Scheda Agenzia Immobiliare Casa Trend Immobiliare S.R.L.S. (77716)

Alle Porte dell'Etna, esattamente al centro di Nicolosi, proponiamo in vendita un'incantevole villa singola disposta su due livelli con la piscina e spazio esterno. L'immobile si trova nei pressi del Palaghiaccio "Ai Pini". La Villa è così composta: Piano Terra di mq 160 circa suddiviso in 2 bagni ( uno completo di doccia, uno esente ) 1 lavanderia 1 Stanza da letto per ospit 1 Sala giochi 1 Salone con Nuovo Camino 1 Cucina - Pranzo in muratura con annesso forno autonomo in ghisa Piano Primo (zona notte) di mq 60 circa, suddiviso in: 2 Stanze da letto grandi 1 Stanza da letto regolare 1 Bagno con doccia Mansarda (sottotetto) accessibile tramite una scala retrattile. Totalmente mattonellata e con la possibilità di realizzare uno spazio abitabile. Esterno Piscina di metri 4 x 8. Barbecue tipico siciliano al ridosso della cucina, coperto da una tettoia e da un angolo cucina in muratura. La casa è termocondizionata con Impianto autonomo a metano e impianto di climatizzazione con 2 condizionatori da 12000 BTU. E' stato installato pure un sofisticato impianto d'allarme senza fili ultima generazione. La villa insiste su un lotto di mq 950 circa composto da aiuole e terrazze. L'ingresso della casa dispone di un cortile per 3 posti auto. La Cucina è tutta in muratura con elettrodomestici ad incasso. INFORMAZIONI GEOGRAFICHE: Nicolosi dista 13 chilometri da Catania; 207 chilometri da Agrigento; 122 chilometri da Caltanissetta; 87 chilometri da Enna e 222 da Palermo. Il paese sorge alle pendici dell'Etna, a sud del Vulcano attivo più alto d'Europa, tra vari coni piroclastici, i più importanti dei quali sono i Monti Rossi e la collina di Mompileri. Il territorio comunale si estende fino alla sommità dell'edificio vulcanico. Ospita la sede del Parco dell'Etna. Per la sua strategica e baricentrica posizione tra il mare ed il vulcano, Nicolosi rappresenta storicamente la "Porta dell'Etna" e così viene spesso anche identificato - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

All'interno di un piccolo condominio, in contesto signorile e riservato, traversa di Via Passo Gravina, precisamente in via Mimì Maria Lazzaro, disponiamo di un comodo appartamento di 4 vani sito al secondo piano. L'appartamento gode di vista mare ed Etna, è così composto ampio ingresso, salone doppio, corridoio, 2 camere da letto, cucina abitabile, ripostiglio, doppi servizi e balcone a giro. Facilità di parcheggio e possibilità di garage. Provvisto di riscaldamento autonomo e condizionatori. A due passi dalla Cittadella Universitaria, fermata autobus, BRT, e altro. - Classe: G

Proponiamo in affitto a Mascalucia una villa singola di 250 mq interni e con ampio spazio esterno di 800 mq, disposta su due livelli. L'immobile è dotato di un forno a pietra e di camino. Commercialmente si presta a varie attività, attualmente è adibita a ristorante e pizzeria, completa di attrezzature, arredamento e stoviglie. Facile da raggiungere in quanto strada di alto passaggio. - Classe: G

Proponiamo in vendita a Catania, a pochi passi da via Vincenzo Giuffrida e dalla Piazza Abramo Lincoln, esattamente in via Luigi Pirandello, un luminoso appartamento di 4 vani oltre accessori sito al 1° piano di un palazzo edificato agli inizi degli anni '60. L'immobile, ben disimpegnato, si sviluppa su una superficie di 95 mq circa ed è cosi composto: Ingresso su ampio corridoio, soggiorno, 3 camere da letto, cucina abitabile, servizio e due balconi. Il bagno è stato rifatto totalmente da recente. Posto auto assegnato all'interno del condominio. La zona è strategica, ben servita da diverse attività commerciali, supermercati, scuole, università, autobus, metropolitana, ed è facile da raggiungere e trovare parcheggio. Ubicata a pochi metri da: Circonvallazione, Tondo Gioieni, parco Gioieni, Vulcania, parco giochi, Piazza Borgo, Centro storico, svincolato lo tangenziale, cittadella universitaria, ospedale policlinico, corso delle Province. Ottimo investimento poichè la redditività è molto alta (locazioni per studenti). - Classe: G