Scheda Agenzia Immobiliare Casanova di Sgaramella Emanuele (73209)

Prestigiosa villa singola su lotto di 1.000 mq! IMPERDIBILE! DESCRIZIONE: A Castelcovati disponiamo di magnifica villa singola posta su un lotto di circa 1.000 mq. Labitazione si sviluppa in tre piani fuori terra e uno interrato, per una superficie complessiva di circa 370 metri quadrati. Al piano terreno troviamo lelegante ingresso ornato di piante e fiori, il grandissimo salotto dotato di camino, la sala da pranzo con accesso al porticato vivibile ideale per rilassarsi, lampia e luminosa cucina, una spaziosa stanza/studio, il disimpegno, un piccolo ripostiglio, il bagno di servizio e la veranda con tre grandi finestre. Il primo piano è composto dalla camera padronale con bagno privato dotato di vasca, seconda e terza camera da letto, disimpegno, ulteriore bagno e uno splendido soppalco con affaccio sul salotto e accesso alla loggia. Il piano interrato comprende unampia taverna abitabile dotata di cucina e camino, un ulteriore bagno con doccia, il disimpegno, la pratica cantina, due grandi locali pluriuso, la lavanderia e il locale tecnico. Al piano secondo trova spazio una bellissima terrazza di 18 mq, attrezzabile con tavolo e sedie. L'autorimessa, con basculante elettrica, di circa 100 metri quadrati, si trova al piano interrato. Completa labitazione il grandissimo giardino piantumato che circonda la villa. IMPIANTI E FINITURE: Impianto dallarme perimetrale, impianto di videosorveglianza composto da 7 telecamere, impianto di irrigazione, impianto pannelli fotovoltaici (6 kW + 6 kW di accumulo corrente), impianto pannelli solari termici per la produzione di acqua calda + boiler, addolcitore con 8 filtri, riscaldamento a pavimento, cancello elettrico. Tetto in legno di rovere massello, copertura in rovere massello da 1,2 mm, serramenti in legno di rovere, parquet in gran parte dellabitazione. CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05)

Chiari, due appartamenti in villa! DESCRIZIONE: A Chiari vi offriamo villa singola di 180 mq complessivi, oltre cantina e garage, attualmente suddivisa in 2 unità immobiliari. Al piano terra, soluzione di circa 90 mq composta da luminoso soggiorno, cucina semi separata, disimpegno, due camere da letto matrimoniali e bagno con vasca. Al piano primo mansardato, abitazione di circa 90 mq composta da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, seconda camera da letto, bagno con doccia e secondo bagno-lavanderia. Completano la proprietà lautorimessa di 20 mq al piano terra e la cantina al piano interrato. Area esterna che circonda labitazione sui quattro lati. La villa è stata completamente ristrutturata nel 2005. PUNTI DI FORZA: Indipendenza, pavimentazioni in parquet nella zona notte, travi in legno a vista al piano primo, perfettamente abitabile, riscaldamento autonomo. Ottima distribuzione degli spazi. ZONA: Limmobile sorge in una tranquilla zona del comune di Chiari. Nelle immediate vicinanze vi sono ampi spazi verdi, piste ciclabili, percorsi pedonali, negozi di prima necessità, oltre a supermercati e centri commerciali. Si trova a pochi minuti dauto dal centro del paese e da tutti i servizi. Si precisa che l'indirizzo è solamente indicativo e non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile. CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05)

RESIDENZA BRASILEN: CLASSE B, nuove soluzioni in vendita a Chiari in elegante residence con piscina ad alto risparmio energetico. Si valutano permute indirette. INTRODUZIONE: Lesclusività della zona e il fascino della costruzione rendono questa proposta di vendita unopportunità unica per chi vuole trasformare il proprio savoir vivre in una splendida ed esclusiva esperienza del bien vivre. Residence ad alto risparmio energetico con la realizzazione di soluzioni trilocali, quadrilocali e villette su tre livelli, completamente personalizzabili, dotate di tutti i più alti standard di qualità oggi presenti sul mercato. DESCRIZIONE: Il residence ha un appeal estremamente moderno ed elegante, che incontrerà in modo del tutto naturale le aspettative di una clientela dinamica e proiettata verso il futuro. Le tipologie proposte sono state studiate per rispondere al bisogno di comfort, qualità, risparmio energetico e attenzione allambiente, grazie anche allimpiego di nuovi materiali e innovative tecniche costruttive. SOLUZIONE TRILOCALE: Soluzione posta al piano secondo ed ultimo di 115 mq, composta da grande soggiorno con zona pranzo e cucina a vista, disimpegno, camera da letto matrimoniale, seconda camera, bagno. Terrazza vivibile di 25 mq e balcone di 10 mq. Al piano interrato autorimessa di 50 mq e cantina esclusive. PUNTI DI FORZA: soluzioni nuove, personalizzabili, ad alto risparmio energetico, complesso dotato di ascensore, doppi/tripli servizi in tutte le soluzioni, giardino, balconi e/o grandi terrazze vivibili, possibilità di interrato collegato, garage e cantine fino a 100 mq, posti auto esclusivi; finanziamento agevolato, recupero fiscale dellIVA, recupero acquisto box, agevolazioni per lacquisto dellarredamento. PREZZI: € 240.000,00 CLASSE ENERGETICA: B (DL 192 19/08/05)

Villa singola totalmente indipendente su lotto di 1.200 mq! DESCRIZIONE: A Urago dOglio proponiamo villa singola di 220 mq complessivi posta su un lotto di circa 1.200 mq. La soluzione è disposta SU UN UNICO PIANO oltre allinterrato. La soluzione è composta, al piano terra, da ingresso indipendente, atrio, luminoso e ampio soggiorno dotato di camino, zona pranzo, cucina separata e abitabile anchessa con camino, disimpegno, piccolo ripostiglio, camera da letto padronale con bagno privato dotato di vasca idromassaggio, seconda camera matrimoniale con splendido soppalco, terza camera da letto, secondo bagno. Porticato vivibile di 21 mq accessibile dalla cucina. Al piano interrato, collegato con scala interna, trovano spazio la spaziosa cantina/taverna, la cantina vini, la lavanderia, locale impianti, disimpegno, terzo bagno e grande magazzino/deposito di 195 mq. Completa la proprietà lautorimessa di 35 mq con basculante elettrica, posta al piano terra. Area di oltre 700 mq che circonda labitazione su quattro lati, ideale anche per la realizzazione di una piscina. Soluzione perfetta per chi cerca comodità, ampie metrature e riservatezza. PUNTI DI FORZA: Impianto pannelli fotovoltaici, impianto di climatizzazione, cancello elettrico, travi in legno a vista, accesso carraio e pedonale, ampi spazi ben sfruttabili, totale indipendenza, ampio giardino attrezzabile, porticato vivibile. ZONA: Labitazione è posta a pochi minuti dal campo sportivo comunale. In prossimità dellabitazione si trovano piccole e medie strutture di vendita al dettaglio, negozi di prima necessità e ampi spazi verdi. NOTE: Il giardino e il porticato, grazie alle generose dimensioni, possono essere comodamente attrezzati con arredo da esterno (barbecue, tavoli, sedie, sdraio, dondolo...). Si precisa che l'indirizzo è solamente indicativo e non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile. CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05)

Appartamento trilocale in buone condizioni con box auto esclusivo! DESCRIZIONE: A Rudiano disponiamo di appartamento trilocale di circa 90mq posto al secondo ed ultimo piano. La soluzione è composta da ampio soggiorno con affaccio sul balcone, cucina abitabile e separata, anch'essa con accesso al balcone, angolo lavanderia, disimpegno con capiente armadio, camera matrimoniale con balcone, camera doppia e bagno con vasca. Completa la proprietà il box auto privato nell'interrato. PUNTI DI FORZA: Predisposizione impianto di climatizzazione, portoncino blindato, luminosità dell'immobile, parquet nella zona notte. CONTESTO E ZONA: La palazzina, costruita nel 2005, sorge in tranquilla zona residenziale; nelle vicinanze si trovano supermercati, negozi di prima necessità, scuole e asili sono raggiungibili in pochi minuti. In prossimità ampi spazi verdi. NOTE: Appartamento ideale per una giovane coppia che cerca comodità e tranquillità, ma ottimo anche per un nucleo famigliare già consolidato. CLASSE ENERGETICA: In fase di richiesta