Scheda Agenzia Immobiliare Casaleo Agenzia Immobiliare (53550)

www.CASALEOIMMOBILIARE.it di Vittorio Leo propone a Lecce , adiacente a via Merine , ampio appartamento in elegante palazzina ben realizzata ed in ottme condizioni l'appartamento è composto da ingresso , salone doppio ,tinell ocon cucina angolare , 3 camere letto ,2 bagni , terrazzo , corridoio, infissi legno massello ,pavimenti in ceramica , due ascensori per scala ,Box di 18 mq per un'auto ed una moto ,area manovra molto larga ed agevole totalmente al coperto. Lo stabile è in ottime condizioni ,il quartiere elegnte e signorile a poca distanza ben collegato con tangenziale ed il centro città proponente: CASALEO IMMOBILIARE di Vittorio Leo via Roma 205 -Collepasso -LE iscriz. RAAM n .737/LE -P.IVA 04018530750 cell. 3803625125 www.casaleoimmobiliare.it CLASSE ENERGETICA: In fase rilascio certificato www.casaleoimmobiliare.it

WWW.CASALEOIMMOBILIARE.IT propone nel feudo di Collepasso ,terreno agricolo di 17500 metri ( 1,75 ettari ) posto in eccellente posizione . l'immobile come da planimetrie presenta una forma ad L con grande fronte strada di otre 200 metri ed una profondità variabile da 50 metri ad oltre 150 metri . il terreno gode di una panoramica vista. Sul terreno esiste una costruzione di circa 200 mq in cattive condizioni su cui sono presenti difformità urbanistiche che necessita di regolarizzazione e ristrutturazione ove fattibile al fine di ottenere un'abitazione rispondente agli standard o demolizione totale , il terreno gode di una panoramica vista. l'agenzia è esonerata da oneri e pratiche di regolarizzazione e accertamenti . ogni onere e spese graverebbe esclusivamente sull'acquirente . La vendita nella situazione attuale è da considerarsi una vendita di terreno con annesso rudere da regolarizzare o demolire informazioni e visite proponente: CASALEO IMMOBILIARE di Vittorio Leo via Roma n205 cell -380-3625126 p.iva 04018530750 Collepasso ( LE) www.casaleoimmobiliare.it cell 380-3625125 - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

Collepasso -volte stella pressi via Roma www.casaleoimmobiliare.it di Vittorio Leo propone a Collepasso , abitazione volte a stella di 3 vani catastali costituita da circa 70 mq al piano rialzato ,strutturata con 2 camere a stella ,1 camera a solai piani ,bagno ,cucina e ortale scoperto retrostante, al piano seminterrato cantina con volte a botte di circa 40 mq. I pavimenti sono quelli antichi in cemento in discrete condizioni ,si possono agevolmente rigenerare . le volte a stella non hanno movimenti strutturali Sull’ immobile è presente una canna fumaria di un precedente impianto di riscaldamento a gasolio la zona è servita da gas metano ,fogna ed acquedotto pugliese. L’abitazione è posta in zona centralissima e a pochi metri da via Roma ,adatta per abitazione o studi ,sindacati ecc, l'immobile è totalmente da ristrutturare a livello di intonaci impiantii ,infissi e pavimenti ,ma staticamente in ottime condzioni eccetto piccolo vano di circa 20 mq a solai piani da rifare L’immobile e regolarmente censito in catasto al NCEU comune di Collepasso cat A4 3 vani rendita 87 euro circa planimetrie regolarmente depositate in catasto di vecchissima epoca ante ‘67 info e visite: CASALEO IMMOBILIARE di Vittorio Leo via Roma n.205 - Collepasso ( LE) P.iva 04018530750 iscriz RAAM N 737- LE reg imprese 262060 cell 3803625125 www.casaleoimmobiliare.it CONSULENZE MUTUI GRATUITE CON MEDIATORI CREDITIZI ABILITATI ALLA PROFESSIONE - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

WWW.CASALEOIMMOBILIARE.IT di Vittorio Leo propone a Colleasso pressi via generale Giardini , piccola abitazione con volte a stella e sottostante cantina , l'immobile è da ristrutturare totalmente ma staticamente in condizioni eccellenti . è strutturato su un piano terra di 40 mq costituito su 2 vani a stella al piano terra ovvero grande camera da letto e salone ,cucina semi abitabile ,scala per accedere al lastrico solare di proprietà esclusiva Sottostante all'abitazione vi è una tavernetta/cantina di ulteriori 40 mq con accesso dall'esterno . non vi è garage , non vi è possibilità di realizzarlo , si parcheggia i strada a pochi metri dall'abitazione con parcheggi gratuito . l'immobile è da ristrutturare .pavimenti di valore storico in cemento colorato ben tenuti ,infissi interni ni legno da restaurare o sostituire .l'impianto elettrico ed idrico è di vecchia data. l'immobile all ostato attuale da considerarsi in classe energetica G regolarmente accatasto NCEU comune id Collepasso abitazione categoria A/4 3,5 vani cantina categoria C/2 40 mq i calcoli della superfice commerciale inferiore a quella reale sono stati effettuati secondo i relativi coefficienti . la superfice calpestabile è 80 mq fra casa e cantina per informazioni e visite proponente: CASALEO IMMOBILIARE di Vittorio Leo via roma n.205 -Collepasso ( LE) mobile phone +393803625125 p.iva 04018530750 - raam n 737/LE www.casaleoimmobiliare.it cellulare cell. 380-3625125

WWW.CASALEOIMMOBILIARE.IT di Vittorio Leo propone a Mancaversa - marina di Taviano - 7 km a sud di Gallipoli - SIGNORILE VILLETTA IN VILLAGGIO a 400 mt dal mare. Il villaggio dispone di 2 piscine ,3 campi tennis ,campo calcetto ,anfiteatro,servizi ed altro. La villetta dispone di giardino privato di 80 mq ad uso posto auto. PRIMO PIANO strutturato con saloncino ,tinello ,cucinotto con cucina lunga 5 metri lineari , 3 camere letto ,disimpegno ,bagno ,2 terrazzi antistante e retrostante. Il villaggio dispone di stabilimento balneare privato , con bus per la spiaggia , custode e vigilanza tutto l'anno portiere all'ingresso periodo estivo la villetta ha tripla esposizione (affaccio su 3 lati) infissi in legno - buone condizioni comunque subito abitabile prenotazioni visite per telefono no mail cell. 380-3625125 proponente : CASALEO IMMOBILIARE di Vittorio Leo since 2007 Via Roma 205 - Collepasso ( LE) p.iva 04018530750 cellulare +393803625125 www.casaleoimmobiliare.it - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum