Scheda Agenzia Immobiliare Cadrobbi Alessandro (26744)

Bicamere ultimo piano mansardato Nella nuova zona residenziale di S Michele, posizionata a sud/est del centro storico, disponiamo di un appartamento con 2 stanze posto a ultimo piano di una palazzina di 4 piani fuori terra di recente costruzione. Lappartamento, raggiungibile da un comodo e luminoso giroscale oltre che da ascensore a norma in materia di barriere architettoniche, è composto da entrata, grande locale open space con destinazione soggiorno e zona cucina a vista, portafinestra che dà su un poggiolo rivolto a nord, disimpegno zona notte, grande stanza matrimoniale con portafinestra che dà su un grande terrazzo rivolto a mattino, bagno finestrato con doccia, seconda stanza matrimoniale. Caratteristica dellappartamento, posto allultimo piano, è la struttura del tetto in legno lamellare a vista con travatura primaria e secondaria in legno naturale e con lintradosso in pannelli color bianco. Le finitura interne sono di pregio, con utilizzo di materiali in ceramica porcellanata di grandi dimensioni nella zona giorno e nel bagno mentre nella zona notte è stato postato un pasquette in legno essenza rovere. I serramenti interni sono in legno mentre quelli esterni sono in PVC color bianco muniti di vetrocamera a basso emissivo con avvolgibili sempre in PVC tipo anti intrusione. Limpianto di riscaldamento è garantito da una caldaia autonoma a gas metano a produzione riscaldamento/acqua calda, termostato programmatore caldo/freddo con radiatori in acciaio tubolare. A piano terra dispone di un posto auto scoperto esclusivo mentre a piano interrato dispone di un box auto di grandi dimensioni con basculante oltre ad una cantina. La cucina e parte dellarredo delle stanze rimangono in dotazione dellimmobile. Superficie lorda dellappartamento mq. 105 terrazzo e balcone mq. 14,40. Richiesta euro 230.000 al completo di cantina, posto auto esterno e garage. APE in via di elaborazione. CLASSE ENERGETICA: D (DL 192 19/08/05)

Bicamere Pergine In centro storico di Pergine disponiamo di splendido appartamento in palazzina anni cinquanta, completamente ristrutturato, compresi gli esterni al completo di scalinata con gradini rivestiti in porfido che porta ai piani. Lappartamento, posto al secondo e terzo piano, è composto da entrata, ampia zona giorno (circa mq. 29,00) con zona cottura a vista disimpegno. antibagno, bagno con piatto doccia, stanza matrimoniale con due finestre con vista a pomeriggio, con la struttura portane di un soppalco a vista con travi in legno lamellare. Lungo il disimpegno centrale cè una porta finestra che dà su una veranda esterna caratterizzata da una struttura in legno e vetro decisamente affascinante Sempre in veranda dispone di un piccolo locale dove è installata le caldaia autonoma. Dal soggiorno e completamente a vista parte una scala interna, con struttura in legno, che porta al piano soppalcato (terzo piano) con una balaustra a vista che guarda il soggiorno, dove troviamo un bagno e una seconda stanza, decisamente ampia, con la struttura del tetto in legno a vista munita di grande finestra in falda (Velux). Lappartamento è stato completamente ristrutturato, con sostituzione di serramenti esterni in legno con vetrocamera a basso emissivo, i serramenti interni sono sempre in legno, in tutta la superficie dellappartamento è stato utilizzato lo stesso parquettes in doghe di legno pregiato (olmo), gli impianti elettrici e idraulici sono stati cambiati totalmente, le pareti interne sono state tutte rettificate con utilizzo di pannelli in cartongesso con isolazione termica con materiale idoneo. La metratura commerciale è di circa mq. 107,00 ed il prezzo richiesto è di euro 195.000, imposta di registro del 2% su valore catastale con possibilità di detraibilità fiscale di una quota delle avvenute opere di ristrutturazione. CLASSE ENERGETICA: D (DL 192 19/08/05) IPE: 142.59 kwh/mq

A poca distanza da Civezzano, grosso Comune dotato di tutti i servizi necessari, nella Frazione di Torchio disponiamo di un immobile su 2 livelli, posto allultimo piano di una casa di 3 piani nel centro storico, che è stata ristrutturata di recente. Lappartamento, che viene catalogato come mini, è composto da unentrata, zona giorno con due finestre esposte a sud, zona cucina, anti bagno e bagno con piatto doccia; dal piano abitabile una scala in legno di buone dimensioni porta nella stanza da letto matrimoniale, caratterizzata dalla vista della struttura del tetto in legno lamellare che conferisce bellezza e leleganza. Un tetto in legno rende immediatamente la casa elegante e accogliente, donandoleggerezza e luminosità agli ambienti. Ma la bellezza del legno non risiede solo nelle sue caratteristiche visive; parliamo, infatti, di unmateriale molto versatile, in grado dicontenere la dispersione termicae garantire così un clima piacevole sia dinverno che destate. Le finiture interne sono di primissima qualità, con utilizzo di pavimenti in ceramica di grandi dimensioni colore grigio chiaro nella zona giorno, il bagno dispone di piatto doccia con box in cristallo, l arredo della cucina rimarrà nella disponibilità dellappartamento dal momento che è stata progettata ad hoc edu è completa di tutti gli elettrodomestici. Il pavimento della zona notte è in legno rovere, i serramenti esterni sono in legno con vetrocamera a basso emissivo. Impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano. Su richiesta dellacquirente lappartamento rimane arredato di tutti i mobili, anche della camera da letto. A piano terra dispone di una grande cantina.Disponibile da subito Metratura : mq. 66 APE: Classe D - EPgl 173,18 kW/m2a Prezzo richiesto: euro 130.000,00 CLASSE ENERGETICA: D (DL 192 19/08/05) IPE: 173.18 kwh/mq

A Trento sud, in zona immediatamente vicino al centro, molto ben servita da fermata autobus, centri commerciali, luoghi di culto, scuole e vie ciclabili, disponiamo appartamento mini posto a primo piano in piccola palazzina di tre piani anni 2000. L'appartamento, raggiungibile da un ampio , comodo e luminoso giro scale oltre che da ascensore che parte direttamente da livello sottostrada, è composto da entrata, zona giorno con angolo cottura , con blocco cucina progettato ad hoc per dare un ottimo aspetto estetico oltre a garantire una perfetta funzionalità, ripostiglio, portafinestra che dà su un balcone rivolto a pomeriggio, passaggio a stanza letto con una scelta architettonica molto riuscita, in quanto la divisoria fra i due locali è data da una parete scorrevole a due ante a tutta altezza, in materiale vetro acidato semitrasparente con telaio in alluminio, che permette di utilizzare in modo alternativo i locali, creando in questo modo una grane zona living con cucina, zona pranzo, divano , scrivania e zona TV, oppure separare in due locali separati , zona giorno e zona notte. Dalla stanza letto si può accedere su un balcone rivolto a nord, mentre sul lato est si passa nella zona bagno, locale ben dimensionato con finestra . L'appartamento è completamente arredato, con mobili e accessori di prima qualità, l'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia a gas metano, ogni calorifero è dotato di termo valvole. A piano seminterrato, raggiungibile da comoda rampa in cemento passando per un cancello scorrevole elettrico, dispone di un garage con basculante, mentre a piano terra, nella zona est dispone di un posto auto di proprietà, raggiungibile da un secondo accesso sempre con cancello con apertura con comando a distanza. La metratura commerciale dell'immobile è di mq. 58,00 ed il prezzo richiesto, completo di arredo è di € 135.000, oltre a € 29.000 del garage e del posto auto. CLASSE ENERGETICA: D (DL 192 19/08/05)

Nelle immediate vicinanze di Baselga disponiamo di un immobile esclusivo caratterizzato da un profondo legame storico/affettivo con la realtà Pinetana ed è composto da un fabbricato di tre piani fuori terra oltre al piano mansardato. La casa, risalente alla seconda metà del 1700, ha subito diversi interventi di ristrutturazione negli anni, fino allultimo eseguito nel 2004 dove si è risanato completamente lintero immobile, con particolare cura e attenzione nel mantenere inalterate le specifiche architettoniche. Esternamente dispone di un giardino esclusivo dislocato su due livelli, con presenza di piante altofusto. A piano terra troviamo un grande locale adibito a cucina con accesso direttamente sul giardino oltre che dal corridoio interno, con bagno, una stanza letto, locale lavanderia; a primo piano una stanza/tinello con balcone, seconda stanza, soggiorno e sala pranzo; al secondo piano due stanze matrimoniali con cabina armadio, un bagno; a piano sottotetto due stanze matrimoniali oltre ad un bagno, con il tetto con struttura in legno lamellare a vista. A piano terra dispone di un grande garage con comodo accesso a piano strada con portone basculante in legno. La metratura dellimmobile supera i 370 mq con 35 mq. di garage, oltre a 290 mq di giardino oltre le parti esterne. La qualità della ristrutturazione e limpiego di materiali di finitura di pregio rendono l'immobile particolarmente appetibile per chi cercasse una soluzione residenziale caratterizzata da grande metratura, esclusività di scelte architettoniche con grande attenzione nel non disperdere la storicità e la cultura di unarea montana. Prezzo euro 690.000. CLASSE ENERGETICA: E (DL 192 19/08/05)