Scheda Agenzia Immobiliare Beni Immobiliari del Garda srl (72012)

In zona collinare, a due passi dal centro del comune di Cavriana e a 15 km dal lago di Garda, trattiamo lotti edificabili con superficie da 750 a 1123 mq. L'area è urbanizzata e pronta per l'edificazione di ville singole e bifamiliari. Indice di fabbricabilità = 1mc / 1mq.

Villa indipendente in classe A, a energia quasi zero (ZNB), antisismica! A dieci minuti da Desenzano, in località tranquilla situata tra i comuni di Castiglione delle Stiviere e Lonato, sorge un nuovo quartiere di sole ville, con ampi parcheggi e parco giochi per i bambini. La villa è indipendente in ogni parte; dal giardino si accede al piano terra dove troviamo la zona giorno con bagno, lavanderia e accesso diretto al garage. Al piano primo troviamo tre camere più bagno e terrazza. Finiture di alto livello: - murature in Poroton P800 antisismiche, isolate con polistirene espanso sinterizzato con grafite, marcato CE tipo ETICS. Conduttività termica: 0,031 W/mK; - Tetto in legno lamellare di abete isolato con fibra di legno per un migliore comfort estivo; - riscaldamento autonomo con pompa di calore ad alta efficienza e impianto radiante a pavimento. - accumulo di acqua calda sanitaria da 300 litri; - pannelli solari fotovoltaici per la produzione di energia elettrica, 2 kWp; - Finestre e portefinestre in legno ABETE o PINO LAMELLARE intero - Pavimenti interni in piastrelle di gres porcellanato in massa di prima scelta, effetto legno, dimensioni indicative cm 15/20x120 con colori a scelta del committente;

Splendida villa singola di prossima realizzazione con vista lago! Vi stiamo proponendo un progetto di prossima costruzione in una delle location residenziali più belle e tranquille del lago di Garda, studiato proprio per coloro che cercano la tranquillità più assoluta e allo stesso tempo la vicinanza al lago. Siamo in località Barcuzzi, in zona panoramica e non disturbata dal traffico. L'immobile si sviluppa su due livelli fuori terra con interrato: - al piano terra troviamo la luminosa e spaziosa zona living con cucina a vista e affaccio sul portico e piscina, una camera da letto e un bagno; - al piano primo troviamo una splendida suite con bagno padronale e terrazzo di oltre 50 mq, dov'è possibile trovare una piccola scala che permette di accedere ad un ulteriore solarium con vista lago; - al piano interrato invece troviamo una generosa camera da letto, un terzo bagno, una zona riservata all'impiantistica della casa e un garage doppio. Esternamente, infine, completa la proprietà un giardino ad uso esclusivo di quasi 400 mq delimitato da siepi, piante di alto fusto e sempreverdi che garantiscono massima privacy e riservatezza. Finiture di alto livello, con riscaldamento a pavimento, sanitari sospesi, impianto fotovoltaico e cl.energetica A! Il prezzo si riferisce all'appartamento vuoto con le finiture indicate nel capitolato visionabile in ufficio. Le immagini degli interni sono pure suggestioni.

Desenzano d/G, in posizione centralissima e a pochi passi dal lungo lago, proponiamo in vendita abitazione indipendente con vista lago, suddivisa già in due appartamenti. L'immobile è sito in un lotto di 450 mq, disposta su 3 livelli fuori terra, si compone di: - piano terra: 50 mq di garage, ripostiglio, locale caldaia e lavanderia; - piano primo: appartamento di 100 mq composto da un soggiorno con balcone, cucina abitabile con altro balcone, 2 camere matrimoniali e bagno finestrato; - piano secondo: appartamento di 100 mq composto da un altro soggiorno con balcone e vista lago, ulteriore cucina abitabile con balcone, 2 camere matrimoniali e secondo bagno di servizio; - piano terzo: un sottotetto non abitabile con possibilità di sviluppo. Esternamente troviamo uno spazio esterno complessivamente di circa 300mq.

Contesto di prossima realizzazione unico nel suo genere! Vi stiamo proponendo un intervento di prossima costruzione in una delle location residenziali più belle e tranquille del lago di Garda, studiato proprio per coloro che cercano la tranquillità più assoluta e allo stesso tempo la vicinanza al lago. Siamo in località Barcuzzi, in zona panoramica e non disturbata; il complesso è composto da sole 3 unità totalmente indipendenti con piscina dove al piano primo troviamo un attico composto da una zona living con cucina a vista e ampie vetrate che, oltre a rendere l'ambiente molto luminoso, affacciano sulla terrazza con vista panoramica; a seguire troviamo il reparto notte composto da 3 camere da letto e un bagno. Tramite scala esterna di proprietà accediamo all'interrato dove troviamo un garage doppio e una cantina. Esternamente, infine, completa la proprietà un giardino ad uso esclusivo e ,attraverso cancelletto privato, zona solarium/prendi sole con piscina. Finiture di alto livello, con riscaldamento a pavimento, sanitari sospesi, impianto fotovoltaico e cl.energetica A! Il prezzo si riferisce all'appartamento vuoto con le finiture indicate nel capitolato visionabile in ufficio. Le immagini degli interni sono pure suggestioni.