Scheda Agenzia Immobiliare Brembanica (23944)

Azzano San Paolo. Zona residenziale tranquilla e servita, adiacente al centro del paese, in recente e signorile palazzina, ampio bilocale posto al piano terra con grande giardino esclusivo, composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera da letto matrimoniale. Lussuose finiture, in ottime condizioni, pari al nuovo. Completa la proprietà un autorimessa singola. Ottimo investimento. rif.11602 C.E. B 47,12 kWh/m2a - Classe: B

Bergamo. Alle porte della città, in prossimità delle principali vie di comunicazione ampio bilocale in piccola palazzina di recente costruzione in perfette condizioni. L’appartamento è così composto: ingresso nel giardino esclusivo, grande soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera da letto matrimoniale con uscita sul retrostante ulteriore porzione di giardino esclusivo, bagno. Lussuose finiture extracapitolato. Ideale anche come investimento. Completa la proprietà un autorimessa al piano interrato. rif. 11611 C.E. E 110,13 kWh/m2a - Classe: D

Questa bellissima soluzione abitativa fa parte di una prestigiosa residenza dalle linee fluide e pulite che viene realizzata su un assolato lotto di terreno situato in una posizione residenziale unica ed irripetibile ed è formata da tre soluzioni indipendenti, molto esclusive, dotate di elementi contemporanei creati da due noti architetti emergenti; caratteristiche queste che rendono queste dimore uniche ed irresistibili. Essa è posta su tre differenti livelli molto articolati ma omogenei: l’ariosa zona giorno volutamente ricavata al primo ed ultimo piano dispone di un grande living che comunica con la grande cucina, entrambi prospettanti sull’ampio terrazzo che attornia i tre lati dell’edificio e sfocia sul giardino di pertinenza esclusiva, dai quali si gode una impagabile vista aperta e suggestiva sulle colline del territorio circostante. Al livello sottostante è posizionata la zona notte costituita da una spaziosa camera matrimoniale e da altre due camere di generose dimensioni; due sono i bagni a disposizione: molto suggestivo è quello padronale illuminato da una grande vetrata che prospetta su una piccola corte interna adibita a grazioso e singolare “giardino d’inverno”; tutte le stanze si affacciano sull’esteso terrazzo che abbraccia l’intera villetta. Al piano interrato troviamo l’ampia autorimessa che oltre a due autovetture può contenere ulteriore materiale di deposito. Va rimarcata la presenza dell’ascensore interno privato che serve comodamente l’accesso a tutti tre i piani della villetta. Grandi pareti in vetro, planimetrie aperte che uniscono gli ambienti senza creare delle nette divisioni, danno risalto al concetto di libertà e movimento, nonché alla luce, grande protagonista di questa casa così personale e tutta da vivere. Caratteristiche che mantengono il principio del design moderno della funzionalità e praticità anche all’esterno, con una divisione degli spazi come aree funzionali che giocano anch’esse un ruolo fondamentale perché oltre a rappresentare un importante elemento decorativo, fanno percepire il giardino e le terrazze come parti integranti della casa creando una continuità fra spazio interno ed esterno. LOCATION - la posizione è unica ed è quanto di meglio ci si può attendere: è pedecollinare perché immersa nel verde a ridosso delle prime alture presenti immediatamente alle spalle del paese con una suggestiva visuale aperta sui colli circostanti e affacciata su un verde parco molto discreto e riservato, nonchè estremamente soleggiata in quanto rivolta a pieno sole. È tranquilla ed appartata perché su strada privata a fondo chiuso ed protetta e sicura in quanto per nulla isolata dal centro abitato. Inoltre è comoda ed estremamente servita perché nonostante le caratteristiche di indipendenza elencate è comunque nel cuore del paese a pochi metri dai servizi di interesse primario (poste, municipio, scuole, chiesa, negozi, mezzi di trasporto urbani) con ogni cosa a portata di mano. Tutti vantaggi che consentono una qualità di vita molto elevata. L'esecuzione dei lavori di costruzione è imminente e la consegna dell'unità quì proposta avverrà entro un anno dalla sua prenotazione. - Classe: A - IPE: 24,31 kWh/mq annum

Pregevole proprietà immersa in una lussureggiante cornice di verde naturale costituita dal giardino di pertinenza di oltre mq. 1.900 mq., perfettamente piantumata con preziose essenze floreali e boschive particolarmente curate, che la rendono una dimora molto confortevole, ideale per vivere nel massimo relax a pochi minuti di strada dal centro della città. La villa si compone di una abitazione principale di notevole superficie, costituita dall’ingresso che sfocia sulla grande zona living che racchiude il soggiorno con lo spazio dedicato alla lettura e la zona pranzo, adiacente cucina di modeste dimensioni ma molto funzionale, bagno di servizio, generoso porticato esterno che prospetta sull’ampio e delizioso giardino esclusivo completamente rivolto al sole. Al piano superiore è dislocata la zona notte che comprende l’ariosa camera matrimoniale la quale si riversa sul bellissimo terrazzo esterno, altre due ampie camere letto, due bagni, nonché uno spazioso sottotetto mansardato perfettamente rifinito da utilizzarsi come locale hobby-studio. Al piano seminterrato è allocata una grandissima taverna anch’essa ben rifinita, nella quale predomina lo scenografico camino di cui è dotata; in parte a questa troviamo altri locali pluriuso destinabili ad uso magazzeno e cantinato, oltre ad un’ampia autorimessa posta in angolo all’edificio. Fa parte della casa anche una secondaria unità munita di ingresso indipendente, costituita da un appartamento con soggiorno-cucina, due camere da letto e servizio dedicato, con il tutto che prospetta su ampia balconata di pertinenza esclusiva. A corredo delle due abitazione abbiamo un comoda viale di accesso pedonale e carrale con un’attinente ampia corte pavimentata ai margini del giardino. LOCATION: ci troviamo in posizione estremamente privilegiata, molto tranquilla ed appartata ma nel contempo comodissima da raggiungere in quanto a metà strada tra la città di Bergamo e quella di Lecco, le quali si possono facilmente raggiungere grazie alla realizzazione delle nuove arterie stradali di comunicazione. Siamo inoltre distanti solamente 18 km. dall’aeroporto di Orio al serio e 3.5 km dalla stazione ferroviaria di Mapello. La zona è estremamente servita da tutte le comodità ed i servizi primari, necessari alla famiglia moderna; va rilevata la presenza del centro commerciale “il Continente” che è da annoverarsi tra le più moderne e funzionali strutture polivalenti della provincia di Bergamo. - Classe: G - IPE: 185,00 kWh/mq annum

Villa a schiera in posizione terminale di recente costruzione, situata in una delle più comode e richieste posizioni residenziali del paese, molto tranquilla e riservata, a pochi passi da tutti servizi e dalle strutture pubbliche di prima necessità. Essa è attorniata ai tre lati dal giardino esclusivo molto fruibile, ed è distribuita su tre piani oltre la parte seminterrata: in pratica è il classico dalle linee molto sobrie, ben costruita, ideale per chi bada alla sostanza e ricerca una abitazione valida e durevole nel tempo, di ampia superficie. Le caratteristiche che la contraddistinguono sono l’eleganza e la qualità delle finiture particolarmente belle, curate e di elevata qualità non riscontrabili nelle abitazioni similari della zona, l’ampia dimensione dei suoi vani e degli accessori, nonché la sua esposizione ed apertura che conferiscono grande luminosità e soleggiamento agli suoi ambienti. La zona giorno posizionata al piano terra è costituita dal grande living e dalla cucina di generose dimensioni perfettamente abitabile; entrambi i locali hanno accesso diretto sull’area esterna a giardino; a completare un pratico servizio per gli ospiti. Al piano superiore la zona notte è costituita da due grandi camere da letto entrambi con il loro bagno dedicato: la matrimoniale, posta in lato sud, comprende anche una capiente cabina armadio molto razionale e ben rifinita. Nel piano mansardato troviamo un locale a spazio aperto molto esteso caratterizzato da bellissime travature di legno a vista, oltre ad una ulteriore stanza con attiguo servizio e balconcino. A terminare il tutto, il piano interrato che ospita una grande taverna perfettamente rifinita, una spaziosa lavanderia, un ripostiglio e un servizio con doccia, nonche una grade autorimessa attigua che può ospitare più autovetture. - Classe: B - IPE: 48,93 kWh/mq annum