La Ricerca per indirizzo OPZIONALE è limitata solo agli immobili con indicazione dell'indirizzo.
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Piazza Zinelli (Torre Galileo Piano 3°) - SAN-GIOVANNI-LUPATOTO (VR)
Mq: 305
Costo: V: 430,000
VILLA UNIFAMILIARE CENTRALE OTTIMA POSIZIONE CON POSSIBILITA' NEGOZIO/UFFICI P. TERRA Vendiamo VILLA UNIFAMILIARE ubicata in zona centrale e tranquilla di sicuro interesse. Al piano terra sono state collocate tutte le pertinenze, quali garage, cantina, bagno e lavanderia, taverna, porticato verandato apribile. Il giardino, ben piantumato e curato, si sviluppa su 4 lati aperti. Il piano primo, al quale si accede da uno spazioso androne di grande impatto, aperto fino alla copertura, si compone di spazioso salone, cucina abitabile, due camere matrimoniali, una camera singola, grande bagno, lungo terrazzamento, oltre che una scala di servitù esterna sul retro. POSSIBILITA' DI POTER FARE AL P. TERRA AUTONO NEGOZIO O UFFICI/STUDIO Finiture OTTIME. Superficie commerciale mq 305,64 Prezzo Euro 430.000,00 Casamia immobiliare tel. 045.8205070
Mq: 139
Costo: V: 195,000
VILLETTA A SCHIERA D'ANGOLO RALDON DI SAN GIOVANNI LUPATOTO - centro. VENDIAMO villetta a schiera d'angolo con grande corte di proprietà su due lati di 186 mq: Si compone al p. terra di soggiorno, cucina abitabile, bagno + corte di proprietà con porticato uso garage a fianco dell'abitazione. P. 1° con camera matrimoniale che si affaccia su grande terrazzo, camera singola travata a legno, bagno. Ottime finiture interne con pavimenti in legno zona notte, gress porcellanato zona giorno, travatura in legno a vista, porta blindata, videocitofono, scala in legno etc. Possibilità di ulteriori posti auto coperti o parcheggio camper. Possibilità con il Piano Casa di ampliamento x la 3^ camera da letto con una maggiorazione di Euro 20.000 Sobria ed elegante l'estetica esterna . € 195.000,00. Da vedere. Pronta consegna Casamia Immobiliare tel 045/8205070 - Classe: B
Mq: 1,316
Costo: V: 490,000
DESCRIZIONE: trattasi di un compendio immobiliare a destinazione artigianale-industriale comprensivo di pertinenze quali magazzino, uffici e appartamento residenziale. Poiché si trova all'interno di una zona residenziale è però anche possibile una destinazione abitativa previa totale demolizione dell'esistente (Permesso d costruire) o previa totale ristrutturazione dell'esistente (Piano urbanistico Attuativo). In entrambe le destinazioni (produttiva-residenziale) l'offerta è di sicuro interesse, sia perché i beni sono collocati in confine con Verona, a nord di San Giovanni Lupatoto, a 3 minuti di strada dall'innesto delle tangenziali, sia perché vengono offerti ad un prezzo complessivo veramente conveniente. UBICAZIONE: via Cesare Battisti in località Comotto di San Giovanni Lupatoto (Pozzo), lungo la strada Provinciale 2 Legnaghese, a due passi dalle grandi arterie di comunicazione. SUPERFICIE TOTALE DEL TERRENO DI PERTINENZA: mq 2.368,00 ATTUALE DESTINAZIONE URBANISTICA DEL LOTTO: zona territoriale omogenea C1a residenziale parzialmente edificata, con indice di edificabilità fondiaria pari a 0,80 MC/MQ per un numero massimo di 3 piani abitabili. PIANO URBANISTICO ATTUATTIVO (P.U.A.): possibile con recupero del volume esistente in ristrutturazione urbanistica e convenzione con il Comune SUPERFICIE COMPLESSIVA DEI CAPANNONI AL P. TERRA: Mq 866,30 SUPERFICIE MAGAZZINO AL P. SCANTINATO: Mq 150,00 SUPERFICIE BLOCCO UFFICI AL P. RIALZATO: Mq 150,00 SUPERFICIE APPARTAMENTO AL P. PRIMO: Mq 150,00 COPERTURA DEI CAPANNONI: in lastre di cemento – amianto (eternit) ALTEZZA DEI CAPANNONI: un 50% circa della loro superficie complessiva è con H= 5,80 ml, mentre l'altro 50% è con H 7,50 ml e provvisto di grù perfettamente funzionante a ponte scorrevole per un sollevamento di T 5. STATO DI VETUSTA' DEGLI UFFICI: buono, abbisogna solo di leggero intervento manutentivo STATO DI VETUSTA' DELL'APPARTAMENTO: buono, abbisogna solo di leggero intervento manutentivo. ANNO DI COSTRUZIONE: prima parte con licenza n° 1/72, ampliamento capannoni con uffici e appartamento con Concessione n° 11/80 + variante CERTIFICATO DI AGIBILITA': per la parte produttiva certificato rilasciato in data 09.07.1987, per la parte residenziale certificato rilasciato in data 12.01.1988 ESTREMI CATASTALI: - parte produttiva: Sez. A, Foglio 8, M.N. 187, sub 1, Cat. D8, R.C E. 7.870,80 - parte residenziale: Sez A, Foglio 8, M.N. 187, sub 2, Cat. A/2, Cl. 3, vani 6, R.C. E. 542,28 VALUTAZIONE COMMERCIALE ALLO STATO ATTUALE a) Capannoni al p. terra: Mq 866,30 x 300,00 Euro/Mq = Euro 259.890,00 b) Magazzino al seminterrato: Mq 150,00 x 200,00 Euro/Mq = Euro 30.000,00 c) Uffici al p. rialzato: Mq 150,00 x 700,00 Euro/Mq = Euro 105.000,00 d) Appartamento al p. primo: Mq 150,00 x 700,00 Euro/Mq = Euro 105,000,00 VALORE COMPLESSIVO ALLO STATO ATTUALE = Euro 490.000,00
Mq: 360
Costo: V: 350,000
Vendiamo in centro storico di San Giovanni Lupatoto, fabbricato terra-cielo che si eleva per 4 piani fuori terra, di cui l'ultimo mansardato. Inoltre esiste un piano scantinato che si sviluppa per circa la metà della pianta d'ingombro. Allo stesso fabbricato sono abbinabili n. 2 garages singoli ubicati al p. terra, con ingresso indipendente, all'interno della corte promiscua sul retro del caseggiato. Allo stato attuale è prevista una nuova normativa-urbanistica a breve sul centro storico del Paese. Si presta per più appartamenti residenziali o, in alternativa, negozio al p. terra e residenza ai piani superiori. Da ristrutturare Euro 350.000 trattabili Casamia immobiliare tel. 045.8205070
Mq: 2,265
Costo: V: 370,000
VOLON DI ZEVIO Vendiamo ampio rustico su tre livelli fuori terra, completamente da riattare, avente una superficie coperta totale di mq 516. A parte, sul retro, in aderenza, insiste un magazzino di 82.00 mq e un corpo di eventuale autorimessa di mq 86.00. Il tutto su un lotto di terreno regolare proprio di 2.265,00 mq. Ideale per un gruppo familiare in cerca d tranquillità Casamia immobiliare tel. 045.8205070 - Classe: G
Mq: 272
Costo: V: 600,000
Torri del Benaco (frazione), a pochi passi dal lago di Garda, in 2^ fila, VENDIAMO SPAZIOSA VILLA UNIFAMILIARE in buono stato su lotto di pertinenza di circa 400 mq. Si erge per 2 piani fuori terra, senza scantinato. Al p. terra e al mezzanino è collocata la zona giorno con ingresso, cucina, sala pranzo, ampio soggiorno, bagno-lavanderia. Tramite 2 passi carrai si accede direttamente o nel garage di ampia misura o nel porticato, utile per il parcheggio di altre macchine e/o piccole barche. Si completa il piano terra anche con la presenza di una camera matrimoniale. Al p. primo, invece, troviamo la zona notte con altre 2 camere matrimoniali, un bagno. Dal pianerottolo d'arrivo si accede poi ad un locale verandato, arredato come taverna e provvisto di camino, che si affaccia su un grande terrazzo abitabile direttamente collegato con il giardino tramite pochi scalini. Anche le camere sono affacciate ad un terrazzo. Ottima scelta per chi è alla ricerca di una tipologia di questo tipo in ottimo contesto tranquillo vicino al lago e al centro storico. Questi i dati tecnici: - lotto di pertinenza: circa 400,00 mq; - Superficie coperta p. terra: 110,12 mq - Porticato laterale al p. terra: 18,46 mq; - Giardino usufruibile: 254,75 mq - Superficie coperta p. primo: 115,91 mq; - Superficie terrazzi (n.2): 47,12 mq. Prezzo a corpo della villa: Euro 6O0.000 Casamia immobiliare tel. 045.8205070
Mq: 321
Costo: V: 490,000
Recente e prestigiosa villa singola di ampia metratura, ultimata con finiture di lusso in tutti i suoi componenti e provvista di ogni servizio e comfort . altamente personalizzata sia negli esterni che negli interni, estetica bella ed elegante di grande impatto. giardino piantumato di circa 385 mq. caratteristiche tecniche: - pavimenti in zona giorno in monocottura, zona notte con parquet; - sanitari sospesi; - serramenti termoacustici isolanti a ribalta in pvc, scuri esterni in pvc; - riscaldamento a pavimento termo statizzabile a zone; - riscaldamento supplementare elettrico con telecomando programmabile bagni; - aria condizionata in pompa di calore inverter r410 (gas ecologico) dakin; - predisposizione camino sala e taverna; - vasca idromassaggio con computer radio idrosonic a onde con cabina doccia multifunzionale con illuminazione della teuco nuova; - allarme con sensori contatto serramenti sensori volumetrici interni ed esterni comando; telefonico gsm varie predisposizioni espandibili doppia sirena; - centrale termica con caldaia condensazione bollitore 200 lt. - luci si emergenza ogni zona; - predisposizione pannelli solari fotovoltaico, - isolamento termico cappotto esterno in graffite, - isolamento termico taverna, - tetto ventilato con travature in legno; - tende esterne; - veneziane in legno in cucina; - citofoni in ogni piano; - video citofono; - 3 porte blindate - basculante telecomandato bianca (de biasi); - pietra interna ed esterna; - wc con tavolette rallentate; - trattamento anti goccia sanitari; - impianto depurazione acqua addolcitore elettronico volumetrico con pompa dosatrice di polifosfati trattamento acqua lavello cucina per acqua potabile; - cassaforte elettronica digitale; - lavella garage e lavanderia; - aspiratori bagni con timer; - irrigazione giardino piantumato automatizzata; - illuminazione esterna giardino a zone. si compone di: a) p. terra: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, 1 bagno, vari porticati, giardino su 4 lati; b) piano primo mansardato con h minima ml 1.30: 2 camere, 1 bagno, 1 guardaroba, poggioli; c) piano scantinato: taverna, lavanderia, bagno, cantina e garage doppio da vedere euro 490.000 Casamia immobiliare tel. 045.8205070
