Scheda Agenzia Immobiliare Casanova di Sgaramella Emanuele (25349)

Trilocale al piano primo ed ultimo in vendita a Travagliato. DESCRIZIONE: appartamento di 80 mq posto al piano primo ed ultimo in cotesto di sole 4 unità. L'immobile è composto da grande zona giorno con cucina a vista e camino, disimpegno, spazioso bagno con vasca, camera matrimoniale e camera doppia. L'appartamento è libero su tre lati e tutti gli ambienti sono finestrati, ciò garantisce il massimo della luminosità. Al piano terra è presente un bel giardino comune, completamente piantumato e ben curato, mentre al piano interrato è situata la cantina, ampia e comoda. Inoltre dall'immobile si ha una vista completamente libera, che trasmette un grande senso di libertà e riservatezza. CONTESTO e ZONA: la palazzina è costituita da due appartamenti posti al piano terra e due posti al piano primo; il contesto è assolutamente tranquillo. La zona è residenziale costituita da contesti di poche unità e villette. Vicinato selezionato. CLASSE ENERGETICA: E - EP gl,nren 132,72 kWh/mqa. - Classe: E - IPE: 132,72 kWh/mq annum

Descrizione: Introvabile a Chiari, splendida villa di testa, giardino esclusivo, terrazza, taverna, cantina e box auto doppio. IMPERDIBILE! DESCRIZIONE: A Chiari disponiamo di splendida villetta di testa, con ampio giardino di proprietà esclusiva su due lati, libera su tre lati, distribuita su due livelli oltre all’interrato. La soluzione risulta composta al piano terra da grandissimo e luminoso soggiorno, grande cucina separata abitabile, disimpegno e spazioso bagno finestrato. Dal soggiorno e dal disimpegno si accede direttamente al giardino. Al piano primo trovano spazio la camera matrimoniale con balcone, una seconda camera doppia e una camera singola con balcone, oltre ad un secondo bagno. Nell’interrato trovano spazio la ampia taverna vivibile dotata di camino, con accesso diretto all’esterno, un locale pluriuso finestrato e una generosa lavanderia. Completano la proprietà un’ampia cantina e il box auto doppio in larghezza. Abitazione tenuta in modo perfetto e curata minuziosamente in ogni dettaglio sia internamente che nelle parti esterne a giardino. CONTESTO: Il piccolo contesto di sole 5 unità, di cui fa parte la villetta, risulta ben curato ed ordinato; comfort, tranquillità e qualità di vita la differenziano dai soliti semplici contesti a schiera. ZONA: L’immobile si trova in zona semicentrale, in una della zona residenziale più richiesta del comune di Chiari. Nelle immediate vicinanze vi sono ampi spazi verdi, piste ciclabili, percorsi pedonali, si trova a pochi minuti dal centro del paese e in posizione strategica per poter raggiungere tutte le strade ad alta percorrenza (statale, autostrada A4, BRE-BE-MI). Nelle vicinanze si trovano piccoli e medi negozi di prima necessità, oltre a supermercati e centri commerciali. Farmacie, ufficio postale, scuole e asili sono raggiungibili a piedi e in tutta sicurezza. NOTE: Il giardino e la terrazza, grazie alle generose dimensioni, possono essere comodamente sfruttati con arredo da esterno (barbecue, tavoli, sedie, sdraio, dondolo...). - Classe: G