Scheda Agenzia Immobiliare Case e Ville in Toscana (25426)

Rif: 1322 PO - Appartamento luminosissimo, e molto silenzioso, in posizione strategica per servizi e viabilità. Vicino a supermercati, banche, posta, stazione, etc. L´appartamento è stato ristrutturato nel 2009 da importante architetto, ha altissime rifiniture pregiate: parquet in rovere francese massello montato a spina con cornici, boiseries, mosaici Sicis in marmi pregiati, piastrelle fatte a mano nei rivestimenti, mobili su misura in stile nei bagni. Secondo piano con ascensore. Terrazzo esposto a sud con affaccio sul giardino condominiale, e vista aperta. Così composto: ingresso, salone, cucinotto, ripostiglio-lavanderia, due ampie camere doppie, spogliatoio, due bagni di cui uno con Vasca e doccia e l´altro con doccia, tutti e due i bagni sono in mosaico di marmi pregiati. Impianto di condizionamento incassato a scomparsa Daikin in tutte le stanze, filodiffusione in tutte le stanze anche in bagno, impianto di allarme diviso in zone, doppi vetri alle finestre, avvolgibili di bagno e camera sono elettrici. Termosingolo, soffitta di proprietà esclusiva. Possibilità di acquistare un garage nello stesso stabile o posti auto nelle adiacenze. Chiamare Laura 393 9656904 - Classe: F - IPE: 150,00 kWh/mq annum

Rif: 1274 PO - Appartamento di prestigio in centro storico in ottima zona, in bel palazzo recentemente ristrutturato. Immobile di prestigio, sapientemente ristrutturato e ben suddiviso, con alti soffitti affrescati e una bella zona zona giorno molto vivibile. L´immobile è stato suddiviso in : ampio soggiorno, zona pranzo, grazioso cucinotto molto funzionale e capiente, bagno grande con doccia, camera singola, camera matrimoniale. Dalla camera si accede ad una comodissima terrazza sul retro. Situato al secondo piano. Data la ristrutturazione recente è in ottime condizioni e dotato di tutti i comforts, inclusa aria condizionata. Sono inoltre presenti diversi armadi e complementi d´arredo che vengono lasciati nella casa e che la rendono abitabile con poco. Bell´appartamento per chi ama il centro storico data la posizione tranquilla e l´ottimo livello di ristrutturazione a suo tempo eseguita. - Classe: G - IPE: 127,71 kWh/mq annum

Rif: 0719 PO - VILLA ELEGANTE IN STILE TOSCANO CON BELLISSIMA PISCINA . Elegante villa in stile toscano , circa 550 mq., libera sui quattro lati, con parco di oltre 3.000 mq. con grande piscina, completamente recintato e munito di avanzato sistema di allarme. Tutto il giardino è un prato erboso, con numerosi olivi, piante da frutto, da ornamento e limoni in vaso. Nella zona ovest, garbatamente protetta da alte siepi verdi, sta l’ampia piscina in mattonelle colore blu notte, con intorno il solarium in cotto. Sia dal grande piazzale in cotto antistante la villa che dalla terrazza panoramica, si gode della vista di Firenze, Prato,Pistoia, Artimino. Si sviluppa su tre piani, con finiture di alto pregio, dotata di ogni confort. Dispone di 5 camere, 7 bagni, 2 garage, cantina, zona servizi e tecnica, giardino d´inverno con forno a legna, vari ripostigli e rimesse. - Classe: A+ - IPE: 10,00 kWh/mq annum

Rif: 01290 VA - Bella proprietà agricola in zona collinare vicino al centro di Vaiano che consente la vicinanza ad ogni servizio compreso fermata dei mezzi pubblici. A 20 minuti dall´aereoporto di Firenze, a 1 ora dal mare.In ottimo stato, validissima per ricettività e attività di agriturismo. Comprende un immobile residenziale in stile tipico colonico toscano di 300 mq. con grande soggiorno, cucina, cantina, lavanderia, 2 grandi ripostigli, 5/6 camere di cui una molto affascinante nella torre, 4 bagni, loggiato. Altri immobili da deruralizzare (stalla, fienile, locali colonici per rimessaggio), box per cavalli. Il tutto inserito in 8 ettari di terreno di cui 6 coltivato ad olivi e 2 ettari di bosco. Due accessi indipendenti. La proprietà è attraversata da un un piccolo ruscello. Negli anni passati vi era un attività di maneggio con ricovero per cavalli. Chiamare Berta 336651309 - Classe: C - IPE: 193,00 kWh/mq annum

Rif: 1351 PO - Trattasi di fondo commerciale adibito a sportello bancario composto da due unità immobiliari contigue e comunicanti poste al piano terra facente parte di immobile- di più ampie dimensioni ad uso commerciale,elevato su un piano fuori terra, localizzato in zona centrale del Comune di Montemurlo (PO), con accesso da due strade. La zona è caratterizzata dalla presenza di immobili a destinazione prevalentemente residenziale e commerciale servita nelle immediate vicinanze dai principali servizi ed infrastrutture sia pubbliche che private, buoni i collegamenti con le zone limitrofe. L´unità immobiliare risulta internamente così composta: Salone, quattro vani ufficio, locale tecnico, archivio, locale bancomat, locale mezzi forti, ripostiglio e bagno. CARATTTRISTICHE COSTRUTTIVE FABBRICATO: Fondazioni in cemento armato, struttura portante in cemento armato , tamponature piani e tramezzi in muratura, facciate esterne intonacate e tinteggiate. FlNlTURE INTERNE: Pavimento in ceramica, pavimento e rivestirnento del bagno in cerarnica dotato di sanitari , infissi in alluminio e doppi vetri di tipo blindato, porte interne in legno tamburato, pareti tinteggiate con idropittura. IMPIANTI: impianto elettrico, impianto di climatizzazione aria calda e aria fredda, video-sorveglianza, impianto allarme. L´unità immobiliare si presenta nel complesso in ottimo stato di manutenzione e conservazione, in quanto oggetto di recente edificazione. Al momento è locato con rendita 6,3%. Ottimo investimento. Chiamare Laura 393 9656904 - Classe: B - IPE: 7,00 kWh/mc annum