Scheda Agenzia Immobiliare AROUNDTUSCANY (38031)

La 'Cantina' è un casale in fase di Ristrutturazione, interamente Rinnovato, situato in zona agricola nel Comune di San Casciano dei Bagni (SI) in prossimita della Strada Provinciale di Trevinano Ed una pochissimi Chilometri dal centro della Piccola Cittadina termale, circondato da 6 ettari di terreno in parte oliveto. Attualmente le opere relative Strutturali parti alle (Murature, solai in legno e pianelle in cotto, intonaci esterni ecc ..) Sono terminare MENTRE non have been Ancora volutamente Terminati i Lavori Informazioni relative alla posa in opera degli impianti e le finiture interne in modo da consentire al futuro Acquirente Una completa personalizzazione degli ambienti. Il Progetto approvato ed in corso di Esecuzione Prevede Oltre alla Ristrutturazione del fabbricato principale, Anche la Realizzazione Di Una piscina (6 x 15 ml) in cemento armato con il Relativo locale tecnico e la Realizzazione Di Una pergola atta ad ombreggiare l'area di una destinata parcheggio delle Autovetture. Il fabbricato ha Una superficie totale lorda di circa 295 mq, si sviluppa su 2 Livelli fuori terra, ed e circondato da resede Una Esclusiva ove E in fase di realizzazione Una piscina. Al primo livello, trovano Ubicazione i locali adibiti a zona giorno ed in Particolare Una cucina con un Ampio locale destinato al pranzo Ed locale altro un destinato a soggiorno (locali Dai Quali E possibile accedere Direttamente all'esterno grazie alle porte-finestre), Una zona disimpegno in cui TROVA Ubicazione la Scala, un bagno Ed un locale tecnico Oltre a grandi pergole Esterne con Struttura portante in legno (50 mq e 26 mq) 2. Al piano superiore has been sviluppata la zona notte ove Sono Presenti 4 camere, ognuna atta ad ospitare 2 posti letto e dotate ognuna di un Relativo bagno. Sempre allo Stesso pianoforte e Stato ubicato un locale guardaroba, In posizione attigua alla camera di maggiori Dimensioni, a cura di un piccolo ripostiglio. L'edificio e Stato ristrutturato Sulla base di di un Progetto Che ha Previsto Una serie di accorgimenti e Soluzioni Tecniche atte a ridurre i Consumi energetici, Quali: pannelli solari termici per la Produzione di acqua sanitaria, posa in opera di isolante termico Lungo tutto il Perimetro del fabbricato, Sistema di Riscaldamento a pannelli radianti a pavimento e pompa di Calore, per Tali Motivi l'edificio (Sulla base di dei Dati di Progetto) Sara classificabile con Prestazione energetica globale dell'edificio in Classe B. prezzo 1.600.000 € chiavi in ??mano - Classe: B

Comune di Sarteano (SI) Antico borgo risalente al Catasto Leopoldino del 1765 che domina la Val d’Orcia e situato nel versante occidentale del Monte Cetona, gode di un panorama unico sulla vallata dichiarata dall’UNESCO “patrimonio mondiale dell’umanità”. Questo Borgo ristrutturato nel 2006 e suddiviso in 11 appartamenti di diversi tagli e tipologie (a partire da €177.000 fino ad un massimo di €436.000 con dimensioni che vanno da 100 a 150 mq): ristrutturati nel rispetto delle tradizioni locali pavimenti in cotto fatto a mano soffitti con mattoni e travi in legno dotati di cucine attrezzate riscaldamento autonomo tv satellitare connessione internet satellitare giardino privato il complesso è circondato da 4 ettari di terreno con piante secolari, prati, piscina comune, tennis, campo da bocce, sale eventi e parcheggi privati coperti. Questi immobili, ideali per vacanze, consentono di godere di tutto ciò che il territorio circostante offre: passeggiate, pedalate, percorsi a cavallo, benessere termale o voglia di shopping. In un raggio massimo di 75 Km, vi sono una serie di luoghi interessanti da visitare, per tutti i gusti: dalle rocche agli antichi borghi, dalle abbazie alle riserve naturali. In auto: Autostrada A1 (uscire a Chiusi Chianciano Terme), proseguire per Sarteano, poi per Radicofani e dopo circa 7 km prendere la strada sterrata per Fonte Vetriana Navigatore: impostare "Fonte Vetriana" oppure le coordinate GPS: 42.926279, 11.853923 In treno: stazione di Chiusi Chianciano Terme. In aereo: aeroporti di S. Egidio di Perugia, Leonardo Da Vinci di Roma, Pisa, Ancona, Firenze - Classe: A3

Delizioso e Raro appartamento nel centro storico del paese, con GIARDINETTO privato e vista. Questa casa posta sulle mura de "la Porticciola" si svolge su due piani: a pianoterra c'è una bella cucina/soggiorno, con caminetto, soffitto a travi , pavimento in cotto e portafinestra che si apre sul giardinetto, più un bagno per ospiti. Al piano superiore 2 camere matrimoniali ed un bagno completo di vasca. Ripostiglio e studio. L'immobile è stato completamente recentemente ristrutturato. - Classe: G

Comune di San Casciano dei Bagni, nella frazione di Palazzone oggi famosa per le nuove cantine Bulgari, vendesi casa nella piazzetta con giardinetto privato e riservato. La casa è stata molto recentemente ristrutturata con gusto e nel rispetto dello stile tipico. Ha spazi grandi, chiari e luminosi. A piano terra con ingresso dal giardino, c'è il soggiorno con caminetto, la cucina grande e attrezzata, una camera doppia ed un grande bagno. Al piano superiore altre due belle camere da letto ed un bagno nuovissimo . Il giardino , molto raro nel paese, rende questa casa unica nel suo genere.-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Municipality of San Casciano dei Bagni, in the hamlet of Palazzone famous today for the new cellars Bulgari, for sale house in the square with a private garden and reserved. The house has been very recently renovated with taste and in typical style. It has large spaces, light and bright. On the ground floor entrance from the garden, there is the living room with fireplace, large and equipped kitchen, a double bedroom and a large bathroom. Upstairs two beautiful bedrooms and a new bathroom. The garden, very rare in the country, makes this house unique in its kind. - Classe: G

San Casciano dei Bagni (Si): Prestigioso elegante casale, lussuosamente ristrutturato, e ricavato da una casa colonica risalente ai primi del 1800. Questo casale dista solo 2 km dal borgo antico di San Casciano dei Bagni, ed è immerso in un contesto di prati, querce e olivi. Si svolge su due piani per un totale mi 340 mq. : a piano terra un grande soggiorno / pranzo con camino ed un'ampia cucina più 4 camere con bagno. Al piano superiore un importante soggiorno con camino in pietra , 2 camere matrimoniali con bagno en suite, ed una terrazza da cui si può ammirare fra le querce, il panorama con le torri del borgo di San Casciano e la vetta del Monte Cetona. Dall'ingresso principale , fra lavanda e gerani, una scalinata conduce alla bellissima piscina (riscaldabile). Il giardino tutto intorno è estremamente curato, ha un suggestivo viale d'accesso privato. Questa proprietà è da considerare una prestigiosa e lussuosa casa di campagna in Toscana. San Casciano dei Bagni (Si): Prestigious elegant farmhouse, luxuriously renovated, and situated in a farmhouse dating back to the early 1800. This farmhouse is only 2 km from the ancient village of San Casciano dei Bagni, and is immersed in a context of lawns , oaks and olive trees. It takes place on two floors totaling 340 square meters me. : On the ground floor a large living / dining room with fireplace and large kitchen plus 4 bedrooms with bathrooms. Upstairs an important living room with stone fireplace, 2 double bedrooms with en suite bathroom, and a terrace from which you can admire among the oak trees, the landscape with the towers of the town of San Casciano and the summit of Mount Cetona. From the main entrance, between lavender and geranium, a staircase leads to the beautiful swimming pool (heated). The garden all around is extremely accurate, has an attractive avenue of private access. This property is considered a prestigious and luxurious country house in Tuscany Euros 1.550.000 - Classe: F