Scheda Agenzia Immobiliare BENIMMOBILI (53634)

CREMONA, Via Rinaldo De Stauris, centro storico, nuova residenza 'I Giardini di De Stauris' in corso di ultimazione di sole otto unita' con consegna settembre 2018 in Classe A+. L'indipendenza e riservatezza unita all'efficienza energetica, caratterizzano questa nuova realizzazione che dispone ognuna di spazi verdi esclusivi o terrazzi che creano un ambiente ameno, tranquillo e riservato nel pieno centro storico. Proponiamo un trilocale al piano terra con un esterno composto da loggia coperta ed ampio giardino di circa 80mq. Dall'ingresso si accede al soggiorno con angolo cottura che affacciano sull'ampia fenestratura vista giardino. La zona notte e' ben distribuita e trovano posto due camere matrimoniali e due bagni finestrati. Il prezzo richiesto e' da intendersi per l'immobile completamente ultimato, lasciando all'acquirente la possibilita' di scelta delle ultime finiture. Comprensivo anche il box doppio e ampia cantina CLASSE ENERGETICA: A+ - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 48.28 kWh/m2/anno Responsabile incaricato: Cristian Soncina - 3475831834 soncina@benimmobili.eu www.benimmobili.eu 0302428400 L'agenzia BENIMMOBILI e' situata in Galleria Kennedy, via Malta 7, nel cuore di Brescia Due. L'orario d'ufficio e' dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 14.30 alle 19.00, dal lunedi' al venerdi'. BENIMMOBILI si pone come il principale riferimento nel mercato residenziale, grazie alla presenza di competenze specifiche del settore e in grado di offrire soluzioni personalizzate alle esigenze del cliente. - Classe: A4 - IPE: 7,00 kWh/mq annum

Castenedolo. Ubicato nel centro del paese, in posizione tranquilla e riservata ma ben collegata, sorge questo pregevole palazzo di origini ottocentesche ma recentemente ristrutturato con finiture eleganti e di buon gusto. Il complesso immobiliare, tutelato dal Ministero per i Beni e le Attivita' Culturali per i Beni Archeologici Architettonici e Artistici, e' suddiviso in quattro unita' immobiliari: la villa principale, la dependance, la casa del custode e la zona dei magazzini e dei rimessaggi, il tutto immerso nell'ampio parco, impreziosito da alberi secolari, da una coppia di statue settecentesche in marmo di Botticino a grandezza naturale e altri pezzi marmorei costituenti fontane e decorazioni, nel quale trova spazio una ghiacciaia sotto terrapieno e sovrastante belvedere, e anche la grande piscina. La villa principale, distribuita su due livelli collegati anche da ascensore, e' dotata di doppio ingresso, uno diretto sulla strada e uno dal portico del passo carraio. Al piano terra si trovano la cucina abitabile, l'ampio salone e altri tre ambienti attualmente dedicati a studio o sale relax; completa questo livello la gradevole veranda vetrata affacciata sul parco e la piscina. Al primo piano quattro spaziose camere da letto, tutte dotate di bagno privato e guardaroba, su questo piano anche una grande terrazza coperta rivolta verso il parco. Infine al piano superiore il solaio, grande quanto tutta la casa, attualmente non sfruttato ma dotato di grandi altezze che ne permetterebbero agevolmente un recupero abitativo. La dependance, anch'essa di recente ristrutturazione, e' distribuita su due livelli: il piano terra e' composto da un ingresso dalla corte esclusiva, un grande salone, la cucina abitabile con sala da pranzo annessa; al piano superiore le due camere da letto, dotate entrambe di bagno privato, e un ulteriore ambiente utilizzabile come studiolo o guardaroba; anche questa abitazione e' dotata di un solaio non abitabile ma dalle altezze che ne consentono la sfruttabilita' come locale di sgombero. La casa del custode e' posta all'ingresso del passo carrabile: l'appartamento e distribuito su due livelli, il piano terra e' costituito dalla portineria vera e propria con cottura ed e' dotato di un piccolo spazio esterno privato, al piano superiore l'abitazione con due camere da letto e il bagno. e un piccolo soggiorno. Sul lato opposto del parco infine un altro edificio ospita la rimessa per le automobili, la grande cantina, la serra ed altri locali utilizzati come ripostigli. Anche questo edificio e' dotato di solaio di buona altezza. CLASSE ENERGETICA: D - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 95.5 kWh/m2/anno Responsabile incaricato: Roberto Schivardi - 3895111267 - schivardi@benimmobili.eu www.benimmobili.eu - 0302428400 L'agenzia BENIM... - Classe: D - IPE: 95,50 kWh/mq annum

Cellatica : In zona residenziale pedecollinare, nuova villa singola disposta su piano unico di circa 230 mq in fase di realizzazione. L'attuale progetto, ancora completamente personalizzabile, prevede : soggiorno con camino, cucina abitabile, due bagni entrambi finestrati, disimpegno, tre camere da letto, studio, locale tecnico / lavanderia, porticato, giardino di circa 470 mq e garage doppio oltre alla possibilita' di posti auto. La soluzione prevede inoltre vari livelli di finitura e di tecnologia avanzata come comfort igrotermico, alta efficienza nell'ambito del risparmio energetico, sicurezza in caso di sisma, durabilita' nel tempo oltre a tempi brevi di costruzione e di consegna chiavi in mano. Le foto sono indicative. CLASSE ENERGETICA: IN FASE DI VALUTAZIONE Responsabile incaricato: Alessandro Filippini - tel - 3284195417 - mail - filippini@benimmobili.eu www.benimmobili.eu - Tel. 030 2428400 L'agenzia BENIMMOBILI e' situata in Galleria Kennedy, via Malta 7, nel cuore di Brescia Due. L'orario d'ufficio e' dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 14.30 alle 19.00, dal lunedi' al venerdi'. BENIMMOBILI si pone come il principale riferimento nel mercato residenziale, grazie alla presenza di competenze specifiche del settore e in grado di offrire soluzioni personalizzate alle esigenze del cliente. - Classe: A - IPE: 175,00 kWh/mq annum

OPERAZIONE IMMOBILIARE - Brescia Due - proponiamo in vendita una Palazzo / cascina originario del 1.600, con struttura a ferro di cavallo da ristrutturare completamente, si compone di un palazzetto centrale sviluppato su tre livelli di mq.800 circa e due ali di portici di mq.500 circa e una corte interna, sul due lati si sviluppa il cortile esterno di circa mq.2000. L'immobile e' ideale per realizzare varie unita' abitative o un'importante dimora. Puo' essere trasformato con un cambio di destinazione ad una sede di azienda o societa'. Responsabile incaricato: Responsabile incaricato: Marco Guerini - 3355454440 - guerini@benimmobili.eu www.benimmobili.eu - Tel. 0302428400 L'agenzia BENIMMOBILI e' situata in Galleria Kennedy, via Malta 7, nel cuore di Brescia Due. L'orario d'ufficio e' dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 14.30 alle 19.00, dal lunedi' al venerdi'. BENIMMOBILI offre servizi personalizzati e altamente professionali per locazione e vendita di immobili ad uso commerciale, direzionale ed industriale. Qualunque sia la vostra idea di business BENIMMOBILI puo' trovare la soluzione piu' adatta alle vostre esigenze. - Classe: G - IPE: 150,00 kWh/mq annum

Castenedolo. Ubicato nel centro del paese, in posizione tranquilla e riservata ma ben collegata, sorge questo pregevole palazzo di origini ottocentesche ma recentemente ristrutturato con finiture eleganti e di buon gusto. Il complesso immobiliare, tutelato dal Ministero per i Beni e le Attivita' Culturali per i Beni Archeologici Architettonici e Artistici, e' suddiviso in quattro unita' immobiliari: la villa principale, la dependance, la casa del custode e la zona dei magazzini e dei rimessaggi, il tutto immerso nell'ampio parco, impreziosito da alberi secolari, da una coppia di statue settecentesche in marmo di Botticino a grandezza naturale e altri pezzi marmorei costituenti fontane e decorazioni, nel quale trova spazio una ghiacciaia sotto terrapieno e sovrastante belvedere, e anche la grande piscina. La villa principale, distribuita su due livelli collegati anche da ascensore, e' dotata di doppio ingresso, uno diretto sulla strada e uno dal portico del passo carraio. Al piano terra si trovano la cucina abitabile, l'ampio salone e altri tre ambienti attualmente dedicati a studio o sale relax; completa questo livello la gradevole veranda vetrata affacciata sul parco e la piscina. Al primo piano quattro spaziose camere da letto, tutte dotate di bagno privato e guardaroba, su questo piano anche una grande terrazza coperta rivolta verso il parco. La casa verra' affittata completamente arredata come da fotografie, escluso alcuni affetti personali. A completare svariati posti auto sia coperti che scoperti. CLASSE ENERGETICA: D - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 95.5 kWh/m2/anno www.benimmobili.eu - 0302428400 L'agenzia BENIMMOBILI e' situata in Galleria Kennedy, via Malta 7, nel cuore di Brescia Due. L'orario d'ufficio e' dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 14.30 alle 19.00, dal lunedi' al venerdi'. BENIMMOBILI si pone come il principale riferimento nel mercato residenziale, grazie alla presenza di competenze specifiche del settore e in grado di offrire soluzioni personalizzate alle esigenze del cliente. - Classe: D - IPE: 95,50 kWh/mq annum