Scheda Agenzia Immobiliare CANNELLA CONSULENZA & SERVIZI IMMOBILIARI (28219)

• La Sviluppo Immobiliare, proprietà dell' intero complesso, _Borgo San Bartolomeo - propone una proposta di valorizzazione di una delle unità immobiliari facente parte del progetto di recupero architettonico delle strutture, riorganizzazione e caratterizzazione degli spazi aperti, valorizzazione della vocazione delle aree e degli edifici. La filosofia fondante di questo progetto è in relazione ad un patrimonio ben definito, dalle eccezionali caratteristiche identitarie ed ha per oggetto quello di non tradire l’anima profonda di questi luoghi attraverso uno specifico approccio metodologico senza fondamentali interferenze dalle destinazioni finali di tipo ricettivo, non dissimili dalla loro destinazione storica. • La presenza di attrattive naturalistiche e storico-culturali permette differenti ipotesi di rifunzionalizzazione, dal recupero edilizio con destinazione residenziale alla rifunzionalizzazione turistico-ricettiva. • Il case sparse, del Borgo San Bartolomeo, sono da considerare un esempio di – albergo diffuso - si prestano all’attuazione di diverse soluzioni progettali, le strutture sono facilmente adattabili. Il quartire, è considerato come agglomerato urbano di valore storico-testimoniale e di pregio e ambientale. La casa Piedigrotta, è un bivano, oltre bagno, luminoso, la vendita avverrà nello stato di fatto in cui l'immobile di trova. - Classe: G

Nelle Campagne del Valdinoto, in c.da Saitta, si propone la vendita di una caseggiato in sasso, con baglio, diviso tra diversi locali a piano terra mentre la parte residenziale a piano primo con terrazzo. La proprietà si compone di questo casale dalla superficie complessiva di circa mq 1000/1200, oltre ha 5 di terreno in parte impiantato ad uliveto. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

l concept • La Sviluppo Immobiliare, proprietà dell' intero complesso, _Borgo San Bartolomeo - propone una proposta di valorizzazione flessibile che sappia integrare recupero architettonico delle strutture, riorganizzazione e caratterizzazione degli spazi aperti, valorizzazione della vocazione delle aree e degli edifici. La filosofia fondante di questo progetto è in relazione ad un patrimonio ben definito, dalle eccezzionali caratteristiche identitarie ed ha per oggetto quello di non tradire l’anima profonda di questi luoghi attraverso uno specifico approccio metodologico senza fondamentali interferenze dalle destinazioni finali di tipo ricettivo, non dissimili dalla loro destinazione storica. Attraverso interventi di promozione del progetto, intendiamo collocare le case del Borgo San Bartolemeo, sul mercato nazionale ed internazionale. Ubicazione • La presenza di attrattive naturalistiche e storico-culturali permette differenti ipotesi di rifunzionalizzazione, dal recupero edilizio con destinazione residenziale alla rifunzionalizzazione turistico-ricettiva. • Il case sparse, del Borgo San Bartolomeo, sono da considerare un esempio di – albergo diffuso - si prestano all’attuazione di diverse soluzioni progettali, le strutture sono facilmente adattabili. Il quartiere, è considerato come agglomerato urbano di valore storico-testimoniale e di pregio e ambientale. Stato di conservazione • Buona parte della case richiede una completa ristrutturazione; le condizioni strutturali e manutentive degli edifici sono differenti. Cerchiamo Te: La Sviluppo Immobiliare, ricerca investitori cui cedere l'intero complesso, oppure vendere singolarmente ognuno degli interventi edilizi come pensati nella proposta di riqualificazione, e proseguire nei lavori secondo un piano di lavoro, oppure vendere ogni singolo intervento con il sistema del chiavi in mano. Nel promuovere il progetto di valorizzazione recupero del Borgo San Bartolomeo e al fine di dimostrarne le possibilità di conversione, la proprietà ha elaborato una prima proposta di progetto di recupero architettonico degli alcune case esistenti. Tale progetto deve intendersi del tutto indicativo e assolutamente non vincolante. - Classe: NC

Vendita Villa a Scicli - Classe: G

Cannella Immobiliare propone in vendita complesso immobiliare, in c/da Arizza, Scicli (RG); composto da un casale in pietra interamente ristrutturato, pari a una superficie di mq.200; da un rustico, pari a una superficie di mq120, da rifinire entrambi e con destinazione residenziale, e da un grande locale a destinazione commerciale, da ristrutturare, pari a una superficie di mq. 600. Tutti gli immobili possono rendersi autonomi con spazi di pertinenza adeguati alle destinazioni. - Classe: NC - IPE: 175,00 kWh/mq annum