Scheda Agenzia Immobiliare CARLOTTA IMMOBILIARE (3991)

UNA CASA PER VIVERE IN SILENZIO IL SAPORE DEL TEMPO, L'ARIA PULITA DEI MONTI, L'ATMOSFERA FESTOSA DELLA PIAZZA , IL PALAZZO BARONALE DELLA FINE DEL ‘700, DEL SIGNORE DEL PAESE CHE INGRIGISCE NELLA DEMOCRAZIA LASCIANDO AI POSTERI LA SUA PASSATA BELTÀ, CON UN'ALTERIGIA CHE NON MUORE, MA PERDURA NEL SUO SCOLORIRE. PER CHI AMA LE COSE BELLE DA VIVERE NELLA TRANQUILLITÀ DI UN PAESE DI MONTAGNA. UNA PORZIONE DI UN PALAZZO NOBILIARE, ADORNO DI AFFRESCHI, TRE DA RECUPERARE, SULLA PIAZZA DEL PAESE, VICINO IL MUNICIPIO, DALL'AMPIA METRATURA (500 MQ), SI SVILUPPA SU TRE LIVELLI, UNO SEMINTERRATO CON LE SUE CANTINE, QUATTRO, DI CUI UNA DI 63 MQ, CON AMPIE VOLTE, IL PIANO RIALZATO CON SETTE STANZE, UN BAGNO, UNA TERRAZZA ED UN RIPOSTIGLIO IL PIANO PRIMO CON CINQUE STANZE PIÙ RIPOSTIGLIO E BAGNO. SONO PRESENTI TRE CAMINI. L'IMMOBILE È IN BUONE CONDIZIONI STRUTTURALI, DEVONO ESSERE RIFATTI IL TETTO, GLI IMPIANTI, ALCUNI PAVIMENTI, I BAGNI E GLI INTONACI. SONO IN LOCO LUCE ACQUA E GAS. PARTE DELLA CASA, QUASI TUTTO IL PRIMO PIANO, È STATA MANTENUTA NEL CORSO DEGLI ANNI GRAZIE ALLA PRESENZA A SCOPO ABITATIVO DI UNA FAMIGLIA. L'IMMOBILE SI PRESTA PER LA SUA AMPIA METRATURA E BELLEZZA A DIVENIRE UNA STRUTTURA RICETTIVA, ANCHE PER ANZIANI, PER LA SUA CENTRALITÀ RISPETTO AL PAESE, PROVVISTO DI TUTTI I SERVIZI E GRAZIE ANCHE AI PREGI NATURALISTICI DI BISENTI ED ALLA PACE CHE L'ALBERGA. DISTANZE: DAL PAESE DI ARSITA E DAL PARCO NAZIONALE 6 KM DAL BORGO ANTICO DI CASTELLI, FAMOSO PER LE SUE CERAMICHE 16 KM DALLE SPIAGGE DI ROSETO 40 KM DALLE SPIAGGE DI PINETO 35 KM DAI CAMPI DA SCI DI PRATI DI TIVO 48 KM DAI CAMPI DA SCI DI CAMPO IMPERATORE 53 KM DAL PAESE DI VILLA VOMANO, SNODO IMPORTANTE PER LA VICINANZA ALL'AUTOSTRADA PER ROMA E CHE ATTRAVERSO LA SUPERSTRADA GIUNGE A POCHI KM AL MARE 15 KM DA ROMA 168 KM

UNA CASA DAL SAPORE ANTICO, CON LE PIETRE CHE AFFIORANO DALLE PARETI ANCORA DA RISTRUTTURARE, E DEI PAVIMENTI DI COTTO CON I SUOI COLORI ROSATI CHE BEN SI SPOSANO CON IL CELESTE CHE RICOPRE GLI INFISSI DI QUESTA CASETTA, ARRAMPICATA SU UNA STRADA CHE PORTA LENTA ALLE GROTTE DELL'ANGELO, A DUE KILOMETRI DA CIVITELLA, MA ALLO STESSO TEMPO LONTANO DA TUTTI, FRA IL PANORAMA ED I CORDIALI VICINI, PERCHÈ QUI SONO TUTTI UNA FAMIGLIA. PORZIONE DI FABBRICATO, COMPOSTO DA SEI STANZE SU QUATTRO LIVELLI, LA PARTE SUPERIORE È STATA PARZIALMENTE RISTRUTTURATA, È STATO RIFATTO IL TETTO, ANCHE SE DA FINIRE, È STATO RISTRUTTURATO IL BAGNO, A TERRA CI SONO COTTO E GRANIGLIA, GLI INFISSI IN LEGNO SONO SOSTITUIRE, DAL PIANO TERRA IN CUI SONO PRESENTI DUIE STANZE CON BAGNO SI ACCEDE AL PRIMO PIANO CON UNA SCALA IN LEGNO DOVE SONO PRESENTI DUE CAMERE. DALL'ALTRO LATO DELLA CASA, SITA SU UN'ALTURA CI SONO ALTRI DUE LIVELLI IN CUI INSISTONO DUE STANZE A PIANO, DA RISTRUTTURARE. SONO PRESENTI ACQUA E LUCE, NON IL GAS, MA È IN ZONA. SONO PRESENTI LE FOGNATURE. DA RISTRUTTURARE PARZIALMENTE NEL PIANO TERRA E SUPERIPORE, COMPLETAMETE NEGLI ALTRI DUE PIANI SOTTOSTANTI, SONO DA UNIRE I VARI PIANI CON UNA SCALA INTERNA

UNA PORZIONE DI UN VECCHIO RUDERE SULLA PUNTA DI UN ALTURA CHE ANCORA RESISTE CON LE SUE PIETRE E MATTONI ALL’EROSIONE DEL TEMPO, E POI IL DECLIVIO ERBOSO FATTO DI MARGHERITE E PROFUMO DI PRIMAVERA, UNA POSIZIONE TRANQUILLA, IN UN LUOGO FATTO ANCORA DALL’UOMO, CON I SUOI CAMPI COLTIVATI E CON LE PECORE CHE LÌ VICINO BELANO ALL’ORIZZONTE, NELLA SOLITUDINE, IL BORGO DI PENNA SANT’ANDREA VIGILA INDOLENTE LE COLLINE ATTORNO VEGLIANDO IL RIPOSO DEL CASOLARE STANCO. L’IMMOBILE È UNA PORZIONE DI RUDERE FATTO DI PIETRE E MATTONI MANCANTE DEL TETTO, SI SVILUPPA SU DUE PIANI OGNUNO DI 80 MQ, HA ANNESSO UN TERRENO DI UN ETTARO DI FRONTE ALL’IMMOBILE.E’ DA BUTTARE GIÙ E RICOSTRUIRE SALVANDO I MATERIALI ORIGINARI, SONO PRESENTI LE TUBATURE DELL’ACQUA, NON DEL GAS E L’ELETTRICITÀ, NÉ FOGNATURE, IL TUTTO PERÒ È A POCHE CENTINAIA DI METRI.LA STRADA PER RAGGIUNGERE LA CASA È INTERPODERALE ED È SCOMODA.LA POSIZIONE È UNICA E RIPARATA, SEPPUR VICINA ALLA STRADA PROVINCIALE (300 MT) ED AL PAESE DI VAL VOMANO CHE È A TRE KM CON I SUOI NEGOZI E SERVIZI. HA VICINO UN ALTRO RUDERE CHE INSIEME A QUESTO POTREBBE DARE VITA AD UN IMPORTANTE VOLUMETRIA E SI ASSICUREREBBE UN’ASSOLUTA PRIVACY ESSENDO LE DUE UNICHE CASE IN LOCO. DISTANZE: TERAMO 20 KM DALLA SPIAGGIA DI GIULIANOVA 36 KM L'AEREOPORTO DI PESCARA 59 KM L'AQUILA 56 KM CIVITELLA DEL TRONTO 37 KM ISOLA DEL GRAN SASSO E IL SANTUARIO DI SAN GABRIELE 23 KM CASTELLI 24 KM PIETRACAMELA E GLI IMPIANTI SCIISTICI 38 KM