Scheda Agenzia Immobiliare CASA WEB SRLS UNIPERSONALE (83678)

PORZIONE DI BIFAMILIARE su due livelli composta da: due ampie camere con balcone, grande soggiorno con zona pranzo, spaziosa cucina, doppi servizi, oltre a giardino e box. STATO E FINITURE L'immobile, degli anni '30, è stato ristrutturazione negli anni '80 e al suo interno presenta discrete finiture, con caratteristiche tipiche dell'epoca del riammodernamento. SPAZI ESTERNI L'edificio, in posizione ben soleggiata, è arricchito da un grande giardino di proprietà impreziosito da alberature da frutto, spazio ideale per trascorrere le giornate estive in compagnia di amici e parenti. POSIZIONE GEOGRAFICA L'immobile è ubicato nel comune di Castleveccana e più precisamente in località San Pietro, molto vicina alla rinomata frazione lacustre di Caldè. Tale posizione, oltre a consentire un ottimo collegamento con le altre cittadine lacustri e con il più grande comune di Luino, permette di raggiungere in pochi minuti d'auto il confine italo/svizzero. UTILIZZO E POTENZIALIT La proprietà si adatta pregevolmente come immobile da vivere quotidianamente in famiglia. Non esitate a contattarci per qualsiasi informazione, per un incontro nel nostro ufficio o per visionare limmobile. I nostri uffici sono aperti dal lunedì al sabato dalle ore 9.0012.30 e dalle ore 14.00 alle ore 19.30, telefono dallItalia 0332 169 94 70 Antonio DAvino e lo Staff di Casa Web vi aspettano nella sede di Luino (VA) corso XXV Aprile 61 con parcheggio interno riservato ai clienti. PORZIONE DI BIFAMILIARE su due livelli composta da: due ampie camere con balcone, grande soggiorno con zona pranzo, spaziosa cucina, doppi servizi, oltre a giardino e box. STATO E FINITURE L'immobile, degli anni '30, è stato ristrutturazione negli anni '80 e al suo interno presenta discrete finiture, con caratteristiche tipiche dell'epoca del riammodernamento. SPAZI ESTERNI L'edificio, in posizione ben soleggiata, è arricchito da un grande giardino di proprietà impreziosito da alberature da frutto, spazio ideale per tra CLASSE ENERGETICA: G (DM 26/06/2015) - EPgl,nren: 365.06 kwh/mq - EPgl,ren: 274.20 kwh/mq - Epi: Media Qualità - Epe: Alta Qualità

PORZIONE DI CASA in zona panoramica con bellissima vista lago e in ottime condizioni con tre camere, soggiorno, cucina, due bagni, ripostiglio, giardino e ampio box autorimessa. L'immobile offre una totale indipendenza in contesto bifamiliare senza spese condominiali, ristrutturato completamente di recente con ottime finiture: riscalamento a pavimento, pannelli solari e arredo cucina in muratura con fornelli a induzione. L'abitazione situata nella parte alta di una collina offre un affaccio su un fantastico terrazzo abitabile e portico coperto dai quali si pu ammirare la meravigliosa vista lago. Ideale per chi vuole vivere nella tranquillità senza rinuciare alle comodità del centro. PORZIONE DI CASA in zona panoramica con bellissima vista lago e in ottime condizioni con tre camere, soggiorno, cucina, due bagni, ripostiglio, giardino e ampio box autorimessa. L'immobile offre una totale indipendenza in contesto bifamiliare senza spese condominiali, ristrutturato completamente di recente con ottime finiture: riscalamento a pavimento, pannelli solari e arredo cucina in muratura con fornelli a induzione. L'abitazione situata nella parte alta di una collina offre un affaccio su un fantastico terrazzo abitabile e portico coperto dai quali si pu ammirare la meravigliosa vista lago. Ideale per chi vuole vivere nella tranquillità senza rinuciare alle comodità del centro. CLASSE ENERGETICA: C (DL 192 19/08/05) IPE: 76.70 kwh/mq

VILLA SINGOLA disposta su due livelli di ampia metratura. Al piano terreno ampio e luminoso soggiorno doppio con terrazzo, cucina , tinello, studio o cameretta, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno. Piano primo locale open space, camera e bagno. Nel piano semiinterrato due camere e bagno con ingresso indipendente, oltre a locali quali taverna e locale caldaia/lavanderia portando così l'immobile ad una metratura totale di circa 400mq, cantina e due ampi box autorimessa. Giardino di circa 1.000 mq. Immobile perfetto per chi cerca una villa singola dalle caratteristiche particolari e adatta per chi ha l'esigenza di avere due appartamenti nello stesso immobile. Limmobile si presenta in buone condizioni, costruito nel 1970. La posizione con una aperta vista sulla vallata rendono questo immobile unico. A piedi si raggiunge facilmente il centro di Ponte Tresa e il noto lago di Lugano nelle vicinanze sono presenti attività commerciali, scolastiche, sportive. Ideale per chi vuole vivere nelle immeditate vicinanze del centro, a pochi passi da tutti i servizi e le comodità senza rinunciare alla tranquillità. VILLA SINGOLA disposta su due livelli di ampia metratura. Al piano terreno ampio e luminoso soggiorno doppio con terrazzo, cucina , tinello, studio o cameretta, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno. Piano primo locale open space, camera e bagno. Nel piano semiinterrato due camere e bagno con ingresso indipendente, oltre a locali quali taverna e locale caldaia/lavanderia portando così l'immobile ad una metratura totale di circa 400mq, cantina e due ampi box autorimessa. Giardino di circa 1.000 mq. Immobile perfetto per chi cerca una villa singola dalle caratteristiche particolari e adatta per chi ha l'esigenza di avere due appartamenti nello stesso immobile. Limmobile si presenta in buone condizioni, costruito nel 1970. La posizione con una aperta vista sulla vallata rendono questo immobile unico. A piedi si raggiunge facilmente il centro di Pont CLASSE ENERGETICA: D (DL 192 19/08/05) IPE: 109.91 kwh/mq

Villa bifamiliare, in nucleo di sole due unità, con magnifica vista lago in località Buresso (Castelveccana/Porto Valtravaglia) in splendida zona residenziale composta da: ingresso, soggiorno con vista lago, zona pranzo con cucina open space, 2 camere da letto, due bagni, cantina e garage doppio con possibilità di ricavare spazio per lavanderia. Completano il tutto degli splendidi terrazzi con ampie vetrate con vista lago e un bellissimo giardino privato. La spiaggia è raggiungibile a piedi in pochi minuti, così come il centro paese. La villa è in fase di costruzione, con possibilità di finiture personalizzate. Riscaldamento a pavimento. Villa bifamiliare, in nucleo di sole due unità, con magnifica vista lago in località Buresso (Castelveccana/Porto Valtravaglia) in splendida zona residenziale composta da: ingresso, soggiorno con vista lago, zona pranzo con cucina open space, 2 camere da letto, due bagni, cantina e garage doppio con possibilità di ricavare spazio per lavanderia. Completano il tutto degli splendidi terrazzi con ampie vetrate con vista lago e un bellissimo giardino privato. La spiaggia è raggiungibile a piedi in pochi minuti, così come il centro paese. La villa è in fase di costruzione, con possibilità di finiture personalizzate. Riscaldamento a pavimento. CLASSE ENERGETICA: B (DL 192 19/08/05) IPE: 58.58 kwh/mq

Monolocale termoautonomo con vista lago così composto: piano primo zona giorno/notte, angolo cottura, antibagno e bagno. Al piano terreno cantina e posto auto. L'abitazione fa parte di un residence molto particolare ed esclusivo ed è posta a ridosso del lago di Ghirla. STATO E FINITURE Limmobile è in buone condizioni e subito abitabile, viene proposto completo di arredamento nello stato di fatto in cui si trova. SPAZI ESTERNI Grazie all'ubicazione del complesso residenziale è possibile godere di una meravigliosa vista lago. Il parco condominiale è dotato di zona relax e attrezzato con BBQ. Gli spazi esterni sono curati e hanno una buona esposizione solare. UTILIZZO E POTENZIALIT La proprietà, inserita in uno degli immobili più richiesti della zona Valganna, è adatta come residenza principale o per casa vacanza. POSIZIONE GEOGRAFICA COLLEGAMENTI In pochi minuti si raggiunge il centro di Varese e il collegamento con Luino e lago maggiore è di circa 15 minuti. Monolocale termoautonomo con vista lago così composto: piano primo zona giorno/notte, angolo cottura, antibagno e bagno. Al piano terreno cantina e posto auto. L'abitazione fa parte di un residence molto particolare ed esclusivo ed è posta a ridosso del lago di Ghirla. STATO E FINITURE Limmobile è in buone condizioni e subito abitabile, viene proposto completo di arredamento nello stato di fatto in cui si trova. SPAZI ESTERNI Grazie all'ubicazione del complesso residenziale è possibile godere di una meravigliosa vista lago. Il parco condominiale è dotato di zona relax e attrezzato con BBQ. Gli spazi esterni sono curati e hanno una buona esposizione solare. UTILIZZO E POTENZIALIT La proprietà, inserita in uno degli immobili più richiesti della zona Valganna, è adatta come residenza principale o per casa vacanza. POSIZIONE GEOGRAFICA COLLEGAMENTI In pochi minuti si raggiunge il centro di Varese e il collegamento con Luino e lago maggiore è di circa 15 minuti. CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 208.36 kwh/mq