Scheda Agenzia Immobiliare Casanova Consulenze Immobiliari (33792)

Boccea, Parco degli Ulivi. In una magnifica cornice collinare, tra via della Maglianella e via di Casalotti, propongo in vendita un delizioso appartamento bilocale di nuovissima costruzione. L'unità abitativa fa parte del comprensorio "Parco degli ulivi", un'oasi di pace e tranquillità dotata di doppio accesso carrabile con strada privata, sia da via della Maglianella, sia da via di Casalotti. L'appartamento, tutto orientato a sud, è composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno con ripostiglio, camera matrimoniale, servizio e ampio balcone perimetrale con portico. Sono presenti rifiniture di pregio, impianto d'allarme, videocitofono, zanzariere, cancelletti, persiane e portone blindati. Completa la proprietà un posto auto privato oltre alle aree di parcheggio condominiale. - Classe: A

COSTRUTTORE VENDE DIRETTAMENTE - Bilocale a CONSUMI ZERO. POSSIBILITA' MUTUO OLTRE IL 90% DEL VALORE. Via di Selva Nera, in edificio in cortina di nuovissima costruzione arioso e dominante, proponiamo un appartamento in classe "A" su un unico livello di 45 mq composto da: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio e ampie balconate perimetrali abitabili. Possibilità box auto. L'edificio è dotato di impianti geotermico, fotovoltaico e a pavimento a pannelli radianti ponendosi come costruzione all'avanguardia con consumi energetici tendenti allo ZERO. L’intervento di edilizia residenziale sito in Via di Selva Nera è stato fin dal principio pensato ed immaginato come il fiore all’occhiello tra le realizzazioni del Gruppo Antonelli Costruzioni, sia per qualità estetica che per innovazione tecnologica. Proprio gli impianti tecnologici dimostrano quanto il gruppo abbia posto la massima attenzione nel progettare un fabbricato totalmente green, ossia assolutamente eco-sostenibile. Gli impianti di riscaldamento, raffrescamento e produzione acqua calda sanitaria sono alimentati da pompe di calore geotermiche, ovvero da due evolute unità che sfruttano il terreno come elemento di scambio termico, sia nella stagione invernale che in quella estiva, grazie alla temperatura costante che gli strati più profondi della terra presentano in tutto l’arco dell’anno; il campo sonde è stato realizzato mediante sette perforazioni verticali della profondità di circa 100m nelle quali sono state posate delle tubazioni che veicolano i fluidi, rilasciando calore durante l’estate e prelevandone durante l’inverno. L’equilibrio che lo scambio termico raggiunge durante l’arco di tutto l’anno garantisce che non vengano alterate le proprietà fisico-meccaniche del terreno. Il rendimento di queste sofisticate pompe di calore permette quindi un consumo di corrente elettrica decisamente limitato. Il confort interno è garantito da pannelli radianti a pavimento che riscalderanno e raffrescheranno le abitazioni durante tutte le stagioni, grazie anche all’intervento di deumidificatori canalizzati a soffitto, che controlleranno l’umidità presente e prodotta dagli occupanti. La produzione dell’acqua calda sanitaria è garantita dal recupero di calore che costantemente manterrà alla giusta temperatura l’accumulo posizionato nella centrale termica dell’edificio. Ogni alloggio è dotato di un sistema accensione e contabilizzazione indipendente, quindi ogni interno avrà la possibilità di accendere e spegnere i propri impianti in qualsiasi momento della giornata e dell’anno. Ad ulteriore integrazione e miglioramento energetico del fabbricato vengono in aiuto 62 pannelli fotovoltaici posizionati sulla copertura dell’edificio, per una potenza totale di picco di 19,7 kW, collegati al contatore di energia elettrica che alimenta la centrale geotermica; lo scambio con l’ente fornitore permetterà alle famiglie di abbattere quasi totalmente il costo di esercizio degli impianti - Classe: A+

COSTRUTTORE VENDE DIRETTAMENTE - Via del Podere San Giusto. A due passi dall'uscita del G.R.A., in una strada semi-privata che domina la collina, silenziosa, discreta, immersa nel verde, propongo un delizioso monolocale di 36 mq commerciali posto al piano terra con ampio balcone abitabile di 25 mq e posto auto coperto annesso. Luminoso grazie all'ampia portafinestra con avvolgibili elettrici, predisposizione per l'impianto di allarme, videocitofono e rifiniture di pregio. Particolare la cura nell'impiantistica che prevede pavimento radiante e condizionatori per ogni stanza collegati alle caldaie condominiali (con contabilizzare a consumo per ogni unità abitativa) alimentate da una modernissima centrale fotovoltaica posizionata sul lastrico solare di copertura dell'edificio e pannelli solari per l'acqua calda sanitaria. L’edificio è di gran pregio architettonico, rifinito in ogni dettaglio e dotato di tutti i confort, con adiacente area gioco bambini, giardinetti e ampi spazi di parcheggio. Possibilità altri tagli: - Bilocale: a partire da euro 135.000 - Trilocale grande: a partire da euro 230.000 - Attici: a partire da euro 320.000 - Classe: A3

Via di Torrevecchia, angolo via Cardinal Celso Costantini, in prestigioso complesso immobiliare di nuova costruzione, propongo in vendita appartamenti di vari tagli: - Bilocale 40 mq: da euro 143.000,00 - Bilocale 48 mq: da euro 158.000,00 - Monolocale (divisibile grazie alle due ampie portefinestre): da euro 129.000,00 - Trilocale da euro 238.000,00 Luminosissimo grazie alle ampie portefinestre esposte a sud con affaccio sul giardino e la piazzetta interna, dotato di impianto di riscaldamento autonomo, aria condizionata, pannello solare dedicato, videocitofono e rifiniture di pregio. L’edificio è di gran pregio architettonico, rifinito in ogni dettaglio e dotato di tutti i confort, con adiacente area gioco bambini e giardinetti. Possibilità piano terra con giardino privato.

Boccea, Valle Santa. Prestigiose ville in comprensorio privato. Possibilità da 160 a 200 mq. POSSIBILITA' MUTUO OLTRE IL 90% DEL VALORE. Immersa nel verde, accessoriatissima, 3 livelli. Piano rialzato: giardinetto, portico, soggiorno con angolo cottura o cucina a parte, camera matrimoniale, servizio, terrazzo; Piano primo mansardato: 2 camerette, servizio, balconcino; Piano seminterrato: ampia sala hobby, servizio, garage doppio, cantina. Rifiniture: portone, inferriate e persiane blindate, aria condizionata, pannelli solari, cappotto termico, videocitofono, camino, vasca idromassaggio, etc etc - Classe: B