Scheda Agenzia Immobiliare Casa Chic Consulting srls (83892)

Importante stabile situato nella parte più panoramica del centro storico di Agropoli. L'immobile si sviluppa su tre livelli con al piano terra un ampio ingresso ed un ripostiglio; attraverso una rampa di scale si accede al primo piano, composto da due ampie camere da letto, uno studio ed un bagno; una seconda rampa di scale porta al secondo piano nel quale sono presenti un grande salone con camino, una cucina abitabile, altre due camere da letto ed un bagno con vasca. Dal salone e dalla cucina si accede a due grandi terrazze panoramiche una di 31 mq e l'altra di 53 mq dalle quali si può godere di una vista spettacolare su Capri, tutta la costiera Amalfitana ed il golfo di Salerno. Di pertinenza due cantine per totali 27 mq. Riscaldamento autonomo sia con stufa a pellet che con condizionatori caldo/freddo, pannelli solari per la produzione di acqua calda. Pur essendo in buone condizioni, una ristrutturazione consentirebbe una migliore distribuzione degli spazi interni. Possibile parziale permuta con villa o ampio appartamento in Agropoli, distribuiti su un solo piano, adiacenti a tutti i principali servizi. - Classe: G

Nella parte più panoramica di Magliano Sabina, in località Colle Micotti, villa unifamiliare su più livelli in perfette condizioni perchè oggetto di recentissima ristrutturazione, con una grande cantina, due box auto per 5 autovetture, giardino di 650 mq e terreno di 7.000 mq coltivato ad uliveto con 80 piante adulte che producono circa 6 q.li di olio all'anno. Nel curatissimo giardino che circonda la villa è stata realizzata una dépéndance completamente autonoma, con cancello dedicato ed ingresso indipendente. La villa padronale è disposta su 3 livelli e divisa in 7 camere da letto, 2 soggiorni, 5 bagni, 2 cucine. Per il piano terra sono stati richiesti ed ottenuti tutti i pareri igienico sanitari per essere adibita a casa famiglia per 6 utenti. Il trasferimento di uno dei figli ha impedito che il progetto prendesse forma ma sono state ottenute tutte le autorizzazioni. La dépéndance si sviluppa invece su un unico livello ed è composta da ampio soggiorno con camino ed angolo cottura, una camera, un bagno. Tutti gli impianti sono a norma e nel giardino sono presenti due pozzi per l'irrigazione. Il riscaldamento è autonomo a GPL e le caldaie, da poco installate, sono a condensazione. Tutte le finestre hanno doppi infissi, in legno all'interno ed in metallo all'esterno con doppi vetri. Importanti le rifiniture artigianali in legno presenti nell'immobile, armadi a muro, porte e ringhiere delle scale in legno massello, sono di ottima fattezza. Presenti camini a legna nei soggiorni ed aria condizionata in ogni camera. Nell'ampia cantina è stata realizzata una lavanderia ed una grande dispensa, e su un lato è stato installato un grande forno per le pizze. Incantevole la vista che si gode da ogni finestra della villa. Già catastalmente suddivisa in due unità immobiliari, con ingressi indipendenti, è perfetta anche per due o tre nuclei familiari. - Classe: D - IPE: 83,20 kWh/mq annum

Delizioso cielo terra interamente ristrutturato all'interno del Borgo Medievale di Toscolano, paesino frazione di Avigliano Umbro a 560 m s.l.m. L'immobile è disposto su 3 livelli per totali 210 mq oltre ad un'altana di ulteriori 30 mq dalla quale si gode un panorama spettacolare. Al piano terra oltre all'ingresso, una zona ospiti con ingresso indipendente composta da ampia camera con bagno; sull'altro lato la palestra e due grandi cantine. Possibilità di realizzare una sauna. Al primo piano doppio salone con camino, cucina abitabile con camino, tinello e balconcino; al secondo piano, altre 2 camere da letto, 2 bagni e un ripostiglio. Nella recente ristrutturazione sono stati utilizzati materiali di pregio e recuperate gran parte delle finiture originali quali le pareti in pietra a faccia vista, i serramenti, i camini, le travi in legno dei soffitti. Situato a pochi km da Orvieto, Terni, Todi ed Amelia dista circa un'ora e quaranta da Roma. Le stazioni più vicine sono Narni e Orte. Toscolano è inoltre sede della scuola di specializzazione canora di Mogol. Incantevoli i dintorni da poter visitare anche in bicicletta. - Classe: G - IPE: 1,00 kWh/mq annum

Delizioso appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, 3 camere, 2 bagni, terrazza di 20 mq e giardino privato di circa 100 mq. L'appartamento, completamente ristrutturato, ha riscaldamento autonomo, posto auto coperto, cancello elettrico, porta blindata. - Classe: G - IPE: 1,00 kWh/mq annum

Splendido casale interamente ristrutturato circondato da un curatissimo parco con piante secolari, alberi da frutto e ulivi. L'immobile è dislocato su due livelli ed è composto a piano terra da salone di 150 mq, sala da pranzo, 2 camere, 2 bagni, cucina con dispensa, lavanderia e bagno di servizio. Con ingresso indipendente un appartamento per il personale composto da soggiorno, camera e bagno. Al piano superiore 4 camere, ognuna con bagno privato, una seconda cucina, una sala guardaroba. Diversi gli annessi presenti nel parco, compreso un bellissimo silos. Possibilità di acquistare con trattativa a parte l'azienda agricola adiacente di circa 50 ettari tra bosco alto, seminativo e frutteto. Possibilità di cambio di destinazione d'uso per trasformazione in agriturismo o B&B di lusso. - Classe: G - IPE: 1,00 kWh/mq annum