Scheda Agenzia Immobiliare Bisson & Favato Immobiliare (37849)

ANGIARI: appartamento all'ultimo piano con originale soppalco sul soggiorno e posto auto privato. Posizionato nel centro del Paese, all'interno di un elegante palazzetto interamente ristrutturato nel 2000, l'abitazione si trova al secondo ed ultimo piano, comodamente raggiungibile con l'ascensore. All'interno gli spazi si compongono dalla zona giorno con cucina open-space di comode dimensioni, da qui si sale sull'originale soppalco caratterizzato dalle travature in legno a vista, questo ambiente offre la comodità di uno spazio extra per la zona giorno, che all'occorrenza si può trasformare in una camera per gli ospiti o altro, un ampio ripostiglio inoltre é a servizio del soppalco, utile anche come cabina armadio; dal disimpegno dove trova spazio un armadio a muro e lavatrice, si accede al bagno con doccia finestrato; la camera da letto matrimoniale é di generose dimensioni, tanto da ospitare due armadi. Le finiture sono tutte ricercate e di ottima qualità che assieme alla particolare disposizione degli spazi creano un ambiente accogliente e originale. Nel cortile interno inoltre si trova il posto auto di proprietà.

LEGNAGO, Terranegra: in centro al paese ed inserito in una zona residenziale piacevole ma soprattutto comodo ai principali servizi che offre, appartamento semi indipendente trilocale con garage e giardino privato di proprietà all'interno di un contesto di sole tre unità. Nell'appartamento si può accedere in due modi, o tramite il vano principale in comune o dal portoncino privato che da sul giardino di proprietà dell'appartamento. L'appartamento si trova al piano rialzato ed ultimo all'interno di un contesto di sole tre unità. Entrando nell'appartamento troviamo una zona giorno open space luminosa grazie alla porta finestra che permette l'uscita nel balcone che tramite una scala in ferro lo collega con il giardino privato di circa 60 mq molto piacevole per pranzare/cenare all'aperto. La zona notte invece è composta da una camera matrimoniale di generose dimensioni con una porta finestra che permette l'uscita nel balcone, un bagno finestrato con box doccia ed una camera doppia. La pavimentazione delle due camere è in parquet pregiato. L'appartamento è dotato anche di climatizzatore e caldaia autonoma.

LEGNAGO, Porto: in zona tranquilla ed immersa nel verde, ma allo stesso tempo comoda ai principali servizi che offre il centro del paese, casa singola sviluppata su due livelli di ampia metratura con garage, magazzino e giardino di proprietà di circa 1000 mq. L'abitazione necessita di alcuni interventi interni di ripristino, il manto di copertura ed i relativi canali di scolo sono stati ripristinati alcuni anni fa e vista la suddivisione interna degli spazi si potrebbero ricavare due unità abitative, sfruttando le due porte d'entrata già presenti al piano terra. Entrando all'interno dell'immobile una scala in marmo ci consente la salita al primo piano, dove troviamo due camere matrimoniali, una cucina e soggiorno ed infine un bagno finestrato con vasca. Al piano terra altri tre locali completano l'abitazione, di cui uno collegato direttamente con il garage attraverso una porta. Un magazzino di circa 30 mq. adiacente l'abitazione permette di ricavare un ulteriore garage oppure una taverna/disbrigo. Un giardino di circa 1000 mq. regala all'abitazione verde e tranquillità, ideale soprattutto per gli amanti della natura.

LEGNAGO, San Pietro: appartamento quadrilocale indipendente situato al primo ed ultimo piano di un complesso residenziale di recente costruzione e con garage doppio di proprietà privata. L'immobile si trova all'inizio del paese ed è situato in una posizione strategica poiché è comodo alle principali vie di comunicazioni, quali la statale che collega il paese a Legnago ma anche alla bretella che collega il paese all'imbocco della superstrada. La posizione è tranquilla ma allo stesso tempo comoda al centro del paese dove troviamo tutti i servizi. Nell'abitazione si accede dall'ingresso pedonale al piano terra e salendo le scale si arriva al porticato di ingresso molto grazioso. Entrando all'interno troviamo subito una zona giorno open space di generose dimensioni delimitata solamente da un muretto nella zona soggiorno. La zona notte invece è composta da un bagno finestrato con box doccia in vetro, una camera matrimoniale e due camere singole, di cui una con accesso nel balcone retrostante l'abitazione, ideale anche per stendere la biancheria. Sia nella zona notte e sia nella zona giorno vi sono i climatizzatori che sono compresi nel prezzo di vendita. Oltre al fatto degli spazi ben distribuiti, a rendere unico e particolare l'immobile è la travatura a vista su tutta la superficie dell'appartamento. Compreso nel prezzo vi è inoltre la cucina completa di elettrodomestici incassati con tavolo e sedie e l'impianto di allarme. Una rampa, in entrata del complesso, ci permette di accedere al garage doppio di generosi dimensioni ideale sia per la rimessa di due auto che, anche, come ripostiglio tramite scaffalatura. L'immobile è unico nel suo genere, oltre per il fatto di essere un quadrilocale anche per la sua indipendenza.

LEGNAGO, San Pietro: nuova villetta singola con giardino circostante e ottime finiture personalizzabili. L'immobile si trova nella zona residenziale della frazione, gode della massima vicinanza ai servizi presenti, al raggiungimento del centro di Legnago anche grazie alla pista ciclabile e alla Transpolesana VR-RO. L'ampio giardino privato circonda l'immobile e offre la possibilità di sfruttare quest'area verde per la famiglia e creare una bella cornice all'abitazione, all'interno gli ambienti si suddividono nel comodo soggiorno, spazio ideale dove avere un'ambiente living per il relax e ospiti, completamente separato dalla cucina che é abitabile e di generose dimensioni, dove anche un tavolo da sei persone trova ampiamente spazio; un disimpegno lavanderia si collega al bagno che sarà ultimato con sanitari sospesi. Il piano superiore é formato da due camere da letto matrimoniali, una delle quali con balcone privato, ed il secondo bagno di ampia metratura. All'esterno si trova il posto macchina coperto. Tutte le finiture mancanti, quali pavimenti della zona giorno e notte, oltre ai rivestimenti dei bagni sono a scelta dell'acquirente che potrà disporre di un capitolato di ottimo livello. L'impianto di riscaldamento é a pavimento, vi sono le predisposizioni per i pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria e dei pannelli fotovoltaici. Ottimi anche gli isolamenti e i serramenti esterni in PVC, colore bianco di elevata qualità con zanzariere. Raramente si riesce a trovare un'abitazione singola di nuova costruzione, questo unito alle ottime finiture proposte ed alla posizione tranquilla offrono un'elevata qualità di vita.