Scheda Agenzia Immobiliare BORDINO IMMOBILIARE di Bordino Antonella (14460)

SAN DAMIANO D'ASTI. Nel pieno centro storico del paese, a pochi passi dal palazzo comunale e dalla bella Piazza Libertà, splendido appartamento signorile posto al secondo piano di un affascinante palazzo del 1700 completamente ristrutturato. Il palaz­zo, in mattoni a vista, è disposto su due pia­ni fuori terra oltre a porticato, elemento quest'ul­timo che caratterizza tutto il centro sto­rico del paese, ospitando le più pregevoli attività commerciali del centro. L'appartamento in oggetto è organizzato in tre ampi locali: l'ingresso, che avviene da un comodo disimpegno, si apre sul grande e luminoso soggiorno con cucina a vista, mentre la zona notte è costituita da due camere da letto e dal bagno. L'alloggio è stato completamente e finemente ristrutturato, ponendo particolare attenzione al recupero dei materiali pregiati originari. Completano la proprietà la cantina ed un'autorimessa. ZONA: San Damiano d'Asti si trova sulle Colline Alfieri, punto di confluenza tra Langhe e Monferrato. Dista solo 20 km da Alba, capitale delle Langhe, terra di grandi vini e dei pregiatissimi tartufi bianchi, e solo 15 km. da Asti. È il quarto centro più popolato della provincia, dopo il capoluogo Asti, Canelli e Nizza Monferrato, nonché il secondo per estensione dopo lo stesso capoluogo. Si precisa che l'indirizzo segnalato nell'annuncio (via e n° civico) non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile ma ne indica la zona con una buona approssimazione. Per maggiori informazioni in merito all'immobile sopra descritto o per visionare eventuali altre proposte, vi aspettiamo con piacere presso il nostro ufficio sito in Magliano Alfieri (CN), Via IV Novembre, 37. Potete inoltre visitare il nostro sito internet www.bordinoimmobiliare.it o contattarci direttamente al numero +39 0173.266.042. Ringraziandovi per l'attenzione, vi auguriamo buona navigazione!

GUARENE. Località Vaccheria. In zona tranquilla ma perfettamente inserita nel contesto del centro abitato, ampio cascinale libero sui tre lati con cortile privato e terreno agricolo esclusivo. Il fabbricato principale è organizzato su due piani fuori terra ed è caratterizzato da due scale interne di collegamento tra i piani che permetterebbero una comoda ristrutturazione del cascinale in due unità indipendenti. Le porzioni risultanti, libere da cielo a terra, potrebbero così ospitare comodamente due nuclei familiari, ciascuno dei quali godrebbe di totale indipendenza e di spazi esterni ben suddivisibili. L'attuale fabbricato, organizzato in circa 270 mq. è completato da circa 55 mq. di portico in muratura chiuso su tre lati e da una tettoia in lamiera di circa 110 mq, sul retro dei quali si trova l'ampio terreno agricolo di circa 1.500 mq. Si precisa che l'indirizzo segnalato nell'annuncio (via e n° civico) non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile ma ne indica la zona con una buona approssimazione. Per maggiori informazioni in merito all'immobile sopra descritto o per visionare eventuali altre proposte, vi aspettiamo con piacere presso il nostro ufficio sito in Magliano Alfieri (CN), Via IV Novembre, 37. Potete inoltre visitare il nostro sito internet www.bordinoimmobiliare.it o contattarci al numero +39 0173.266.042. Ringraziandovi per l'attenzione, vi auguriamo buona navigazione!

BARBARESCO. In posizione panoramica e nel pieno centro di uno dei borghi più belli d'Italia, dove viene prodotto uno dei vini più prestigiosi e richiesti al mondo, bellissima casa semi-indipendente completamente e finemente ristrutturata. Al piano terreno, dal grazioso ingresso accediamo direttamente sul soggiorno living con l'angolo cucina; l'antibagno, adibito a comoda lavanderia, fa da tramite per l'ampio bagno con vasca idromassaggio. Al piano superiore si trova la zona notte composta da due camere matrimoniali, una delle quali con bagno padronale e dotata di soppalco, dove poter ricavare ulteriori posti letto o uin rilassante studiolo. Comodo ed utile ripostiglio. All'esterno troviamo il cortile privato da adibire a posti auto ed area verde, nel quale poter trascorrere piacevoli momenti di relax. Fa parte della proprietà anche un portico frontale ancora da ristrutturare, dove poter ricavare una caratteristica tavernetta al pian terreno ed ulteriori camere al piano superiore, oppure una seconda abitazione. Per maggiori informazioni in merito all'immobile sopra descritto o per visionare eventuali altre proposte, vi aspettiamo con piacere presso il nostro ufficio sito in Magliano Alfieri (CN), Via IV Novembre, 37. Vi ricordiamo che siamo a vostra disposizione dal lunedì al sabato compresi, dalle 9.30 alle 12.30 e dalle 15.30 alle 19.30. Potete inoltre visitare il nostro sito internet www.bordinoimmobiliare.it o contattare direttamente Antonella Bordino al numero 0039 334.3781014. Ringraziandovi per l'attenzione, vi auguriamo buona navigazione!

CASTAGNITO. Località Baraccone. In palazzina di recentissima costruzione, comodo a tutti i negozi ed ai servizi che offre il paese, proponiamo in vendita ampio appartamento posto all'ultimo piano con ascensore. L'alloggio, disposto al secondo piano, è composto da una graziosa e luminosa cucina, da una grande camera da letto, dal bagno e dalla splendida terrazza coperta che offre un'incantevole vista sulla torre di Barbaresco. Al piano superiore troviamo il piano mansardato, finemente rifinito e climatizzato, che ospita altri tre locali ed un secondo bagno. Cantina e box auto doppio al piano seminterrato. Riscaldamento autonomo a metano e spese di gestione molto contenute. Si precisa che l'indirizzo segnalato nell'annuncio (via e n° civico) non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile ma ne indica la zona con una buona approssimazione. Per maggiori informazioni in merito all'immobile sopra descritto o per visionare eventuali altre proposte, vi aspettiamo con piacere presso il nostro ufficio sito in Magliano Alfieri (CN), Via IV Novembre, 37. Potete inoltre visitare il nostro sito internet www.bordinoimmobiliare.it o contattarci direttamente al numero +39 0173.266.042. Ringraziandovi per l'attenzione, vi auguriamo buona navigazione! - Classe: C - IPE: 87,00 kWh/mq annum

GUARENE. In posizione collinare con vista sul meraviglioso castello settecentesco, splendido casale storico totalmente ristrutturato. La proprietà è già suddivisa in due appartamenti indipendenti oltre ad eventuale ampliamento. L'appartamento principale, disposto su due livelli, si articola su circa 300 mq ed è composto al piano terreno da uno splendido salone con volte e colonne in mattoni a vista, da una sala da pranzo con angolo cottura, da un bagno, cantina con centrale termica ed un locale ad uso dispensa. Al piano superiore la zona notte è organizzata in quattro camere da letto, di cui una con possibilità di cabina armadi e da un bagno. Il secondo appartamento, di circa 120 mq, è composto da tre ampi locali, un bagno e ripostiglio. La proprietà è completata inoltre da autorimesse, magazzini e portici, per altri 250 metri quadrati, oltre a terreno ed ampio cortile. Ottima come bifamiliare ed ideale per attività ricettivo-turistica. Si precisa che l'indirizzo segnalato nell'annuncio (via e n° civico) non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile ma ne indica la zona con una buona approssimazione. Per maggiori informazioni in merito all'immobile sopra descritto o per visionare eventuali altre proposte, vi aspettiamo con piacere presso il nostro ufficio sito in Magliano Alfieri (CN), Via IV Novembre, 37. Potete inoltre visitare il nostro sito internet www.bordinoimmobiliare.it o contattarci direttamente al numero +39 0173.266.042. Ringraziandovi per l'attenzione, vi auguriamo buona navigazione!