Scheda Agenzia Immobiliare Casa Nuova S.n.c. (36098)

Legnaro, si propone in vendita un intero complesso immobiliare costituito da tre abitazioni distinte con uno scoperto di proprietà. Il complesso immobiliare è situato a circa 800 mt. dal centro di Legnaro in una zona tranquilla ma comoda alle vie di comunicazione. La soluzione proposta è costituita da due abitazioni distinte, ognuna con il proprio ingresso indipendente, al quale si accede tramite un piccolo scoperto di proprietà; sono sviluppate in due piani fuori terra per complessivi 200 mq circa calpestabili, le soluzioni ad oggi non sono vivibili poiché sono completamente da ristrutturare, di fianco alle abitazioni è presente una terza soluzione completamente sviluppata al piano terra, anch'essa con ingresso indipendente, la quale è stata abitata fino a pochi anni fa. Era adibita a piccolo appartamento di circa 65 mq calpestabili. Davanti a questa abitazione è presente un grande portico che può essere utilizzato per la metà per parcheggiare un'automobile. A completare il complesso immobiliare si vende anche lo scoperto privato che circonda le abitazioni, per un totale di circa 400 mq di giardino. La soluzione è ideale per raccogliere due o tre famiglie, magari la soluzione per due fratelli che amano stare vicini ai propri genitori. La disponibilità ad avere un comodo giardino privato è utile per fare giocare i figli, oppure per i momenti di convivialità con gli amici, oppure per avere qualche animale domestico.

LEGNARO: In zona centrale di Legnaro sono in realizzazione 7 nuove ville singole con consegna prevista alla fine del 2020. Ogni abitazione dispone di ampia e luminosa zona giorno open space di oltre 50 mq. con vetrata che dà accesso al giardino di proprietà. Tre camere, di cui la padronale con cabina armadio e bagno privato, tre bagni e lavanderia. Garage di proprietà e posto auto interno. Disponibili varie tipologie a seconda della grandezza del giardino (da 600 mq. fino a 1000 mq.). Prenotando ora la tua abitazione hai la possibilità di personalizzare le finiture interne. Finiture di alta qualità e dotate di impianti tecnologici volti al massimo risparmio energetico, con ZERO consumo di gas, ZERO emissioni di CO2 e 100% di energie rinnovabili per il riscaldamento. Caratterizzate inoltre da: - climatizzatore Daikin - pompe di calore idroniche aria acqua Daikin Rotex - ventilazione meccanica - accumulo autonomo interno - riscaldamento a pavimento - impianto fotovoltaico Prevista Classe Energetica A4

LEGNARO: Appartamento di prossima realizzazione, in stile moderno e sito in pieno centro paese. Dispone di ampia zona giorno di 38 mq. con accesso al terrazzo abitabile di 20 mq. Tre camere e doppi servizi. Garage e posto auto privato. Quartiere tranquillo, in palazzina di sole 6 unità abitative. Finiture di ottima qualità ed impianti tecnologici di ultima generazione. ZERO consumo di gas, ZERO emissioni di CO2 e 100% di energie rinnovabili per il riscaldamento! Prenotando ora la tua abitazione hai la possibilità di scegliere le finiture interne. Consegna prevista fine 2020. Alcune caratteristiche: - Muri esterni in laterizio spessore cm 30 + cappotto spessore cm 10 - Pompa di calore autonoma Daikin con accumulo interno per acqua calda sanitaria, riscaldamento e raffrescamento - Riscaldamento a pavimento - Raffrescamento con split interni Daikin - Ventilazione meccanica controllata VMC autonomo per ogni unità - Fotovoltaico 3kw autonomo per ogni unità - Tetto “rovescio” piano calpestabile con finitura in ghiaino Classe Energetica prevista "A4"

POLVERARA: Appartamento posto al piano terra con scoperto esclusivo di circa 100 mq, composto da soggiorno con angolo cottura di circa 35 mq con porta finestra, due camere di cui una matrimoniale di 16 mq e una singola entrambe con portafinestra; due bagni di cui uno cieco e con attacco lavatrice. Al piano seminterrato è presente un' ampia taverna con bagno; garage doppio di circa 45 mq. Sito in zona tranquilla e con numerosi parcheggi pubblici. FINITURE: Riscaldamento autonomo. Piastrelle zona giorno e parquet zona notte. Vetrocamera. Videocitofono. Aria condizionata. Tende da sole. RICORDIAMO A TUTTI I CLIENTI CHE LA NOSTRA AGENZIA E' A VOSTRA DISPOSIZIONE PER OFFRIRVI GRATUITAMENTE UNA CONSULENZA E VALUTAZIONE COMMERCIALE DEL VOSTRO IMMOBILE. Il presente annuncio è indicativo e non costituisce vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono indicativi e non corrispondono all'ubicazione esatta dell’immobile.

Porzione di villa bifamiliare di recente costruzione; L'immobile è ' composto al piano terra, ingresso, un soggiorno/pranzo con caminetto di 60 mq., una cucina di 16 mq., un bagno, un portico di 35 mq. con caminetto/barbecue, garage di 25 mq. e giardino di circa 700 mq., piantumato e molto curato; piano primo, quattro camere matrimoniali e due bagni ampi e finestrati; mansarda di 92 mq. con un quarto bagno. L'ubicazione dell'immobile è in zona residenziale di edifici recenti, nel verde e nella tranquillità ma a breve distanza dal centro del paese, in posizione comoda ai servizi e alle vie di comunicazione, con ampi parcheggi pubblici nelle vicinanze. FINITURE: Caldaia a condensazione, aria condizionata, impianto di allarme. Piastrelle zona giorno e parquet zona notte