Scheda Agenzia Immobiliare Aries Gruppo Immobiliare (55594)

Torresina, Valle dei Fontanili, in uno stabile di soli tre piani, signorile, immerso nel verde in posizione panoramica, proponiamo la vendita piena, e non diritto di superficie, di trilocali rifinitissimi e realizzati con materiali di pregio, dotati di ampi terrazzi vivibili, box doppi, soffitte e posti auto. Il complesso si sviluppa in un’area dotata di tutti i servizi e le attività commerciali (a poca distanza il centro commerciale “Torresina”). Ampi gli spazi condominiali: terrazzo panoramico con soprastante solarium, piano pilotis di ben 400 mq. chiudibile su tutto il perimetro con vetrate. Il progetto prevede la realizzazione di un parco giochi in corrispondenza del civico 232. Più linee ATAC attualmente collegano il complesso sia al centro di Roma che alla stazione Metro A Battistini, inoltre, nel futuro prossimo, è prevista la realizzazione di una strada di collegamento con il complesso Santa Maria della Pietà - Stazione FM3 Monte Mario, che verrà percorsa da una nuova linea ATAC. Per i trilocali di circa 85 mq. Prezzi a partire da 238.000 euro. Tutti gli immobili sono costruiti con strutture innovative, tecnologia antisismica, classe energetica A, impianti centralizzati di condizionamento, riscaldamento e acqua calda sanitaria, vasca idromassaggio, video citofono e cancello motorizzato. - Classe: A

Acilia - In Via Eugenio Cisterna, a pochi passi dalla centralissima Via di Acilia, vicina a tutti i servizi negozi e supermercati, proponiamo la vendita dell'intera proprietà di una villa cielo terra frazionata in tre unità immobiliari. La villa in parte in cortina, in parte in tinta, è disposta al piano rialzato, primo ed S1. La composizione dell'appartamento al piano rialzato è la seguente: grande ingresso, salone, cucina, due ampie camere, servizio, balcone. L'appartamento al piano primo è composto da: ampio salone, cucina, due grandi camere, zona studio, servizio, balcone. Al piano seminterrato troviamo un grande garage della superficie di oltre 100mq con attacchi dei servizi principali. Spazio a giardino di circa 250mq. APE:G. Per info contattare la sede in Via di Casalpalocco n. 22 tel. 0650934803 (Rif. 1528-05P) - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Ostia levante - Via Mar Arabico angolo Via Mar Rosso, appartamento in vendita fronte pineta esposizione sud/est completamente e finemente ristrutturato con materiali di pregio e curato in ogni particolare dal design ultramoderno, cancelletti alle finestre, tende da sole, serrande elettriche, antifurto perimetrale, irrigazione automatica,armadi a muro, scarpiera a muro, lavanderia, condizionatori, impianto domotico; L'immobile è composto nel seguente modo: ampia metratura, salone triplo, grande cucina a vista di pregio, tre camere da letto, cameretta, doppi servizi con finestra, rispostiglio, armadi a muro, tre balconi e terrazzo vista pineta, il palazzo è con cortina con portiere. La cucina rimane arredata. APE:G-IPE:175 KWh/m2a (Rif. 1669-01M) €. 480.000 Per informazioni contattare la sede di Ostia Via dei Misenati 42 06/87773858 - - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Appartamento trilocale totalmente ristrutturato con materiali di pregio, zona stazione Lido Centro, posto al secondo piano di una signorile palazzina con ascensore, in cortina di recente ristrutturata. L'immobile vanta una superficie di circa 75mq così distribuiti: ingresso, salone con angolo cottura, camera con bagno interno, cameretta, secondo servizio e un balcone. Finestre in pvc, pavimenti in gres porcellanato effetto legno, termoautonomo e climatizzato. APE:G-IPE:175KWh/m2a (Rif. 1728-25M) 198.000. Per informazioni contattare la sede di Ostia Via dei Misenati 42 - 06/87773858. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Dragona in Via Tradate villino di nuova costruzione, mai abitabitao di circa 150 mq, l'immobile è disposto su 3 livelli, composto nel seguente modo: P.T.: ampio salone con camino e accesso al giardino patio con travi in legno e terrazzo, camera, cucina, servizio e posto auto; P.S.: si accede da una scala in marmo, tre camere da letto con possibilità quarta camera e servizio; P.1: ampia camera mansardata con travi in legno e servizio. climatizzato e pannelli solari APE:D-IPE:60355 KWh/m2a (Rif. 698-25M) €. 235.000 Per informazioni contattare la sede di Ostia Via dei Misenati 42 06/87773858 - 340/0534350 - Classe: D - IPE: 175,00 kWh/mq annum