Scheda Agenzia Immobiliare CASADEA Agenzia Immobiliare (38547)

Grazioso appartamento posto a piano terra di villetta a schiera, in zona fperiferica, facilmente raggiungibile dalla superstrada, composto da ingresso indipendente, soggiorno con camino, angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con finestra, giardino di 50 mq circa, posto auto, cancello automatico. Ottimo affare uso investimento - Classe: D - IPE: 175,00 kWh/mq annum

A pochi kilometri dalla provincia di Siena (siamo nella vicina Umbria) questo caratteristico casale si trova ai piedi di uno dei borghi antichi più belli d'italia (Panicale) colmo di attrazioni d'interesse storico. Immerso nelle meravigliose colline umbre, il casale presenta caratteristiche originali dell'epoca, ristrutturato e rifinito in modo ottimale. Si dispone su due livelli con doppio ingresso (se necessario) portico coperto in legno che si presta per incantevoli colazioni godendosi il panorama tranquillo e confortevole del luogo. Ingresso, soggiorno con camino ampio a parete, cucina abitabile in muratura di 33 mq circa con camino adatto alla preparazione di cibi nostrani, accesso a spazio esterno, dispensa, camera, guardaroba, bagno, scale interne che conducono al piano superiore composto da altre due camere, salottino/studio, due bagni e loggia coperta di 19 mq. Cantina/enoteca di 9 mq, forno esterno, garage di 30 mq circa + vano tecnico. Dependance di 74 mq composta da soggiorno con angolo cottura, lavanderia, camera matrimoniale e bagno, ideale per accogliere in modo confortevole ed elegante i propri ospiti. Completano la proprietà 3 ettari di terreno, interamente recintato, adibito in parte a giardino ed il restante ad oliveto, vigneto, orto e bosco. Favolosa piscina murata e campo da tennis professionale. Oltre ai materiali di ottima qualità, misto tra moderno ed antico, alcune migliorie caratterizzano la comodità di questa soluzione come ad esempio addolcitore con riserva di acqua calda (boiler), riscaldamento a pavimento al piano terra, stufa al primo piano, impianto d'allarme, cancello carrabile, illuminazioni esterne, impianto irrigazione ecc. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

S.Giovanni Profiamma. Appartamento di recente costruzione (2007) con accesso indipendente, vano scala privato che conduce al primo piano dove troviamo: Soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, bagno e disimpegno. Posto auto esterno privato di 18 mq. Completamente arredato. No terrazzi, no condominio. OTTIMO PREZZO ANCHE USO INVESTIMENTO A REDDITO. Zanzariere, canna fumaria per eventuale stufa a pellets. - Classe: D - IPE: 70,19 kWh/mq annum

Torgiano. Brufa. Porzione di Villa bifamiliare in contesto residenziale e di prestigio, panoramica, con giardino privato di 400 mq con ingresso indipendente, accesso carrabile ed accesso pedonale. Piano terra: ingresso/soggiorno, cucina abitabile e bagno di servizio finestrato. Tutti gli ambienti hanno accesso al giardino. Piano primo: camera padronale con disimpegno e bagno finestrato e con vasca, due camere singole, cabina armadio ampia, bagno con doccia finestrato. Piano seminterrato: rustico completo di cucina/angolo bar, camino ampio con sedute in legno, lavanderia, bagno con enorme doccia, bagno turco, sauna, sanitari sospesi in tutti i bagni e garage con vano tecnico (compreso di addolcitore) e magazzino attrezzato. Stile rustico con pavimenti in cotto, pietra a vista, classe energetica B con riscaldamento a pavimento. Arredata di cucina principale e di cucina rustica (nuove in ottimo stato)

Foligno prima periferia (Fiamenga). Porzione di bifamiliare, posta al piano terra su unico livello con giardino privato di 600 mq. L'appartamento è di 92 mq circa e si compone di soggiorno ampio con terrazzo, cucina abitabile con terrazzo ed accesso diretto a lastricato che conduce in giardino, zona notte composta da due camere ampie, due bagni e ripostiglio/lavanderia. Possibilità terza camera (al posto della cucina che andrebbe posizionata nel soggiorno). Garage di 25 mq al piano seminterrato. Cancello carrabile, rampa, cancello pedonale ed ingresso esterno in comune con altra proprietà. Possibilità di acquisto dell'intera proprietà formata da altro appartamento posto al piano superiore su due livelli (3 camere) con taverna (con camino) ed altro garage doppio di 38 mq. nel seminterrato. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica