Scheda Agenzia Immobiliare ASIP sas di Maurizio Bolognini e C. (42945)

Prestigioso appartamento in Via di S. Spirito, completamente ristrutturato, al secondo piano senza ascensore, di 150 mq con doppio ingresso che di fatto consente anche una suddivisione in due unità abitative indipendenti. La casa nel suo insieme è costituita da 3 camere da letto ciascuna con il proprio bagno, da 2 grandi sale con 2 cucine, da un ingresso e da alcuni disimpegni utilizzati come cabina armadio e lavanderia. L\'appartamento è stato recentemente ristrutturato con materiali di grande qualità e con soluzioni architettoniche eleganti e funzionali all\'utilizzo della superficie calpestabile; pavimenti in parquet con riscaldamento a terra, soffitti con travi in legno, infissi in legno massello, marmi nei bagni e in cucina con piani cottura ed elettrodomestici di altissima qualità. Come già sottolineato, le caratteristiche dell\'appartamento fanno si che sia una casa adatta ad un utilizzo come dimora personale di prestigio oppure, anche in virtù della sua location (quartiere dell\'\"Oltrarno\"), come investimento in immobile da inserire nel circuito degli affitti turistici di alto livello o entrambe le cose. Oltrarno, in fiorentino detto anche \"Diladdarno\", è la zona di Firenze posta sulla sponda sinistra del fiume Arno. Parte integrante del centro storico di Firenze, comprendente infatti rioni celebri come Santo Spirito e San Frediano, in Oltrarno si trovano monumenti, giardini, musei e palazzi monumentali unici al mondo. Palazzo Pitti, la Basilica di Santo Spirito, il Giardino Bardini, il Giardino di Boboli insieme alle botteghe degli artigiani, orafi, restauratori che fanno dell\'Oltrarno la zona di Firenze dove ancora vive la fiorentinità.

Vendesi in pieno centro a Follonica di fronte al Mercato Coperto appartamento di 80 mq completamente ristrutturato. L\'immobile si trova al piano terzo senza ascensore ed è composto da ampio soggiorno con angolo cottura da cui si accede alla terrazza, due camere matrimoniali di cui una con terrazza, un bagno da cui si può accedere anche dalla camera, cameretta, ripostiglio. Predisposizione per l\'aria condizionata, riscaldamento autonomo.

In struttura storica , vicinissimo al paese di S.Rocco. Vicino a Siena, Appartamento di circa 80 mq sito in un piccolo borgo ristrutturato con facciate a vista e piazzale per parcheggio auto. la struttura come citato antecedentemente si trova vicinissimo ad ogni servizio perchè a pochi metri del centro di S. Roccco a Pilli. L\'appartamento è stato esternamente nella sua struttura principale completamente ristrutturato nelle facciate, e tetto. E\' cosi composto : al piano secondo e ultimo senza ascensore, ingresso, cucina sala con camini, ripostiglio, antibagno, bagno, due camere ampie e garage.

Per motivi di privacy, l\'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all\'ubicazione dell\'immobile. Meraviglioso rustico con piscina perfettamente integrato all\'interno di una delle cipressete più antiche d’Europa la cui origine risale a circa 10 secoli fa, è oggi una Riserva Naturale. Si trova nelle colline del Chianti, tra San Donato in Poggio e Castellina in Chianti; si accede alla proprietà percorrendo una caratteristica stradina di campagna di poche centinaia di metri tra olivi e cipressi al termine della quale ci accoglie un ampio e comodo parcheggio; la casa si sviluppa tutta su un livello per una superficie complessiva di mq. 200 circa con alcuni gradini tra soggiorno e zona notte. Un aspetto che rende particolarmente piacevole questa casa è la luminosità e le ampie superfici vetrate che si aprono direttamente sul giardino. Internamente si compone di un soggiorno con caminetto posto al centro tra la cucina e la suggestiva loggia coperta e chiusa da una vetrata panoramica con accesso alla piscina e al giardino; salendo tre scalini si arriva nella zona notte con le due camere e i due bagni. Completa la proprietà una piccola dependance per amici con ingresso indipendente composta da angolo cottura camera e bagno. Stupenda la piscina incastonata tra le rocce, gli olivi e i cipressi posta in una bellissima posizione panoramica ed esposta a sud/ovest. Il terreno circostante ha una superficie di circa 12 ettari con 250 piante di olivi. Riscaldamento a gasolio e acqua comunale. Distanze principali: 8 km Castellina in Chianti, 30 km Siena, 40 km Firenze.

Bellissima villa unifamiliare di circa 150 mq in una zona residenziale molto elegante di Lido di Camaiore dove è possibile vivere tranquillamente anche nei periodi turistici di alta stagione, vicina a tutti i servizi di uso quotidiano a 600 metri dal mare.Il fabbricato è in ottime condizioni abitative ed è immediatamente fruibile al futuro Acquirente, l’aspetto architettonico è veramente il punto di forza di questa proprietà perché è disposto su tre livelli sfalzati che donano armonia a chi lo abita e piacevoli sensazioni a chi lo osserva.Gli attuali proprietari negli anni hanno mantenuto l’immobile in perfette condizioni facendo ulteriori lavori anche sull’annesso discosto dalla villa di circa 25 mq dove trovano posto un bagno e un locale pluriuso al quale ognuno, secondo le proprie esigenze, può dare l’indirizzo abitativo che meglio crede.Il fabbricato dispone di un porticato di circa 32 mq, antistante la porta di ingresso principale, dove è possibile rilassarsi in compagnia di un buon libro oppure trascorrere piacevolmente il tempo con la Famiglia e gli Amici di fronte ad una buona pietanza di pesce.Al piano terra rialzato troviamo un ampio soggiorno con un secondo accesso al porticato, la cucina abitabile con accesso diretto al giardino verso l’annesso esterno, vano scale che conduce al piano terra lato giardino dove trovano posizione un ampio soggiorno ed un locale da adibire a vari usi, bagno di servizio.Al piano primo che si raggiunge attraverso una scala interna troviamo una camera matrimoniale dalle dimensioni generose frutto dell’unione di due camere, camera matrimoniale, bagno, entrambe le stanze hanno il balcone.La costruzione è al centro di un giardino recintato di circa 450 mq al lordo delle costruzioni con accesso carrabile presidiato da cancello motorizzato con telecomando a distanza e da un cancello pedonale elettrico.In questa zona sono posizionate piante da ornamento e da schermo ed aiuole molto curate.I PROPRIETARI VALUTANO IL PAGAMENTO DEL PREZZO CON LA FORMULA RENT TO BUY E SONO DISPONIBILI AD UN’EVENTUALE PERMUTA.