Scheda Agenzia Immobiliare Casali Liguri Toscani di Cosso Livio (78621)

Balestrino (SV) - Rif. 1032 ”la villetta con vista mare” edificio costruito nel 1979 tra Toirano e il centro del comune di Balestrino. Con sviluppo su due livelli, il piano terreno è al grezzo con un piccolo locale con bagno oltre al locale caldaia. Superficie Utile Netta del piano terreno mq. 97 Con la scala esterna si accede all’abitazione, composta da ingresso, lato mare con cucina abitabile e salotto; lato opposto tre camere, bagno e ripostiglio. Superficie Utile Netta del piano abitativo mq. 84 Sul lato ovest un pavimentato di mq. 50 e il terreno residuo anche sul lato nord per mq. 600 in soluzione fasce. N.B. ACCESSO CON RIPIDA RAMPA Classe Energetica G – EPgl 233,31 Prezzo Richiesto Euro 200.000 www.casaliliguritoscani.it (ufficio in passeggiata a Loano) 346 0904054

Finale Ligure (SV) - Rif. 997Fe “la torre del 1700” a mt. 1.500 dalla porta Est di Finalborgo e a km. 3 dalle spiagge, proponiamo, in collaborazione, una proposta abitativa unica nel suo genere. Posta in un piccolo edificio con altri tre appartamenti, l’ingresso carrabile è in comune e il box auto in una costruzione di quattro box. Dal giardino di proprietà, posizionato su tre livelli e sul lato est, si accese all’ingresso e troviamo una prima camera con affreschi, cucina, primo bagno, ripostiglio e … l’ampio salone con vista al soffitto dell’intera torre!!! Con una scala in metallo ed ardesia si raggiunge un successivo livello ove è presente la seconda camera e il secondo bagno; da questo locale, con la scala esterna, si raggiunge la terrazza posta alla sommità della torre circondata dai merletti. Sempre con la scala interna proseguiamo ed arriviamo al soppalco con affaccio sul pavimento della torre in ardesia e pietra rosa del finalese, circondati da ampie finestre a bifora. Con un passaggio privato esterno è possibile raggiungere un sottostante sentiero pedonale che porta a Finalborgo. Prezzo richiesto Euro 750.000 non trattabile www.casaliliguritoscani.it (ufficio in passeggiata a Loano) 346 0904054

Borghetto Santo Spirito (SV) - Rif. 1360 ?l’attico con vista mare? al piano quarto e ultimo di una piccola palazzina di solo 14 appartamenti, proponiamo in esclusiva . la vendita. Con tre esposizione nord-est, sud ed ovest, l’unit? abitativa ? sempre molto soleggiata, soprattutto nel periodo invernale. La composizione ? la seguente: corridoio d’ingresso, camera principale, soggiorno, cucinino, bagno, ripostiglio, piccolo locale tecnico con la caldaia che in forma autonoma produce riscaldamento e acqua calda, seconda camera. La superficie catastale corrisponde a mq. 70 La prima camera e il soggiorno escono sui mq. 33 della principale terrazza mentre la seconda camera esce sul balcone. Il piccolo fabbricato ? stato costruito alla fine degli anni ’60 e si presenta in ordine per la manutenzione ordinaria della facciata; dal piano strada ci sono 75 gradini per arrivare all’attico. Classe Energetica G ? EPgl 165.98 Valore Euro 196.650 la vendita ? soggetta all’ imposta di registro solamente sul valore catastale di Euro 68.000, pari ad Euro 6.120 Possibile acquisto anche del limitrofo box auto esterno con accesso dalla strada principale (lunghezza mt. 5 e larghezza mt. 2,90, altezza h. 3,30) per un valore di Euro 27.000 www.casaliliguritoscani.it (ufficio in passeggiata a Loano) 346 0904054

Pietra Ligure (SV) - Rif. 1351Ca “il trilocale ristrutturato” proponiamo in vendita, in collaborazione, a mt. 200 dal mare e a mt. 300 dalla stazione FF.SS. L’appartamento è posto al piano secondo 2° 3° f.t.) di un edificio costruito negli anni ’60, con recente ristrutturazione composto da ingresso, soggiorno, camera matrimoniale, bagno e seconda camera singola Due esposizioni, nord ed est con tre balconi. La Superficie Utile Netta corrisponde a mq. 45. Classe Energetica G – Epgl 224.51 Valore richiesto Euro 228.000 La proposta è presentata con 13 immagini e servizio virtual tour. www.casaliliguritoscani.it (ufficio in passeggiata a Loano) tel. 346 0904054