Scheda Agenzia Immobiliare Casasia (95619)

RIF.124V Vendiamo villa indipendente e full optional a Ragusa. Costruzione recente 2012. Zona residenziale, retro Viale delle Americhe. Ottima e silenziosa zona con piazzetta libera davanti casa. Metrature: Zona giorno 75 mq Zona notte 75 mq Depandance mansardata 50 mq Taverna/cantina abitabile 110 mq Garage 70 mq Verande e spazi a verde 300 mq Dall’ ingresso pedonale su giardino e verandina anteriore si accede alla zona living. Dall’ ingresso auto si accede alla taverna che può quindi diventare completamente autonoma. ZONA GIORNO piano terra: – ampia e luminosa zona living con scale a vista per il primo piano – cucina abitabile con accesso su affascinante giardino d’inverno con tettoia in legno e vista giardino e piscina – ripostiglio con armadi a muro – studiolo – bagno con servizi ZONA NOTTE primo piano: – 2 camere da letto dotate di finestre con balconi ampi – un bagno con servizi e box doccia idromassaggio – studio DEPANDANCE MANSARDATA: qui lo spazio è organizzato in una ampia stanza da letto matrimoniale con uscita su verandina e bagno in camera completo di vasca idromassaggio ad angolo TAVERNA/CANTINA: accessibile dall’esterno o dalle scale interne. Composta da una zona living davvero particolare dove troverete camino, cucina ad angolo e forno a legna. Anche qui vi è una stanza da letto finestrata e un bagno completo con box doccia. Ripostiglio e dispensa. Questo piano sottostrada può essere reso come altro appartamento completamente indipendente. GARAGE con accesso diretto in casa. GIARDINO + PISCINA 7×8 profondità max 2,40 mt Caratteristiche: – aspirapolvere centralizzato – camino funzionante – termosifoni a metano – impianto sezionato – condizionatori – impianto allarme – video citofono – portone blindato – doppi infissi, vetrocamera, zanzariere – parquet – 2 cisterne da 8000lt cadauna – riana tutto intorno la costruzione APE classe “E” UNICHE REFERENTI DI CASASIA: Adriana 3384189765 Valentina 3885618671 anche tramite whatsapp - Classe: E

RIF.048V Vendiamo esclusivo immobile indipendente in centro, nella più bella zona storica di Ragusa che è il Carmine. L'immobile è stato completamente ristrutturato con materiali e tecniche all'avanguardia. I suoi particolari architettonici di design ed il sapiente utilizzo di pietra viva, vetro, alluminio rendono quest'immobile una vera chicca per amatori. Un primo e veloce sguardo dall'esterno non darà mai l'idea di ciò che troverete una volta solcato l'ingresso: un' ampia scalinata di ingresso con pietra antica originale e poi fioriere naturali ricavate con pietra calcarea dura di Ragusa, parapetti in vetro, alluminio bianco da cui risplende il nostro magnifico sole di Sicilia...ed ecco che si apre alla vostra vista lo spettacolare giardino con vista panoramica sulla storica vallata Santa Domenica e sulla ferrovia antica. Uno spettacolo della natura quasi dentro casa! Metratura: interno circa 210 Mq su diversi livelli veranda + giardino circa 200 Mq Caratteristiche: - irrigazione automatica - condizionatori/pompe di calore - termosifoni a metano - infissi taglio termico - vetrocamera - pavimentazione in gress procellanato Al momento la disposizione dell' interno è la seguente: - corpo centrale principale formato da zona giorno (cucina + soggiorno + 2 bagni) e soppalco zona notte (2 camere da letto + 2 bagni) PREDISPOSIZIONE PER DIVISIONE IN DUE MINI APPARTAMENTI in modo da essere completamente indipendenti - monolocale da poter rendere indipendente come abitazione o come studio/ufficio - ulteriore monolocale da poter rendere indipendente come abitazione o studio/ufficio/struttura ricettiva L'immobile si presta a qualsiasi uso: abitazione principale, monolocali da affittare, locali ufficio o studio, struttura ricettiva, albergo diffuso. Per info - uniche referenti di Casasia: Adriana 3384189765 Valentina 3885618671 anche tramite whatsapp

RIF.088V Vendiamo ampio appartamento anni '60, 5° piano in un condominio elegante ascensorato. Zona Via Risorgimento, molto ben servita con utility proprio sotto casa: bar, pizzerie, tabacchi, supermarket, negozi, gastronomia, farmacia e tanto altro che può rendere più comoda la vita di tutti i giorni. Metratura: 165 mq circa + balconi + garage Composta da: - ampia zona living divisa in due stanze che possono essere anche rese uniche in un luminosissimo open space - cucina con balcone vista sui monti iblei - bagno con box doccia - lavanderia zona giorno - 2 camere da letto - studio o ulteriore camera da letto - 2 ampi ripostigli e comodi armadi a muro Caratteristiche: - riscaldamento autonomo a metano - balconi in tutte le stanze ed in entrambi i lati dell'appartamento per un'esposione doppia davvero ottima - posto auto in garage condominiale Contattateci per qualsiasi informazione in merito o per fissare un appuntamento in agenzia. Siamo a vostra completa disposizione. Uniche referenti di Casasia: Adriana 3384189765 Valentina 3885618671 anche tramite whatsapp Visita il nostro sito web www.casasia.it per altri immobili

RIF.081V Vendiamo casa singola ad angolo completamente indipendente a Ragusa Ibla su 3 livelli INTERAMENTE RISTRUTTURATA e molto comodo in divisione di spazi. Sfruttando la posizione strategica l'immobile si presenta come ottimo investimento sia per abitazione principale che per obiettivo casa vacanze, b&b, affittacamere. Facciata ristrutturata Metratura: 70 mq piano terra + 70 mq primo piano + 70 mq secondo piano + 40 mq solarium - PRIMO PIANO: 2 camere con bagno in camera; - SECONDO PIANO: 2 camere con bagno in camera e terrazzino; -SOLARIUM DI 40 MQ; - PIANO TERRA da rifinire. Completamente indipendente. Dotata di: - pannelli solari - predisposizione impianti cucine - predisposizione impianto di condizionamento NO PERDITEMPO Siamo a tua completa disposizione, puoi contattarci per qualsiasi info, anche tramite whatsapp Uniche referenti di Casasia: Adriana 3384189765 Valentina 3885618671 anche tramite whatsapp Visita il nostro sito web www.casasia.it per altri immobili

Vendiamo ottima soluzione di villetta a schiera in zona residenziale Pianetti a Ragusa. Metratura: circa 100 mq interni + verande private + giardino privato + spazi condominiali, cortile, giardini La villetta è già abitabile. Presenta 2 ingressi: – ingresso pedonale indipendente su giardino e verandina con tettoia. Da qui si accede alla zona living; – ingresso auto tramite cancello automatico su cortile condominiale tramite cui si accede alla cucina; Composta da: PIANO TERRA zona giorno: – ampia e luminosa zona living – cucina abitabile – bagno con servizi e box doccia – lavanderia. Dalla parte della cucina vi è una comoda veranda con tettoia a norma che può essere anche lateralmente chiusa a vetro per aumentare la cubatura del piano terra. PRIMO PIANO zona notte: – 3 camere da letto tutte dotate di aperture per favorire l’entrate di luce ed aria – un bagno con servizi e vasca. MANSARDA RIFINITA: zona centrale alta e vivibile con finestra a tetto e oblò apribile lato strada + zona sottotetto chiusa e utilizzata al momento come locale tecnico Posto auto di proprietà in cortile privato. Garage di proprietà con accesso diretto in casa al piano terra tramite comoda scala interna. Caratteristiche: – caldaia nuova a metano – posto auto di proprietà in cortile privato – garage con accesso diretto in casa – termosifoni + fancoil – condizionatore zona notte – impianto allarme – videosorveglianza condominiale – doppi infissi, vetrocamera, zanzariere – trivella condominiale per acqua uso domestico + cisterna privata – proprietà 1/21 di n°2 locali commerciali sempre affittati (ciò col grande vantaggio di non avere l’onere di spese condominiali mensili) – spazi condominiali ampi e ben curati con zone a giardino – facciata ripristinata nel 2016 – IMPIANTO FOTOVOLTAICO A TETTO DA 6kw AUTOCONSUMO, SCAMBIO SUL POSTO, INCENTIVO FINO AL 2031 (VALORE 50MILA EURO) Uniche referenti di Casasia: Adriana 3384189765 Valentina 3885618671 anche tramite whatsapp Visita il nostro sito web www.casasia.it per altri immobili