Scheda Agenzia Immobiliare ASIP sas di Maurizio Bolognini e C. (42945)

NOSTRA ESCLUSIVA Bella villa di tipo unifamiliare di circa 280 mq circondata da un bel giardino di circa 1.200 mq è sita in una zona residenziale di recente costruzione in località La Marsiliana in comue di Manciano a pochi chilometri dalle spiagge più belle della costa Maremmana.Il fabbricato sorge in posizione dominante e gode di una buona vista panoramica, è disposta su tre livelli di cui uno seminterrato.Al piano terra troviamo la zona giorno che si compone di un salone doppio molto luminoso con accesso diretto al portico di dimensioni generose dove poter trascorrere momenti di assoluto relax o gustando prelibatezze Maremmane con Amici e Familiari, cucina abitabile, dispensa/lavanderia, bagno, ripostiglio; Attraverso un vano scale a doppio volume si raggiunge il piano primo dove trovano spazio quattro camere tutte dotate di un terrazzo ad uso esclusivo, guardaroba, tre bagni; Nel piano seminterrato troviamo un garage molto spazioso, cantina/taverna, ripostiglio, centrale termica questo livello della casa è circondato da uno scannafosso sull’intero perimetro.La proprietà è in buone condizioni manutentive ed è stata realizzata con materiali di ottima qualità, rappresenta un ottimo investimento per nuclei familiari numerosi e per coloro che vogliono una soluzione con privacy ma vicina a tutti i servizi di prima necessità quotidiana.IL PREZZO E’ MOLTO INTERESSANTE.

Per motivi di privacy, l\'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all\'ubicazione dell\'immobile. Zona centrale di San Vincenzo, a soli 150 metri dalla spiaggia (Bagno Nettuno) Appartamento in condominio al piano primo (senza ascensore) con balcone. L’ingresso è sul soggiorno corredato da balcone, a seguire la cucina, il bagno con finestra e due camere. L’immobile è in buono stato generale e viene venduto completo di arredo.La facciata del condominio è stata recentemente rifatta ed è presente l’impianto di riscaldamento autonomo. Subito disponibile per la vendita.

Per motivi di privacy, l\'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all\'ubicazione dell\'immobile. Vendesi porzione Terratetto indipendente di villa bifamiliare in località Portiglioni, zona residenziale, a circa 200 mt dal porto della Marina Di Scarlino, in zona esclusiva e immersa nel verde.La villetta di circa 130 mq è disposta su tre livelli più mansarda abitabile ed è circondata da corte e giardino di circa 300 mq.All’interno è composta al piano terra da cucina e bagno, al piano primo da sala e grande tarrazza, al piano secondo da due camere, bagno. Tutti gli ambienti sono climatizzati, posto auto privato ad uso esclusivo e termo autonomo.La proprietà è in ottime condizioni manutentive.

Bellissima villa di metratura importante circa 500 mq immersa nel verde della campagna del comune di Fucecchio ma molto più vicina a Spianate nel comune di Altopascio e a Chiesina Uzzanese in provincia di Pistoia. Sebbene questa villa sia stata costruita nel 1900, tutti i materiali utilizzati per costruirla risalgono all\'undicesimo secolo per le colonne del patio fino al XVII secolo per le scale di pietra grigia, tutto ciò che è stato utilizzato per costruire l’immobile proviene da altre antiche proprietà che sono state distrutte o rinnovate. Questo le conferisce un carattere molto speciale ed è uno dei motivi per cui è da considerare, senza ombra di dubbio, un pezzo unico.La proprietà è immersa in un parco di circa 10.000 mq completamente recintato e dotato di due accessi carrabili dove trovano dimora molte varietà di alberi.Poco distante dall’unità principale troviamo il piccolo cottage che è stato trasformato in un forno per la pizza e grill house ed è ottimo per cenare all\'aperto.La villa è disposta su tre livelli fuori terra, al piano terra è composta da un loggiato esterno antistante l’ingresso principale di circa 33 mq, all’interno troviamo ingresso/soggiorno molto spazioso, cucina di dimensioni molto importanti dove è presente una bella attrezzatura per la preparazione dei pasti, tre camere ciascuna con bagno;al piano primo, raggiungibile attraverso una stupenda scala in pietra, c’è l’appartamento padronale composto da un immenso salone utilizzato come sala da pranzo e soggiorno con l’accesso diretto al loggiato ad archi di circa 33 mq dove è possibile trascorrere, per la maggior parte dell’anno, momenti piacevoli con Familiari ed Amici a gustare qualche pietanza tipica Toscana, camera padronale con cabina armadio e bagno di dimensioni generose, cucina abitabile; al piano superiore a mansarda di circa 100 mq si sviluppa un piccolo appartamento con camera, soggiorno e bagno, lavanderia camera, bagno e spazi sottotetto comodi da utilizzare come magazzini.La proprietà si trova in un luogo molto strategico a metà strada tra Firenze (45 Km) e Pisa (30 km), Lucca è a 15 minuti e Montecatini Terme dista solo 10 minuti.In poche parole si può nuotare o sciare entro un\'ora dalla Villa.La proprietà è in buone condizioni manutentive. IL PREZZO E’ TRATTABILE IN AGENZIA.

PICCOLA AZIENDA AGRICOLA inserita nello splendido contesto paesaggistico ambientale della Valle del Fiume Farma (Canaloni) in località Torniella in comune di Roccastrada con potenzialità per ATTIVITÀ AGRITURISTICA, costituita da terreni per circa 3,3 ettari accorpati in un unico lotto, dei quali 2,3 ettari di castagneto da frutto di pregio, 0,2 ettari di oliveto (circa 50 piante) e 0,8 ettari di polloneto di castagno.All’interno della proprietà è presente un fabbricato in pietra a faccia vista accatastato e legittimo per circa 70 mq che può essere ampliato di 40 mq con la possibilità di richiedere il cambio di destinazione d’uso da rurale ad abitativo, agriturismo ecc.L’immobile è già allacciato alla rete elettrica ed acquedottistica.Sul terreno è possibile realizzare anche un fabbricato di tipo rurale di circa 60 mq.L’accesso al lotto avviene direttamente dalla viabilità pubblica. Distanza dal paese di Torniella circa 1km con accesso direttamente dalla Strada Vicinale.