Scheda Agenzia Immobiliare Case di Famiglia A. I. S.r.l. Unipersonale (35967)

Al primo piano di una piccolo condominio di soli due piani. L'appartamento, ha finiture di lusso come: marmo, parquet, porte scorrevoli in vetro intagliato, infissi di altra qualità, camino termico alimentato sia a pellets che legna. Disimpegno/ingresso, salone, cucina a vista super accessoriata. Zona notte con studio, bagno con idromassaggio, cameretta, camera padronale con bagno e lavanderia. Terrazzo perimetrale che abbraccia tutto l'appartamento. Superficie: 90 mq + terrazzo perimetrale + taverna Approfondimento delle informazioni Importante: Leggi la nota sulle informazioni pubblicate da Case di Famiglia Prima di richiedere un appuntamento, si fa preghiera a tutti gli interessati a questo ed altri immobili pubblicati dall'agenzia immobiliare Case di Famiglia AI, di richiedere espressamente nel corso delle telefonate di approfondimento, tutte le informazioni ritenute necessarie ad ottenere un quadro sufficientemente chiaro dell'immobile, finalizzato ad organizzare un appuntamento costruttivo con il nostro incaricato.

La villa, completamente indipendente, è comodamente ubicata a cinque chilometri dalla stazione di Fara in Sabina, nella località di Baccelli, lungo la Strada degli inglesi, via che porta verso l'abbazia di Farfa e verso altre zone di indubbio interesse naturalistico e storico. La proprietà si trova in un contesto verde ma non isolato e comprende un terreno di 2500 mq, in parte coltivato ad uliveto, ampio e regolare, che permette di essere personalizzato a seconda dei desideri e delle esigenze. La villa, su due livelli, è al momento suddivisa in due appartamenti indipendenti, collegati tra loro da una scala esterna. La situazione interna attuale comprende un primo piano composto da ampio soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e grande terrazzo di 80 mq. Il piano di sotto anche si compone di camera, soggiorno con angolo cottura e bagno, in questo caso però al posto del terrazzo troviamo una taverna di 40 mq ed una cantina di 40 mq. In buone condizioni ed abitabile da subito, questa soluzione è ideale per due nuclei familiari che vogliano condividere la ricchezza della campagna. Tuttavia è anche eclettica e personalizzabile per una famiglia che cerca terra e indipendenza a cinque minuti da ogni comodità. Occasione da non perdere! Superficie: 260 mq (compreso locali tecnici e terrazzo) + terreno di 2500 mq Approfondimento delle informazioni Prima di richiedere un appuntamento, si fa preghiera a tutti gli interessati a questo ed altri immobili pubblicati dall'agenzia immobiliare Case di Famiglia AI, di richiedere espressamente nel corso delle telefonate di approfondimento, tutte le informazioni ritenute necessarie ad ottenere un quadro sufficientemente chiaro dell'immobile, finalizzato ad organizzare un appuntamento costruttivo con il nostro incaricato. Importante: Leggi la nota sulle informazioni pubblicate da Case di Famiglia - Classe: G

L'appartamento, un piano rialzato di una palazzina in cortina, nella tranquilla zona di P.za Tevere. Composto da : ingresso, ampio salone con balcone, cucina con camino e balcone, tre camere da letto e un bagno. Completa la proprietà un ampio garage. Termoautonomo. Superficie: 100 mq + 2 balconi+ 18 mq garage Approfondimento delle informazioni Prima di richiedere un appuntamento, si fa preghiera a tutti gli interessati a questo ed altri immobili pubblicati dall'agenzia immobiliare Case di Famiglia AI, di richiedere espressamente nel corso delle telefonate di approfondimento, tutte le informazioni ritenute necessarie ad ottenere un quadro sufficientemente chiaro dell'immobile, finalizzato ad organizzare un appuntamento costruttivo con il nostro incaricato. Importante: Leggi la nota sulle informazioni pubblicate da Case di Famiglia - Classe: G

Cantalupo in Sabina,appartamento al primo piano da 60 mq costituito internamente da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno e ripostiglio. Lo spazio esterno si caratterizza con un grande terrazzo panoramico di 50 mq. Compreso nella proprietà anche una cantina al piano seminterrato. L'immobile si trova al centro del paese ed è in buono stato. Superficie: 60 mq + terrazzo di 50 mq + cantina Classe energetica: Classe G (> 160 Kwh/m2a) Approfondimento delle informazioni Prima di richiedere un appuntamento, si fa preghiera a tutti gli interessati a questo ed altri immobili pubblicati dall'agenzia immobiliare Case di Famiglia AI, di richiedere espressamente nel corso delle telefonate di approfondimento, tutte le informazioni ritenute necessarie ad ottenere un quadro sufficientemente chiaro dell'immobile, finalizzato ad organizzare un appuntamento costruttivo con il nostro incaricato. Importante: Leggi la nota sulle informazioni pubblicate da Case di Famiglia - Classe: G

Il colpo d'occhio Per prima cosa l'architettura: lo stile è chiaramente "neoliberty, https://it.wikipedia.org/wiki/Neoliberty http://www.treccani.it/enciclopedia/neoliberty/ uno dei pochi esempi nel Lazio ed in Maremma. L'Architetto (architetto ed ingegnere per l'esattezza) è Francesco Valle, romano e ben conosciuto nel territorio. Edificata nel 1976, l'ultimo grido dell'anti-razionalimo. E' un esercizio di vera architettura che ne alza senz'altro il tono e la rende diversa da tutte le ville del quartiere, che, al suo confronto, sembrano quasi fatte con lo stampino. Lo stile, cosi detto anti-razionale, non ci deve però trarre in inganno, perché tutto è invece concepito con la massima razionalità (non scordiamoci che l'archetto è anche ingegnere). Ci sono tutte le comodità e le caratteristiche di una vera villa: i due ingressi carrabili consentono l'entrata e l'uscita in sicurezza, senza effettuare faticose manovre e la pianta che prevede due ambienti giorno, uno al piano inferiore ed uno al piano superiore, permette di vivere la casa senza l'intralcio delle faccende domestiche; davvero una casa progettata per signori. Se è vero che oggi lo stesso spazio lo si progetta in modo diverso, va osservato che la casa si presta benissimo a ridistribuire con poche modifiche gli spazi secondo i criteri di oggi, ma attenzione, ci si mette solo un attimo a riadattarsi a spazi progettati per un lusso maggiore che appartiene al tempo in cui la casa fu concepita. Descrizione dell'immobile Al piano terra:disimpegno, ripostiglio con bagno di servizio, salone che da sul portico, zona di servizio che da anch'essa sul portico principale e con accesso esclusivo ad un portichetto di servizio, composta da camera, probabilmente ancillare, lavanderia, cucina/sala da pranzo con camino e garage ed accesso a cantina nel piano seminterrato. Al piano primo, al quale si accede da una scala in legno pregiato: pianerottolo che divide la zona giorno da quella notte, la prima è composto da due camere la qui funzione sarebbe da riprogettare, grande salone di vera rappresentanza con accesso con terrazzo panoramico che comunica con il portico sottostante ed il gradino per mezzo di un scala elicoidale che è una delle caratteristiche architettoniche principali della facciata. La zona notte è composta da tre camere e due bagni. La casa è dotata di un pozzo artesiano. Le piantine completano la descrizione (almeno in parte). La posizione dell'immobile Si trova al centro del paese a 300 metri dal teatro ed a meno di 1 km dalla strada statale, in un tranquillo quartiere residenziale ed in una via comodissima dove possono parcheggiare tutti gli invitati di un matrimonio. Superficie: 422 mq + giardino di oltre 1.000 metri Importante: Leggi la nota sulle informazioni pubblicate da Case di Famiglia