Scheda Agenzia Immobiliare Baldovino Immobiliare (72380)

Alfiano Natta, situato al confine con la provincia di Asti, in Val Versa, una delle zone più belle del Monferrato casalese, si trova allestremo nord-ovest della provincia di Alessandria a circa 43 km dal capoluogo, in una posizione panoramica sul versante meridionale della collina di Montebaldo. La casa è situata in una tranquilla borgata, in posizione comoda alle vie di comunicazione. L'alloggio è situato al piano terreno, ed è la porzione di un'antica cascina frazionata in due unità distinte. L'ingresso è sul corridoio che disimpegna le camere. La zona giorno è composta dalla cucina abitabile, con adiacente il soggiorno, impreziosito dal soffitto in mattoni a vista. Gli ambienti dispongono di finestre con affaccio panoramico. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale, ed un'ulteriore camera può essere utilizzata a studio o ulteriore zona notte. Al piano seminterrato è presente la cantina. CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 175.00 kwh/mq

Serralunga di Crea, comune della provincia di Alessandria. Nel suo territorio si trova il Sacro Monte di Crea. La casa è situata nel concentrico del paese, in posizione soleggiata. La costruzione risale agli anni '70, e fu progettata come soluzione bifamiliare. La parte abitativa è situata al primo e secondo piano, e si compone di due alloggi speculari ed autonomi, composti da ingresso su ampio corridoio, sala da pranzo dotata di accesso al balcone panoramico, cucinino e due camere da letto matrimoniali. I due bagni dispongono di doccia. Ciascun alloggio dispone di cantina privata e box auto con comodo accesso. Spazio verde antistante l'abitazione. CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 175.00 kwh/mq

Viarigi, comune situato nel cuore delle colline del Monferrato in Piemonte. Il paese è aggrappato alla collina, le case e le strade si adeguano a questa caratteristica, con scale, sottoportici, ripidi tornanti, muraglioni. Il simbolo del paese è la sua torre di avvistamento: di origine medioevale, domina dall'alto il paese e il territorio circostante. La casa è situata a ridosso del concentrico del paese , in posizione che offre una bella vista verso la collina. La proprietà si compone di due fabbricati dotati di giardino privato con accesso mediante il cancello automatico, di cui uno di recente edificazione, ed abitabile da subito. Il secondo fabbricato è l'antica cascina, disposta su due livelli abitativi, con possibilità di essere ristrutturata conservando parte di materiali originali, come i pavimenti in cotto antico. L' unità immobiliare principale si compone di un'alloggio sviluppato al piano primo e composto da ingresso sul disimpegno, con zona giorno composta da soggiorno e cucina abitabile dotata di accesso su di un balcone. La zona notte si compone di due camere da letto di buone dimensioni, dotate di accesso al secondo balcone. Il bagno è dotato di vasca. Il piano dispone di ampio terrazzo. Il piano terreno si compone di due ampi locali ad uso autorimessa, con bagno di servizio. CLASSE ENERGETICA: F (DM 26/06/2015) - EPgl,nren: 375.93 kwh/mq - EPgl,ren: 157.45 kwh/mq - Epi: Bassa Qualità - Epe: Media Qualità

Visita il sito www.baldovinoimmobiliare.it Ottiglio Monferrato, comune situato nel cuore della zone che recentemente è stata dichiarata patrimonio dell'umanità UNESCO, per la bellezza dei paesaggi vitivinicoli, e per le classiche cantine scavate nel tufo, un tempo utilizzate per la conservazione dei vini, gli Infernot. Situata nella via principale del paese, che dispone di tutti i servizi, proponiamo in vendita casa indipendente con cortile privato. La recente ristrutturazione ha permesso di mantenere intatte le pareti esterne della casa che si presentano con il classico alternarsi di tufo e mattone, tipico delle abitazioni monferrine. Il tetto è stato completamente rifatto. L'ingresso all'abitazione, è in stile piemontese, con scala frontale che porta al piano superiore. Al pian terreno la zona giorno, composta da una cucina abitabile, con soffitto a botte in mattoni a vista. Il soggiorno è di generose dimensioni, con finestra sul cortile della casa. Tramite un comodo antibagno si accede al bagno patronale, con vasca è sanitari nuovi. La cantine è in tufo, con soffitto a botte in mattoni. Al primo piano la zona notte composta da un ampia camera matrimoniale , con accesso al balcone. Il bagno è dotato di box doccia. Un ampio locale di sgombero, ad oggi grezzo, in cui sono già stati predisposti gli allacciamenti agli impianti, consente di creare due ulteriori camere da letto. All'interno del cortile,frontale all'abitazione, un ampio magazzino su due piani, ad oggi utilizzato come box auto. CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 343.11 kwh/mq

Pragelato, patria dello sci di fondo e del fuoripista, la stazione è collegata al comprensorio Vialattea grazie alla nuova funivia Pattemouche Anfiteatro e da una pista che si sviluppa nella natura incontaminata con scorci mozzafiato. Il condominio è situato in posizione comoda a tutti i servizi ed alle vie di comunicazione. L'appartamento, situato al secondo piano, gode di ottima vista, ed è stato oggetto di recente e completa ristrutturazione. Si compone di una camera con parete cottura e zona notte in unico ambiente, completamente arredata e dotata di balcone. Il bagno dispone di box doccia. La ristrutturazione ha permesso di posare una pavimentazione in cotto. Le spese di gestione sono contenute, grazie anche all'impianto di riscaldamento con elettrovalvole. Comodo parcheggio fronte casa. CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 175.00 kwh/mq