Scheda Agenzia Immobiliare Casavideo Sas di Giovanetti Geom. Mario & C. (29266)

OFF 589 vend NOSTRA ESCLUSIVA Su lotto di circa 11560 mq vendiamo Fabbricato Padronale Rustico con Barchessa su due livelli e Fabbricato per attrezzatura Agricola, tutti ristrutturati signorilmente in varie fasi, dal 1985 al 1990. Fabbricato Padronale composto da: Piano Terra: Porticato esterno su due fronti nord e nord-est, Ingresso principale, Tinello, Cucina, Pranzo, Sala, Scala d’accesso al piano superiore. Piano Primo: Disimpegno, Bagno, Due Camere da letto Matrimoniali, Disimpegno notte, Camera Matrimoniale con Bagno, Camera doppia (possibilità dividerex ricavare 5 Camere). Sottotetto: Solaio stessa metratura del Piano Primo, Altezza in gronda h.1,35 mt Altezza al Colmo h. 2,55 mt Altezza media h. 1,95 mt (circa). FABBRICATO BARCHESSA: Piano Terra e Primo: Locale in open-space con pavimento in cotto e Volti in mattoni sabbiati, al piano superiore Travi a vista, possibilità di scala interna od esterna. FABBRICATO ATTREZZATURA AGRICOLA: Prefabbricato in Legno in openspace. ==============METRATURE=============== VILLA P -TERRA 15,40 X 8,40 = 129,36 P-PRIMO 15,40 X 8,40 = 129,36 SOTTOTETTO 15,40 X 8,40 X 50% = 64,68TOTALE VILLA COMM. = 323,40 MQ (circa)FABBRICATO ACCESSORIO TAVERNETTAP-TERRA 10,55 X 5,20 = 54,86 MQ (circa)P-PRIMO 10,55 X 5,20 = 54,86 MQ (circa)FABBRICATO AGRICOLO ATTREZZI 6 X 6 = 36,00 MQ (circa)TOTALE COMMERCIALE FABBRICATI = 469,12 MQ (circa)LOTTO DI PERT. FABB. 3500,00 X 5% = 175,00 MQ (MAX)TOTALE COMMERCIALE = 644,12 MQ (circa)

OFF 529 VEND - VILLA A SCHIERA DI TESTA Porzione Immobiliare posta a Modena zona San Faustino, Piano interrato, Piano terra, Primo e Sottotetto; Edificata nel 1994. Composta da: Piano interrato: Garage Doppio con accesso all’Ampia Taverna collegata al piano superiore da una scala (PT). Piano Terra: Giardino Privato; Ingresso, Scala di Accesso ai Piani Superiori con Ripostiglio nel Sottoscala, Anti bagno e Bagno; Cucina abitabile, Ampio Soggiorno con scala di accesso al piano inferiore. Piano Secondo: Una Singola con Loggiato, Disimpegno, Bagno con Vasca Idromassaggio, Due Camere da Letto Matrimoniali, di cui Una con Cabina Armadio e Bagno privato con doccia, entrambe con accesso al balcone. Piano Terzo: Mansarda con Camera Matrimoniale, Ripostiglio, Bagno con doccia e Ampio Terrazzo. Rifiniture: -Pavimenti: Cotto e marmo in zona Giorno, Parquet legno zona Notte, Ceramica negli spazi accessori; -La Scala di accesso ai piani, completamente rifinita in marmo, dello stesso tipo di quello posato nella zona giorno, lo zoccolino battiscopa è in marmo nella zona giorno, in legno nella zona notte, così come il Parapetto ed il corrimano. -Infissi Interni: Legno massello con vetrocamera; -Infissi Esterni: Persiane, al piano stradale sono protetti con Inferriate in ferro battuto; -Porte interne: Legno Massello con specchiature; -Riscaldamento: Autonomo; L’Immobile è dotato di Impianto Televisivo, Telefonico, Citofonico e Aria Condizionata. Immobile elevato su tre piani senza ascensore più Piano interrato con Taverna e Autorimessa ; Verde Privato confinante su due lati accessibile dalla Sala o tramite cancello in ferro. Stabile di edificazione anno 1994, in ottimo stato di manutenzione generale. Metri quadri commerciali Piano terra: 73,50 mq circa100%73,50 Vano scala: 5,10 mq circa100% 5,10 Piano Primo: 85 mq circa100%85,00 Balcone 15,90 mq50% 7,95 Balcone 6,80 mq50% 3,44 Piano Sottotetto: 78,61 mq100%78,61 Terrazzo 18,00 mq50% 9,10 Taverna: 42 mq circa42,00 Autorimessa: 32 mq circa50% 16,00 Area Verde: 100 mq circa15% 15,00 TOTALE COMMERCIALEMQ336,00 RICHIESTA ECONOMICA € 620.000 TRATTABILI