Scheda Agenzia Immobiliare CasaServicePlus (42356)

PARABITA. La “serra” di S. Eleuterio è il punto più alto della provincia di Lecce, domina sul basso Salento e dalla sua sommità offre una vista aperta sul territorio circostante che arriva al golfo di Gallipoli. In questa posizione esclusiva, panoramica e soleggiata, CasaServicePlus propone una prestigiosa villa, dislocata su un piano rialzato di mq 130 e un seminterrato di 200mq. L’immobile, di nuova costruzione, rifinito e abitabile, è dotato di riscaldamento autonomo a metano, condizionatore, pannelli solari termici per l’acqua calda sanitaria, infissi in pvc con vetrocamera. Ampie terrazze e verande coperte offrono piacevoli spazi aperti dove godere della vista panoramica. Il terreno circostante, di circa 1 ettaro di estensione, ospita un giardino con caratteristici terrazzamenti, muretti a secco, un antica pajara, aiuole, alberi di ulivo, prati estesi e cespugli fioriti. La proprietà dista 500m dal comune di Collepasso, circa 2km dal comune di Parabita ed è a pochi metri dalla S.P. 361 Gallipoli-Maglie-Otranto, dalla quale è possibile raggiungere le principali località del Salento. Per la sua estensione, l’ampiezza degli spazi esterni, la cura nelle rifiniture e l’eccezionale vista panoramica, l’immobile si presta a diventare una prestigiosa villa, anche bifamiliare essendo dotata di due piani indipendenti, oppure un attività ricettiva come un B&B. Trattativa riservata. Cl.en.B. Per info: numero verde 800 30 30 36 (gratuito anche da cellulare) oppure 328/4794831 CasaServicePlus: Matino, Parabita, Casarano, Collepasso, Gallipoli, Lecce, Taranto, Brindisi, Bari, Napoli, Roma, Milano , Torino, Bologna, Modena. - Classe: B - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Abitazione al piano rialzato, composta da ingresso, sala pranzo, cucina, 2 camere, bagno e 2 ampie balconate abitabili a livello. Garage. Semiarredata. Per info contattare il numero verde gratuito 800 30 30 36 Per info contattare il numero verde gratuito 800 30 30 36 ( 00393920995609) - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Lazio, Viterbo, SANT'ANGELO DI ROCCALVECCE – Nello splendido paesaggio del viterbese, tra il verde delle colline, si scorge un grazioso paese di origine medioevale. Nel feudo di Roccalvecce, intorno alla metà del 1700 fu costruita una chiesa in onore di S.Michele Arcangelo ed all’abitato limitrofo fu dato il nome di S.Angelo; nel 1976 l’abitato, insieme al borgo fortificato di Roccalvecce, è diventato la X^ Circoscrizione del Comune di Viterbo. Sant’Angelo di Roccalvecce fa parte dell’associazione nazionale “città delle ciliegie”, per la produzione fiorente del frutto, protagonista di una rinomata sagra che si svolge la prima settimana di giugno. Il centro abitato si trova a pochi km da Viterbo, a soli 25 km dal Lago di Bolsena. Nella località di Sant'Angelo proponiamo un’abitazione caratteristica del posto, indipendente. Dall'entrata si sale una rampa di scale che ci porta al primo piano dove troviamo un accogliente living con camino rivestito in pietra e angolo cottura. Sulla destra si accede in un confortevole salotto, illuminato da un ampia finestra che si apre su una splendida vista panoramica. Dalla zona giorno una scala a vista conduce al piano superiore, dove troviamo un disimpegno che sulla destra ci porta in una splendida camera da letto con soffitto in legno a vista, in parte soppalcata; a sinistra troviamo un grazioso bagno con entrata anche dalla camera da letto. In una nicchia del disimpegno è stato ricavato un ripostiglio per caldaia e lavatrice. Dal corridoio di accede alla terrazza dalla quale si scorge un panorama suggestivo. Il riscaldamento è termoautonomo con gas di città. Impianti nuovi sia elettrici che fognari. per info tel 800 980 455 ( numero verde gratuito anche da cellulari) 00393775431607 € 65000,00 trattabili e finanziabili cl.en. d - Classe: D - IPE: 175,00 kWh/mq annum

A pochi passi da uno dei centri urbani piu' importanti del sud Salento, ad appena 2 km dagli svincoli stradali per la strada statale che collega Gallipoli a Lecce e Santa Maria di Leuca, a dieci minuti di strada dalle spiagge di Ugento e Gallipoli, sorge una antica residenza estiva, edificata nel 1800 da una famiglia nobile del luogo. Vi si accede attraversando un viale alberato con pini secolari; la struttura , di circa mq 800 coperti, e' un eccezionale esempio di architettura nobiliare salentina; il portone di accesso e' affiancato da due imponenti colonne ; il vano di ingresso, di circa 48mq, è caratterizzato da una pregevole copertura a padiglione, in tufo e carparo, recentemente ristrutturata e lasciata a vista e presenta al vertice una bellissima pittura decorativa. Proseguendo,si accede a un sontuoso salone di ca mq 160,  ad uso cerimonie - convegni, eventi di ogni tipo  ecc. L'ambiente si sviluppa in più navate con diverse coperture, tra le quali spicca la principale, a botte, e due laterali volte a spigolo (anche dette "a stella"). Ai lati di detti ambienti sono collocate n.  8 camere da letto, - dalle caratteristiche volte a stella, tutte dotate di servizi indipendenti e in alcuni casi di soggiorni con angoli cottura - più alcuni ambienti direzionali e ulteriori servizi. Nelle sue  immediate adiacenze insiste altra struttura antica ( la cosiddetta  vecchia casa del custode ), di circa 100mq, che si affaccia direttamente sul giardino e costituisce, grazie alla sua posizione, una zona adatta a divenire, una volta ristrutturata, una splendida suite oppure un angolo il relax con bar e ristorazione. L'immobile e' in avanzata fase di ristrutturazione; le volte in pietra sono state restituite al loro naturale splendore ; la pavimentazione e' costituita da antico coccio pesto e/o " chianche" in bianca pietra leccese . Sono stati completamente predisposti gli impianti termici, idraulici, elettrici; sul lastrico solare e' presente un impianto fotovoltaico di recentissima installazione, con 6kv di potenza. Il valore storico dell'edificio, la sua posizione, gli ampi spazi esterni ( circa 1,5 ettari recintati, con possibilita' di annessione di altri 2,5 ettari adiacenti, in parte edificabili ) rendono questa proprieta' idonea per realizzare qualunque struttura ricettiva: la planimetria e la descrizione prima riportate si riferiscono a un progetto gia' approvato per una struttura ricettiva con n.20 posti letto, un ampio salone per eventi, piu' vani tecnici e direzionali. Con poche modifiche  e' possibile inserire anche una cucina professionale, oppure realizzare un resort, un  centro benessere; il giardino circostante permette inoltre la realizzazione di una piscina immersa nel verde . trattative da realizzare in sede riservata. cl.en. G - Classe: G - IPE: 65,00 kWh/mc annum

In una delle zone panoramiche più suggestive delle colline ruffanesi, immerso in circa due ettari di terreno piantumato con maestosi alberi di ulivo e di frutto ed interamente recintato, si propone splendido immobile di circa 180 mq composto da quattro camere, soggiorno, cucina e servizi. La dimora, residenza rurale tipica della regione salentina, è stata restaurata con tecniche autentiche di finitura congiuntamente ai moderni canoni di coibentazione e innovazione. Il lussureggiante terreno che circonda l'immobile è percorribile attraverso sentieri tracciati e costeggiati da caratteristici muretti a secco. Logisticamente è ben posizionato nelle immediate vicinanze di strade urbane ed extraurbane principali. L'immobile è in vendita allo stato in cui si trova al prezzo richiesto oppure finito chiavi in mani. Per info: contattare numero verde (gratuito anche da cellulare) 800 30 30 36 oppure : 328/4794831 - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum