. Serluca Matteo - - A.C.E./A.P.E.: C I.p.e.: 109.96 kwh - - - - I metri quadri riportati sono puramente indicativi e le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. - - FIERI DI VENDERE ANCHE CASA VOSTRA: PROVVIGIONE 1% - - CONTATTATECI: - - rivoli@caseinpiemonte.it- - - - www.caseinpiemonte.it- - - - RIVOLI Corso Susa 235 / 237 tel. 011 956 15 00 - - - Classe: C - IPE: 109,00 kWh/mq annum

Caseinpiemonte Rivoli Tel. 011 956 15 00 propone in PIANEZZA a Euro 890.000 trattabili. Al confine con San Gillio, nei pressi della struttura “Papa Giovanni”. Complesso immobiliare artigianale - industriale con fabbricato residenziale e vasti terreni agricoli; e più precisamente: EDIFICIO 1: A.P.E.: E - - I.p.e.: 211.42 kwh - - Villa indipendente sui 4 lati, con abitazione su un unico livello di circa 185 mq, volendo divisibile in due unità; metà di questa è stata ristrutturata recentemente ed utilizzata come abitazione, la restante parte necessita di ristrutturazione attualmente utilizzata come uffici; Unità A: circa 110 mq. composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 ampie camere da letto e bagno; Unità B: circa 75 mq. composta da ingresso, 2 camere e bagno; Piano interrato circa 75 mq adibito a cantina e centrale termica (caldaia a condensazione del 2017 + boiler elettrico) EDIFICIO 2: Costruzione ad uso uffici adiacente alla villa di circa 50 mq. EDIFICIO 3: Cabina Elettrica di circa 30 mq. EDIFICIO 4: Capannone / Laboratorio di circa 380 mq con altezza sotto trave di 6.25mt ed un altezza media di 4.40mt; largo 15 m per una profondità di 25.20 m. con annesso locale wc; EDIFICIO 5: A.P.E.: G - - I.p.e.: 414.42 kwh - - Capannone / Laboratorio di circa 620 mq con altezza sotto trave di 7.85mt ed un altezza media di 5.45mt - largo 20.40 m per una profondità di 30.40 m. EDIFICIO 6: Tettoia aperta di circa 50 mq profondità 6mt per una lunghezza di 8mt L’area complessiva ha una superficie di 16.000 mq (parte di terreno seminativo, pascolo e boschivo); NORME TECNICHE D’ATTUAZIONE DEL PRGC COMUNE DI PIANEZZA Il terreno fa parte dell’area DE AA2.1 Con superficie fondiaria di 7.735 mq (il rapporto di copertura massimo fondiario RC è pari ad 1/2) Superficie coperta (Sc) massima realizzabile 0.5 sf Altezza massima costruzioni 10 mt La destinazione d’uso propria è produttiva: riguarda le attività relative al processo di produzione industriale, di lavorazione e trasformazione di materie, riparazione e installazioni impianti e macchinari e di deposito di merci e materiali. Sono considerate compatibili le attività di commercio ad esse connesse nella misura pari al 20% della S.U.L. con un massimo di 250 mq, e comunque una quota parte della S.U.L. complessiva assentibile destinata alla attività produttiva, nonché le residenze dei proprietari conduttori e dei custodi con un massimo di una unità alloggio di 150mq di S.U.L. per ogni fabbricato isolato relativo alla singola area produttiva. - - I metri quadri riportati sono puramente indicativi - - - - FIERI DI VENDERE ANCHE CASA VOSTRA: PROVVIGIONE 1% - - CONTATTATECI: - - rivoli@caseinpiemonte.it - - - - www.caseinpiemonte.it - - - - RIVOLI Corso Susa 235 / 237 Tel. 011 956 15 00 - - - Classe: E - IPE: 211,00 kWh/mq annum