Scheda Agenzia Immobiliare BALLICO gruppo QUORE (20161)

Povoletto (fz. Grions del Torre): mini al primo piano in palazzina di 4 unità. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno finestrato con doccia, camera matrimoniale. In corte posto auto scoperto ad uso esclusivo. SUPERFICI: Appartamento mq 70, Posti auto n. 1 NOTE: Primo ingresso, ristrutturazione del fabbricato appena terminata, Riscaldamento a pavimento, riscaldamento autonomo, Porte interne laccato bianco, Ideale anche come investimento, Cucina compresa nel prezzo. Classe B - Classe: B - IPE: 71,00 kWh/mq annum

Salt di Povoletto, caratteristico rustico friulano con ampio scoperto posizionato in centro del paese, composto da due unità distinte che lo rendono particolarmente adatto a chi desidera avere uno studio-dependance adiacente alla propria abitazione. Necessita di una ristrutturazione radicale ed è composto da un fabbricato di tre piani posizionato fronte strada con portico d'accesso alla corte interna dove troviamo l' ex stalla sviluppata su due piani fuori terra oltre a vari accessori. Superfici: fabbricato fronte strada mq. 100 per piano su tre piani, ex stalla mq. 100 per piano due piani, ex porcili mq. 25, terreno compreso i fabbricati totale mq. 1.800 circa Note: completamente da ristrutturare (dalle fondazioni al tetto), posizionato in centro paese, massima indipendenza e privacy, sasso e travi a vista. - Classe: G - IPE: 497,57 kWh/mq annum

Frazione montana di Cornappo, casa rustica con scoperto. Piano terra: ingresso nella cucina, soggiorno, disimpegno, 2 camere e bagno. Piano primo: ingresso nella cucina soggiorno, terrazza, disimpegno, camera, ripostiglio e bagno. Piano scantinato: portico, legnaia e due cantine. Scoperto privato di 500 mq. SUPERFICI: piano terra mq 80, piano primo mq 80, piano scantinato mq. 80, scoperto mq 500. NOTE: casa ideale per week end e per chi cerca una casa in montagna a mezz'ora dalla città, tetto nuovo, modestamente abitabile, no impianto di riscaldamento - Classe: G - IPE: 707,00 kWh/mq annum

Udine Zona ospedale Bellissima casa in linea con disposizione su tre piani, ampio patio collegato con la zona giorno, giardino e fabbricato accessorio. La casa è stata completamente ben ristrutturata pochi anni fa, ha ottime rifiniture e si dispone su tre piani . Piano terra : ingresso, salone diviso in zona pranzo e zona soggiorno, cucina abitabile, bagno e garage. Al primo piano reparto notte composto da ampissima camera matrimoniale (mq 27!), seconda camera da letto e grande disimpegno (uso studio), bagno con vasca. Il secondo piano è mansardato, con travi a vista ed è composto da una suggestiva zona salotto/living ed altra stanza uso camera matrimoniale, servizio; nella parte più bassa del piano sono stati ricavati dei comodi ripostigli. Esterno : in collegamento con cucina e soggiorno troviamo un'area pavimentata e coperta da pergolato, in continuità il giardino e fabbricato accessorio in corpo staccato composto da una stanza al piano terra uso laboratorio/deposito e cantina al piano interrato. Superfici : Piano terra casa : mq 70, Piano terra garage : mq 18, Primo piano casa : mq 88, Mansarda casa : mq 58, Mansarda parte bassa : mq 30 Esterno pavimentato : mq 50 Giardino : mq 105 Fabbricato accessorio piano terra : mq 17 Fabbricato accessorio piano interrato : mq 30 Note : Casa ristrutturata completamente nel 2004, Ottime rifiniture, Ampi spazi e ambienti luminosi, Canna fumaria, Clima, Filodiffusione, Aspirazione centralizzata, Fotovoltaico, Zanzariere, Serramenti in alluminio con anta e ribalta, Impianto anti intrusione , Travi a vista in mansarda, Classe E EP gl 176,37 - Classe: E - IPE: 176,37 kWh/mq annum

Lignano. Ristorante-pizzeria-albergo di oltre mq 1.000 interni su strada di passaggio in fabbricato indipendente disposto su tre piani fuori terra, su lotto di mq 2.700. E' composto dal ristorante pizzeria al piano terra, l'albergo al primo piano e l'alloggio al secondo piano. La vendita comprende tutti gli arredi, attrezzature e impiantistiche. Tutto funzionale ed in ottime condizioni di manutenzione generale. Il ristorante è composto da tre ampie sale, zona bar, zona preparazione pizza con forno a legna, zona griglie-barbecue a vista su una delle sale, porticati esterni, reparto cucina completo di celle frigorifere, servizi igienici per i clienti e per il personale, spogliatoi personale, depositi/dispense, parcheggi clienti, parcheggi privati ed aree verdi. La capienza del ristorante è di 200 coperti interni più ulteriori 200 esterni che sono considerevolmente ampliabili. Albergo composto da num.10 ampie stanze con bagno, sia matrimoniali che triple. L'alloggio comprende un appartamento tipo attico con grande terrazza e solarium. Superfici : - ristorante mq 550, - portico ristorante mq 135, - albergo mq 420, terrazze camere mq 35, - alloggio mq 100, - terrazza e solarium alloggio mq 80 Note : l'immobile è stato completamente ristrutturato e rinnovato alcuni anni fa, tutto a norma e funzionale, licenza sia stagionale che permanente, locali climatizzati, ascensore, caminetto in una delle sale interne, ubicato su strada di passaggio, considerata la sua ubicazione su strada di passaggio con facilità di parcheggio l'attività ha grandi potenzialità commerciali ed è adatto anche ad una gestione familiare.