Scheda Agenzia Immobiliare Bologna Saffi (84453)

In zona Bolognina (interno a via ferrarese), proponiamo in vendita in uno stabile costruito in edilizia privata nel 1950, un grazioso trilocale di 70 mq con pertinenziale cantina di esclusiva proprietà e posto auto. La soluzione è composta da ingresso in disimpegno che apre nella spaziosa sala da pranzo con camino, cucinotto e accesso esterno al comodo balcone, in due grandi camere con finestra e nel comodo bagno con doccia. La proprietà è pervenuta per compravendita, facilitazione in caso di richiesta di mutuo. Ideale per famiglie che cercano un immobile in buono stato e investitori. L’appartamento si presenta in buone condizioni con impianti perfettamente funzionanti: riscaldamento autonomo con caldaia immergas, a tenuta stagna e diffusori in alluminio preverniciato, due climatizzatori samsung a pompa di calore, apparato digitale e satellitare centralizzato per la televisione, citofono. La pavimentazione è omogenea in tutti gli ambienti in ceramica, nella camera da letto è in parquet. Lo stabile è in buono stato conservativo inserito in un contesto residenziale molto tranquillo, ampi parcheggi moto e auto. Zona Bolognina, vicinanze officine minganti e parco della zucca, diverse attività commerciali e fermate dei trasporti pubblici. QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO Posto auto Luminoso Balcone Zona servita - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

In zona Saffi ,proponiamo, in stabile signorile con ascensore, 2 locali completamente rifinito, composto da, cucina abitabile e camera da letto. Il bagno è completamente ristrutturato. L ‘immobile è situato al secondo piano, è venduto ammobiliato ed è annessa una cantina di 20 mq. L ‘anno di costruzione è antecedente il 1967, e le spese condominiali sono di 50.00 Euro mensili. INTERNO: La ristrutturazione totale dell’ appartamento è avvenuta nel 2005. L ‘impianto idrico sanitario e gas sono a norma. L ‘impianto di riscaldamento è centralizzato con sontacalorie e i caloriferi sono tutti termoarredo in ghisa. I sanitari sono sospesi e la rubinetteria in acciaio. L ‘impianto elettrico è a norma e le prese sono della serie ticino. E’ presente il videocitofono e la predisposizione per i climatizzatori. L ‘impianto Tv è con antenna centralizzata. La porta d ‘ingresso è blindata; gli infissi sono in vetrocamera a taglio termico con tapparelle . Le porte interne sono tutte in legno color bianco. Il pavimento è in gress porcellanato ,interamente rifatto. ESTERNO: lo stabile e il portone d ‘ingresso, si presentano in buone condizioni. POSIZIONE: la palazzina è inserita in un contesto residenziale ricco di servizi. Scuole, attività commerciali, ospedale, aeroporto e fermate dei mezzi pubblici sono in loco. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. La posizione molto ambita. 2. Lo stato dell'immobile, completamente ristrutturato. 3. Luminosità. 4. Vicinanza al centro. Classe G. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Rif. 293 Proponiamo in affitto a Bologna Saffi, esattamente in Via Bovi Campeggi, luminoso quadrilocale di 80 mq con pertinenziale cantina di esclusiva proprietà e posto auto riservato ai condomini. La soluzione posta al quarto piano di uno stabile di cinque con ascensore, è composta da ingresso in disimpegno, soggiorno con affaccio sul balcone, cucina con balcone, due comode camere, e bagno con finestra. La proprietà è pervenuta per compravendita e le spese condominiali sono di € 100,00 mensili. INTERNO: L’appartamento si presenta in ottime condizioni con impianti perfettamente funzionanti: riscaldamento centralizzato con conta calorie e diffusori in ghisa. La porta d’ingresso è in legno con cancello di protezione, quelle interne sono tutte in legno massello a battente; Gli infissi sono in alluminio con doppio vetro completi di tapparelle in pvc. La pavimentazione è omogenea in tutti gli ambienti in gres porcellanato, tranne nel bagno, dove troviamo pavimento e rivestimento in ceramica. ESTERNO: Lo stabile costruito in edilizia privata nel 1953 si presenta in buono stato conservativo inserito in un contesto residenziale molto tranquillo e ricercato dato anche dalle sole 12 unità abitative presenti. POSIZIONE: Lo stabile è ubicato in una zona ricca di servizi infatti nelle vicinanze troviamo scuole, attività commerciali, fermate dei mezzi pubblici e uscita per la tangenziale. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Presenza dei balconi. Cantinola e posto auto di pertinenza. Lo stato conservativo dell'immobile. La disposizione interna. Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

In zona Saffi , proponiamo ampio appartamento di 3 locali , composto da ingresso , cucinotto, ampia sala, disimpegno, due camere e bagno . L ‘immobile è situato al secondo piano con ascensore e ha di pertinenza un garage di proprietà. L ‘anno di costruzione è 1990. INTERNO: L ‘impianto di riscaldamento è autonomo. L’ impianto elettrico è a norma. I sanitari sono a terra e la rubinetteria in acciaio. L ‘impianto Tv è con antenna centralizzata. Gli infissi interni sono in pvc con doppio vetro, esterni con tapparelle . La porta d’ ingresso è blindata ,le porte interne sono tutte in legno. Il pavimento è in ceramica in tutte le camere. ESTERNO : Il palazzo ha di pertinenza una ampia zona condominiale esterna . POSIZIONE: la palazzina è inserita in un contesto residenziale ricco di servizi. Scuole, attività commerciali, fermate dei mezzi pubblici sono in loco. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. La posizione molto ambita vicina a Porta San Felice. 2. Garage di pertinenza. 3. Ascensore. 4. Riscaldamento autonomo. Classe G. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Rif. 290 Zona Saffi (Via Asiago) luminoso e rifinito trilocale di 70 mq con balcone e cantina. La soluzione ottimamente distribuita è composta da ingresso che conduce a sinistra nel bagno, cucina abitabile e camera matrimoniale; di fronte zona studio e a destra la camera. La proprietà è pervenuta per compravendita e le spese condominiali sono di € 40,00 mensili . INTERNO: L’appartamento si presenta in ottime condizioni con notevoli rifiniture e con impianti di eccellente fattura: è presente il riscaldamento autonomo con termo in alluminio preverniciato, impianto elettrico a norma di legge con placche della serie vimar , impianto digitale e satellitare centralizzato per la televisione e videocitofono. Il bagno rifinito in ogni dettaglio con sanitari sospesi e doccia. Gli infissi sono in pvc con doppio vetro completi di tapparelle in pvc; La porta d’ingresso è blindata , mentre quelle interne sono in legno di colore bianco . La pavimentazione omogenea in tutta la casa è in gress porcellanato effetto legno. Completa l'appartamento la controsoffittatura con faretti. ESTERNO: Lo stabile costruito si presenta in ottime condizioni. POSIZIONE: Zona saffi, vicinanze ai mezzi pubblici e ai servizi QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Ottime rifiniture Balcone Luminoso Vista San Luca Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum