Scheda Agenzia Immobiliare Case di Famiglia A. I. S.r.l. Unipersonale (35967)

Appartamento indipendente, sulla piazza ristrutturato SENZA CONDOMINIO Pezzo unico: Appartamento indipendente SENZA ALCUNA SPESA CONDOMINIALE. Completamente ristrutturato e venduto mobiliato.Piano primo, su di unico livello: soggiorno, angolo cottura con tinello, ripostiglio due camere da letto e bagno . L'appartamento é una temperatura costante di 15 gradi durante tutto l'anno, senza mettere in funzione il riscaldamento. Superficie: 85 mq Approfondimento delle informazioni Prima di richiedere un appuntamento, si fa preghiera a tutti gli interessati a questo ed altri immobili pubblicati dall'agenzia immobiliare Case di Famiglia AI, di richiedere espressamente nel corso delle telefonate di approfondimento, tutte le informazioni ritenute necessarie ad ottenere un quadro sufficientemente chiaro dell'immobile, finalizzato ad organizzare un appuntamento costruttivo con il nostro incaricato. Importante: Leggi la nota sulle informazioni pubblicate da Case di Famiglia - Classe: G - IPE: 326,98 kWh/mq annum

Il borgo: Torricella in Sabina è un paese in provincia di Rieti di circa 1500 abitanti, ben collegato sia con Rieti (20 km) e con Roma (60 km). La salaria dista a 8 km dove c'è la fermata del cotral e dista 25 km dalla stazione ferroviaria di Fara Sabina. Il paese è molto vivo, in quanto sono presenti tutti i servizi essenziali quali farmacia, bar, alimentari, posta ecc. L'immobile è ubicato più precisamente a Ornaro Basso frazione di Torricella in Sabina, il paese è proprio vicino la salaria quindi ben collegato infatti sia con Rieti (15 Km), che con Roma (60 Km)e lago del Turano (10 Km). In paese troviamo i servizi essenziali quali alimentari e bar. La proprietà è così composta Villa indipendente in ottimo stato, (da rifinire il piano mansardato), distante circa 2 km dalla salaria. L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è così diviso: al seminterrato troviamo il garage, cantina e box auto; al piano primo, veranda, ingresso, ampio soggiorno con camino e terrazzo, cucina abitabile con terrazzo, 2 bagni, cameretta e camera matrimoniale; al primo piano mansardato troviamo, attualmente al grezzo (da rifinire) tre stanze con due terrazzi. Completa la proprietà il giardino di circa 5.000 mq con piante da frutta e ulivi (circa 30) Utenze allacciate (acqua, corrente, metano, fossa biologica) Superficie: mq 190 + mansarda + garage e cantina + terrazzi + terreno di circa 15.000 mq Approfondimento delle informazioni Importante: Leggi la nota sulle informazioni pubblicate da Case di Famiglia Prima di richiedere un appuntamento, si fa preghiera a tutti gli interessati a questo ed altri immobili pubblicati dall'agenzia immobiliare Case di Famiglia AI, di richiedere espressamente nel corso delle telefonate di approfondimento, tutte le informazioni ritenute necessarie ad ottenere un quadro sufficientemente chiaro dell'immobile, finalizzato ad organizzare un appuntamento costruttivo con il nostro incaricato. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

8 km dalla città, loc.Case Strinati di Cantalice. Villa realizzata alla fine degli anni 80, in cemento, con blocchi di prefabbricato. Piano terra salone grandissimo, cucina di circa 25 mq e bagno. Al piano superiore accessibile con della scale a chiocciola interne o dalle scale esterne, tre camere da letto, bagno ed enorme terrazzo coperto. Tettoia coperta per parcheggiare. Tutte le utenze in funzione e riscaldameto con gpl privato. Superficie: 180 mq + 3000 mq parco Approfondimento delle informazioni Prima di richiedere un appuntamento, si fa preghiera a tutti gli interessati a questo ed altri immobili pubblicati dall'agenzia immobiliare Case di Famiglia AI, di richiedere espressamente nel corso delle telefonate di approfondimento, tutte le informazioni ritenute necessarie ad ottenere un quadro sufficientemente chiaro dell'immobile, finalizzato ad organizzare un appuntamento costruttivo con il nostro incaricato. Importante: Leggi la nota sulle informazioni pubblicate da Case di Famiglia - Classe: F - IPE: 327,80 kWh/mq annum

Nel centro del paese a 100 mt della piazza, raggiungibile comodamente con l'auto. Palazzo completamente ristrutturato Piano terra, disimpegno, soggiorno con camino, cucinino e bagno Piano primo due camere ed un altro bagno Superficie: 90 mq Approfondimento delle informazioni Prima di richiedere un appuntamento, si fa preghiera a tutti gli interessati a questo ed altri immobili pubblicati dall'agenzia immobiliare Case di Famiglia AI, di richiedere espressamente nel corso delle telefonate di approfondimento, tutte le informazioni ritenute necessarie ad ottenere un quadro sufficientemente chiaro dell'immobile, finalizzato ad organizzare un appuntamento costruttivo con il nostro incaricato.

Il colpo d'occhio Villino o meglio villa con caratteristiche e geometria dell'epoca. Il doppio ingresso consente con la progettazione di uno studio ed una abitazione con ingressi separati ed al limite due appartamenti. Abitabile, ma con finiture e geometrie interne on più attuali. Ritengo che la qualità del prodotto offerto attirerà senza meno un acquirente che metterà mano all'immobile stesso da capo a piedi. Tuttavia il tetto è stato completamente rifatto. Una nota sulla architettura di interni: la caratteristica di uno spazio un po limitato al piano superiore, comune per altro è per tutte le ville di questa tipologia in zona, consente la realizzazione di sole due camere e due bagni con grandi comodità; la terza camera ed il terzo bagno potranno essere ricavati al piano inferiore con nessun sacrificio. Il piano seminterrato non è documentato ma è spaziosissimo e consentirebbe la realizzazione di un garage interno (verificate tutte le informazioni con un tecnico di fiducia). Il quartiere di "Città Giardino Il quartiere Città Giardino è una tipologia architettonica diffusa in tutta Europa. A Terni, come nel resto dell'Italia si sviluppa all'inizio degli anni venti, ma nasce in Inghilterra circa quindi anni prima: https://it.wikipedia.org/wiki/Citt%C3%A0_giardino A Terni, come in gran parte d'Italia è in una posizione strategica e molto centrale, ma, mentre a Roma come nelle altre grandi città d'Italia il quartiere ha avuto una forte rivalutazione, almeno da trentanni, a Terni questa rivalutazione è in corso e non è ancora compiuta a pieno; ottimo motivo per un investimento sensato in vista di una ben maggiore prossima rivalutazione. Descrizione dell'immobile Villa su tre livelli; due completamente scoperti ed uno seminterrato. Al piano terra, lato via Redipuglia, ingresso pedonale e principale corridoio che da accesso a due camere, cucina, grande salone e giardino ed alla scala che porta dall'interno e dal giardino stesso al seminterrato dove sono le grandi cantine. Il giardino ha un ingresso indipendente ed un garage doppio per due auto affiancate. Al piano primo, al quale si acceda dalla rampa di scale che parte al termine del corridoio tre camere da letto ed un bagno. A questo livello è il terrazzo che guarda da entrambi i lati del fabbricato e che risulterebbe edificabile (anche qui verificare con tecnico di fiducia). Foto audiovisivi e piantina completano la descrizione. Posizione dell'immobile dall'alto https://goo.gl/maps/u98k5EvKuDv Lato via Redipuglia https://goo.gl/maps/GNVvRrpmdMm Lato via Brenta https://goo.gl/maps/rVeK46CQ9KK2 Superficie: 280 mq + 70 terrazzo Approfondimento delle informazioni Prima di richiedere un appuntamento, si fa preghiera a tutti gli interessati a questo ed altri immobili pubblicati dall'agenzia immobiliare Case di Famiglia AI, di richiedere espressamente nel corso delle telefonate di approfondimento, tutte le informazioni ritenute necessarie ad ottenere un quadro sufficientemente chiaro dell'immobile, finalizzato ad organizzare un appuntamento costruttivo con il nostro incaricato. Importante: Leggi la nota sulle informazioni pubblicate da Case di Famiglia - Classe: E - IPE: 208,19 kWh/mq annum