Scheda Agenzia Immobiliare Arfa Mediazioni S.n.c. (81147)

Vendesi appartamento nuovo posto al piano primo con accesso autonomo da scala esterna così composto: cucina-soggiorno, due camere da letto e bagno oltre garage di mq. 40 al piano interrato. Ottime rifiniture, cappotto termico, soffitto in legno a vista. Zona periferica

Antico mulino risalente alla metà del 1400 di proprietà, allora, dei duchi di Montefeltro, disposto su due livelli di piano e costruito interamente in mattoni e pietra con copertura in coppi. La proprietà è circondata da un giardino di mq. 3.000 e da piante secolari che conferiscono un senso di isolamento dal vicino centro di Fermignano che dista solo 600 mt. All'interno dell'abitazione sono inoltre presenti grotte scavate nella roccia dove scorre acqua fresca di sorgente.

Vendesi appartamento al piano primo con ottime rifiniture composto da cucina-soggiorno, due camere da letto, ampio bagno e comodo ripostiglio/lavanderia. Sono inoltre presenti garage, posto auto esterno esclusivo e scoperto a giardino di mq. 132.

In zona tranquilla, a 50 metri dal Conad e dalla campagna, si vende ampio e luminoso appartamento completamente ristrutturato con mansarda comunicante,predisposto per la divisione in due unità abitative. Il primo piano, cui si accede con scala esterna privata, dotata di cancello e videocitofono, è composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina sala da pranzo, 3 camere (2 matrim.), 2 bagni e due terrazzi per circa 20 mq, per una superficie totale di mq 130. Il piano superiore collegato con scala interna,grande come il piano inferiore, è composto da ampio salone per feste e ricevimenti di circa 60 mq, angolo soggiorno, studio, cucina, camera matrimoniale (con possibilità di ricavare una seconda matrimoniale riducendo l'open space), grande bagno con vasca idromassaggio 2 posti e balconcino panoramico con stupenda vista su Fermignano e Urbino, per una superficie totale di quasi 100 mq, oltre ripostigli (30 mq). E' presente un garage di 55 mq 2 posti auto, con porta basculante elettrica e doppio ingresso pedonale, più vano ripostiglio (ex centrale di 8 mq). La casa, integralmente ristrutturata da poco è praticamente nuova e dispone di numerosi comfort: tetto integralmente rifatto con coibentazione di 7 cm e coppi nuovi, recinzione e cancelletto con videocitofono; garage con apertura automatica e ingresso pedonale; impianto di climatizzazione a pompa di calore Daikin Emura sia al piano primo che in mansarda, impianto di riscaldamento autonomo a metano con caldaia a condensazione e valvole termostatiche per riscaldare 'a zone', zanzariere a tutte le finestre, velux con serranda, serrande coibentate in alluminio nuove, infissi nuovi, tenda parasole automatica in terrazzo, locale lavanderia, pre-ingresso di circa 10 mq con porta in alluminio, 3 bagni nuovi con rivestimento in mosaico, box doccia di cristallo in un bagno e grande vasca idromassaggio in un altro. Impianto fotovoltaico da 3 KW (risparmio annuo1.000+ GSE 1.200 x altri 15) RIF A_121

Appartamento con ingresso autonomo, posto al piano primo composto da cucina soggiorno, due camere da letto, due bagni e ripostiglio per complessivi mq. 98. Dalla scala interna all'alloggio si accede al piano primo sottostrada un cui sono ubicati locale garage, ulteriore w.c. Ottimo stato di conservazione generale