Scheda Agenzia Immobiliare BENIMMOBILI (53634)

Gardone Riviera, quadrilocale con Vista Lago di Garda; esattamente di fronte a Villa Paradiso Clinical Beauty, considerata come uno dei luoghi piu' frequentati dai cultori del benessere, la cui filosofia e' quella della prevenzione. a due passi dal Vittoriale degli Italiani e dal centro nautico del Casino' di Gardone Riviera, in una villa storica del '800, sorgono 14 unita' immobiliari; 10 appartamenti nel corpo centrale della villa, e 4 ville agli angoli del parco secolare di 10.000 mq, circondato da antiche mura. L'appartamento e' posizionato al primo piano e composto da un comodo atrio di ingresso da cui si accede al salone con camino ed alla loggia con vista sul Lago di Garda, cucina abitabile ed un comodo corridoio che accompagna nella zona notte composta da due camere matrimoniali, di cui una padronale con guardaroba e bagno esclusivo con doccia, una camera singola ma di generose dimensioni, ed un secondo servizio con vasca da bagno. Tutto l'appartamento e' arredato e corredato con mobilio, in molti spazi, realizzato su misura e scelto ad hoc per il tipo di immobile dai proprietari; parquet ovunque, mobili in stile e di gusto. L'immobile viene venduto con inclusa la cucina. realizzata su misura ed alcuni armadi a muro. Nel parco trovano spazio diverse zone relax, collocate all'ombra di pini, cipressi ed ulivi secolari, ed una spaziosa piscina con vista lago. Al piano terra, troviamo una grande e comoda cantina, utilissima per riporre tutto quanto non viene utilizzato nel periodo estivo, oltre a fungere da lavanderia. Due posti auto privati esclusivi all'ombra dei cipressi, che circondano il viale d'ingresso, completano la proprieta'. CLASSE ENERGETICA: E - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 121.28 kWh/m3/anno Responsabile incaricato: Davide Giubellini - 3200113276 - giubellini@benimmobili.eu www.benimmobili.eu - 0302428400 L'agenzia BENIMMOBILI e' situata in Galleria Kennedy, via Malta 7, nel cuore di Brescia Due. L'orario d'ufficio e' dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 14.30 alle 19.00, dal lunedi' al venerdi'. BENIMMOBILI si pone come il principale riferimento nel mercato residenziale, grazie alla presenza di competenze specifiche del settore e in grado di offrire soluzioni personalizzate alle esigenze del cliente. - Classe: E - IPE: 121,28 kWh/mq annum

Brescia. Nel nucleo storico del borgo di S. Eufemia, in un tranquillo quartiere residenziale caratterizzato soprattutto da ville importanti, un piccolo gioiello di architettura d'epoca completamente ristrutturato. Questa bella villa dei primi '900 e' stata recentemente oggetto di un sapiente recupero curato direttamente dagli architetti attuali proprietari; quello che ne e' risultato e' un gradevole piccolo palazzetto che, pur conservando lo stile e il sapore originari, nel gusto delle finiture, tutte di alto livello, e nella distribuzione degli spazi ben si presta ad un utilizzo secondo le moderne esigenze. La zona giorno al piano terra e' composta da un luminoso soggiorno affacciato sulla veranda con la gradevole vetrata con vista sul giardino, su questo piano anche la grande sala da pranzo e la cucina separata. Al piano superiore tre camere da letto, di cui una padronale con bagno privato, cabina armadio e una bellissima terrazza, e un ulteriore bagno. All'esterno della casa il curatissimo giardino su cui trova posto una piccola dependance, pochi metri quadri ma dotata anche di bagno. Completa le dotazioni della villa l'interrato dove trovano spazio un piccolo bagnetto e il parcheggio per tre auto. L'immobile si presente in ottimo stato conservativo con finiture eleganti e di qualita'. CLASSE ENERGETICA: F - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 159.03 kWh/m/anno Responsabile incaricato: Antonio Barion - 3384063001 - barion@benimmobili.eu www.benimmobili.eu - 0302428400 L'agenzia BENIMMOBILI e' situata in Galleria Kennedy, via Malta 7, nel cuore di Brescia Due. L'orario d'ufficio e' dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 14.30 alle 19.00, dal lunedi' al venerdi'. BENIMMOBILI si pone come il principale riferimento nel mercato residenziale, grazie alla presenza di competenze specifiche del settore e in grado di offrire soluzioni personalizzate alle esigenze del cliente. - Classe: F - IPE: 159,03 kWh/mq annum

Padenghe del Garda, nella storica Roccaforte di Padenghe, risalente al XII secolo, proponiamo in vendita porzione di storia con vista panoramica sul Lago di garda. Il castello, attestato come esistente nel 1145, venne probabilmente edificato sulle rovine di un edificio di epoca precedente (X secolo). L'edificio venne riconosciuto nel 1154 tra i beni concessi dall'imperatore Federico Barbarossa al vescovo di Verona Teobaldo. Il castello e' sempre stato oggetto di contese tra Brescia e Verona fino al 1328, quando venne in possesso degli Scaligeri. Nel XV e XVI secolo venne conteso dalla Repubblica di Venezia e dal ducato di Milano. Il castello rimase in possesso dei veneziani dal 1520 al 1796. Negli anni seguenti fu interrato il fossato a difesa del maniero. Negli anni sessanta il complesso ha subito un'importante restauro con consolidamento delle mura perimetrali. Si tratta dell'unico appartamento con le uniche 3 finestre che spaziano sul lago e la collina sottostante. Situato dentro le mura del castello, dispone di ingresso indipendente con scala privata dalla quale si accede al primo piano dove si trova un soggiorno con una suggestiva vista panoramica sul lago e caminetto, cucina semi_abitabile ed un primo servizio completo di doccia. salendo una scala lasciata a vista troviamo un soppalco attrezzato con libreria, camera matrimoniale con vista sul lago e bagno privato. Le finiture sono tutte di elevata qualita', con cura dei dettagli in quanto si tratta di un recupero conservativo e sottoposto ai vincoli delle belle arti. Completa l'immobile un posto auto privato e coperto all'interno delle mura. CLASSE ENERGETICA: G - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 335,93 kWh/m/anno. Responsabile incaricato: Davide Giubellini - 320.0113276 giubellini@benimmobili.eu www.benimmobili.eu 0302428400 L'agenzia BENIMMOBILI e' situata in Galleria Kennedy, via Malta 7, nel cuore di Brescia Due. L'orario d'ufficio e' dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 14.30 alle 19.00, dal lunedi' al venerdi'. BENIMMOBILI offre servizi personalizzati e altamente professionali per locazione e vendita di immobili ad uso commerciale, direzionale ed industriale, immobili a reddito per investitori e operazioni immobiliari. Qualunque sia la vostra idea di business BENIMMOBILI puo' trovare la soluzione piu' adatta alle vostre esigenze. - Classe: G - IPE: 335,00 kWh/mq annum

Polpenazze del Garda, l'appartamento si trova in una prestigiosa villa patrizia risalente al XV secolo e completamente ristrutturata sul Lago di Garda, nel grazioso centro di Polpenazze, a meta' strada da Salo' e Desenzano. Il famoso Gardagolf Country Club e' a brevissima distanza. L'appartamento, a cui si accede attraverso una corte interna risalente al 1400 e completamente ristrutturata, si trova al secondo piano servito da ascensore. Al secondo piano e' sito un grande e bellissimo loggiato, mentre prima dell'ingresso si trova un ampio spazio coperto con travi a vista e grandi lucernari, convertito in una elegante area relax attrezzata con tavolo e sedie. L'ingresso si apre su un grandissimo e scenografico soggiorno di oltre 60 mq, con soffitti alti fino a 5 metri, lucernari e travi a vista, da cui si gode una meravigliosa vista lago ed in lontananza si distingue perfettamente la penisola di Sirmione e la sponda veronese con Garda e il Monte Baldo, Suddiviso in una sala da pranzo con tavolo a 6/8 posti e grande cucina a vista completamente attrezzata e corredata, e una zona living con un divano letto matrimoniale ed un letto singolo. Dal soggiorno, tramite un doppio disimpegno si accede dapprima ai due bagni, attrezzati con doccia e lavatrice, per poi giungere alle quattro camere da letto: due camere matrimoniali, con letto a due piazze e grande armadio, e due camere piu' piccole con letto singolo, tavolo studio e armadio. Dalle camere da letto si gode la vista del grande giardino della villa. Dal cortile di ingresso cosi' come dalla veranda, e' possibile raggiungere il solarium e la piscina dell'edificio, affacciate sul lago di Garda e con bella vista su tutto il versante sud-occidentale del Lago. CLASSE ENERGETICA: C - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 75,42 kWh/m/anno. Responsabile incaricato: Davide Giubellini - 320.0113276 giubellini@benimmobili.eu www.benimmobili.eu - 0302428400 L'agenzia BENIMMOBILI e' situata in Galleria Kennedy, via Malta 7, nel cuore di Brescia Due. L'orario d'ufficio e' dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 14.30 alle 19.00, dal lunedi' al venerdi'. BENIMMOBILI si pone come il principale riferimento nel mercato residenziale, grazie alla presenza di competenze specifiche del settore e in grado di offrire soluzioni personalizzate alle esigenze del cliente. - Classe: C - IPE: 75,42 kWh/mq annum

Desenzano del Garda - Localita' Lavagnone in comune di Lonato del Garda - su di una collina dal paesaggio idilliaco, a cui fa da anfiteatro il Lago di Garda, sorgono nuove ville singole ideate con il concept di vivere nel totale rispetto della natura ed in uno spazio incontaminato. Personalizzazione esclusiva della propria abitazione realizzata in bioedilizia, antisismica, progetto che rispetta la normativa europea 2020, certificata con protocollo 'Casa Clima', certificazione S.A.L.E., alta resistenza al fuoco, alto isolamento acustico, classe energetica A4 - la massima oggi certificabile - il tutto con la massima sicurezza e con 30 anni di garanzia sulla struttura. Tutto questo per garantire un comfort abitativo veramente eccezionale. Questa villa denominata 'Ninfea' e' caratterizzata dalle ampie vetrate panoramiche e una linea pulita e lineare. Si sviluppa su un'unico piano, con un ampio living, cucina separata, bagno di servizio, lavanderia e ripostiglio, camera padronale con bagno e cabina armadio, due camere matrimoniali con un bagno e uno studio. Potete disegnare la vostra casa direttamente con l'esecutore che vi consigliera' nelle scelte architettoniche e dopo 4 mesi dall'approvazione del progetto da parte dei competenti uffici tecnici, iniziare a vivere il vostro sogno. Le immagini sono indicative delle possibilita' di progetto. CLASSE ENERGETICA: A4 di progetto Responsabile incaricato: Davide Giubellini - 3200113276 - giubellini@benimmobili.eu www.benimmobili.eu 0302428400 L'agenzia BENIMMOBILI e' situata in Galleria Kennedy, via Malta 7, nel cuore di Brescia Due. L'orario d'ufficio e' dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 14.30 alle 19.00, dal lunedi' al venerdi'. BENIMMOBILI si pone come il principale riferimento nel mercato residenziale, grazie alla presenza di competenze specifiche del settore e in grado di offrire soluzioni personalizzate alle esigenze del cliente. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica