Scheda Agenzia Immobiliare Casa & Ville Immobiliare (83017)

APPARTAMENTO al secondo piano di una piccola palazzina, situato in prossimità delle Terme di Bagni di Lucca e vicino a tutti i servizi utili. L'immobile ha una superficie totale di circa 50 mq e si compone di: ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, camera singola e bagno con vasca e doccia mobile. L’appartamento è stato recentemente ristrutturato, è molto luminoso, ben esposto e panoramico. Pavimenti in parquet e ceramica. Infissi in PVC con doppi vetri e persiane in legno. Impianto di riscaldamento con stufa a pellets canalizzata. Gli arredi sono inclusi nel prezzo, ad eccezione di un tavolo. Distanze: Lucca 22km, Pisa 50km, Verslia(mare) 50km, piste da sci (Abetone) 45km, Firenze 90km. - Classe: E

APPARTAMENTO di recente costruzione e in centralissima posizione a Fornoli nel comune di Bagni di Lucca. L'immobile è situato al piano primo con ingresso indipendente e si compone di: ingresso, ampio soggiorno con accesso alla terrazza, cucina con dispensa, disimpegno, 2 camere matrimoniali, camera/studio, disimpegno e bagno con doccia. La superficie totale interna è di 90 mq. L’appartamento ha ottime rifiniture interne ed esterne, è completamente arredato, confortevole e vicino a tutti i servizi utili. Impianto di riscaldamento a gas metano autonomo. E’ corredato da un spaziosa terrazza di 15 mq ideale per essere arredata con tavolo, sedie, piante floreali e sempreverdi e da una terrazza coperta di 8 mq. La proprietà comprende anche 2 resedi private al piano terra per posti auto. Distanze: Lucca 23km, Pisa 45km, Verslia(mare) 50km, piste da sci (Abetone) 40km, Firenze 90km. - Classe: F - IPE: 136,56 kWh/mq annum

RUSTICO IN PIETRA DI NUOVA COSTRUZIONE + ANNESSO AGRICOLO situati sulle colline di Bagni di Lucca, in prossimità degli Stabilimenti Termali, in bella posizione panoramica e riservata, corredato da terreno di circa 4,2 ettari. IL RUSTICO, in parte in pietra, completato nel 2009 con materiali di ottima qualità e in tipico stile toscano, si sviluppa su 2 piani, così composti: PT: porticato, ingresso-soggiorno con camino, saletta, ampio disimpegno, cucina abitabile con accesso diretto al giardino; P1°: 2 camere, disimpegno, 1 bagno dotato di doccia idromassaggio, bagno turco e cromoterapia. Superficie totale circa 125mq. L’immobile ha delle ottime caratteristiche relative al risparmio energetico, è dotato di impianto di riscaldamento, infissi in legno di castagno, ottime rifiniture interne ed esterne. Impianto elettrico, idraulico e infissi certificati. L’ANNESSO AGRICOLO su 2 livelli, è così composto: PT: due vani di mq. 40 e altezza mt. 2,70 con tettoia adiacente; P1°: 2 vani a mansarda di mq. 40. Pavimenti in cotto, impianto elettrico certificato, nuovi infissi, gronda in travicelli e mezzane. La proprietà è corredato da giardino con possibilità di costruzione di piscina e da terreno di 4,2 ettari di cui 3.000 mq. recintati con pali e rete. Frutteto con piante produttive di ciliegio, melo, fico ecc. Ai due fabbricati si accede tramite strada privata dalla Statale 12 dell’Abetone e del Brennero. Parcheggio privato di circa 450 mq. Predisposizione allaccio metano. Distanze: 23 km da Lucca, 45 km da Pisa, 90 km da Firenze, 50 km dalla Versilia, 45 km. dalle piste da sci (Abetone) - Classe: A2 - IPE: 45,22 kWh/mq annum

RUSTICO IN PIETRA allo stato grezzo situato sulle colline del Comune di Coreglia Antelminelli, a circa 1,6 km dal fondovalle in bella posizione panoramica. Sono stati realizzati i lavori strutturali di questo immobile che quindi necessita di essere completato. E' elevato su un unico livello ed è così disposto: ingresso, soggiorno, cucina/pranzo, camera matrimoniale, camera doppia, 2 disimpegni, 2 bagni di cui uno con antibagno utilizzabile come lavanderia. Superficie utile 90 mq. E’ possibile realizzare una terza camera o uno studio aggiungendo un soppalco di circa 15 mq nel soggiorno collegato al piano terra da una scala a chiocciola. L'immobile è corredato inoltre da una loggia sul lato principale di 17 mq da utilizzare anche come soggiorno pranzo nel periodo estivo. La proprietà comprende anche un ampio terreno per la maggior parte pianeggiante di 4300 mq. Facile accesso e posto auto privato. I lavori necessari per completare la ristrutturazione cono i seguenti: intonaci interni, pavimenti, impianto elettrico e termo-idraulico, bagni, infissi. Il costo approssimativo è di 80.000 euro. Distanze: servizi utili 1.6km, 4 km Bagni di Lucca, 28 km Lucca, 50 km Pisa, 90 km Firenze, 50 km Versilia (mare), 50 km da Abetone (sci). - Classe: NC

APPARTAMENTO RISTRUTTURATO posto al P2/P3 di una palazzina situata in Bagni di Lucca Capoluogo in ottima e centralissima posizione. Si compone di: SECONDO PIANO: ampio ingresso in soggiorno con camino, cucina, camera matrimoniale e bagno; TERZO PIANO: disimpegno, 2 camere matrimoniali, camera singola, bagno con doccia e ripostiglio. Annesso vano ad uso ripostiglio al piano terreno. Loggia a comune. Superficie utile totale 130 mq. L’appartamento ha buone rifiniture interne, pavimenti in cotto, doppi vetri, impianti elettrico e di riscaldamento autonomo a metano. A corredo ampio terreno ad uso giardino di 214 mq e appezzamento terreno boschivo di 5700 mq. Ideale sia come casa residenziale che come casa vacanze. Tutti i servizi sono vicini. Distanze: Lucca 25km, Pisa 50km, Firenze 90km, Versilia (mare) 50km, Abetone (piste da sci) 45km. - Classe: G - IPE: 151,23 kWh/mq annum