Scheda Agenzia Immobiliare AREACASA Bardonecchia (21667)

Bardonecchia: in costruzione del 2008, situato nel centro di via Medail, comodo ai servizi ed alla ferrovia, appartamento al piano primo con ascensore, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con servizio privato e bagno. Balcone. Al piano interrato la possibilità di acquistare un box auto di ampie dimensioni. Riscaldamento centralizzato con il contabilizzatore e il programmatore per la gestione della temperatura ambiente autonoma . Antifurto. Spese di gestione limitate. Valore catastale calcolato come seconda abitazione € 47.000,00 c.a. Lo stabile elevato su 4 piani fuori terra e due piani interrati adibiti ai parcheggi è stato costruito nel 2008 con 32 unità immobiliari senza barriere architettoniche, situato in posizione centrale con tutte le comodità, al piano terra 4 locali commerciali. € 195.000,00 Box auto € 37.000,00 Classe energetica: C I.p.e. 96,52 kwh/m2 Ns. rif. 8 - Classe: C - IPE: 96,52 kWh/mq annum

Bardonecchia - Millaures - Pre Richard: a 1 km dal centro di via Medail in stabile in stile montano, proponiamo appartamento in ottime condizioni pari al nuovo su due livelli composto da: al piano primo ingresso, soggiorno con angolo cottura; balcone soleggiato e panoramico. Al piano terra camera matrimoniale e bagno collegati da scala interna. Al piano terra un comodo e prezioso posto auto di proprietà. Compresa anche una cantina. Riscaldamento autonomo con caldaia a gas anche per il servizio dell'acqua sanitaria. Valore catastale calcolato per seconda abitazione, comprensivo del posto auto € 44.000,00 c. a. Lo stabile è stato ristrutturato nel 2005 con tutti i conforts di nuova costruzione pur mantenendo lo stile montano con pietra e legno a vista, formando 5 unità immobiliari che si elevano su due piani. Al piano terra, senza rampa si trova il locale autorimessa. Tutti gli alloggi sono dotati di canna fumaria per un'eventuale stufa a legna o pellet. € 130.000,00 Ns. rif. 9 - Classe: C - IPE: 86,77 kWh/mq annum

Bardonecchia: in zona tranquilla, poco distante dal centro appartamento al piano alto con balcone panoramico. Esposizione del sole dal primo mattino; circondato da ampi spazi verdi così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura e camino, camera matrimoniale con ampio spazio sottotetto per eventuale letto singolo, ripostiglio e bagno con finestra. Al piano strada comodo e facilmente accessibile un posto auto coperto e cantina. Riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche per la gestione della temperatura ambiente autonoma e relativi contabilizzatori di calore. Condominio degli anni ‘80, elevato su 4 piani. Al piano terra autorimesse e cantine, servito da ascensore che collega ai piani, giardino condominiale ben curato e servizio portineria. Valore catastale calcolato come seconda abitazione e comprensivo di posto auto € 75.000,00 c.a. In base alla normativa della legge di stabilità è stato prorogato a tutto il 2017 la detrazione fiscale in 10 anni del 50% su eventuali ristrutturazioni edilizie ed il bonus per l’acquisto di mobili e grandi elettrodomestici. € 195.000,00. Ns. rif. 24 - Classe: E - IPE: 231,15 kWh/mq annum

Bardonecchia: appartamento al piano secondo, immerso nel verde della pineta, comodo agli impianti da sci di campo Smith, al parco giochi bimbi ed a 1 km da via Medail. Composto da: ingresso, soggiorno con divano letto, cucina abitabile, camera matrimoniale e camera con due letti singoli, ripostiglio e doppi servizi. Balconi soleggiati. Al piano terra un posto auto coperto e una cantina. Locazione Agosto € 1.444,00 compreso diritti agenzia. A parte luce, gas e pulizia finale. Locazione Luglio € 1.244,00 compreso diritti agenzia. A parte luce, gas e pulizia finale. Locazione Luglio e Agosto € 2.327,00 compreso diritti agenzia. A parte luce, gas e pulizia finale. Locazione stagione invernale dal 01/11 al 30/04 € 3.800,00 . A parte riscaldamento compresa la quota fissa , luce, gas da cucina, pulizia finale e diritti agenzia. Locazione annuale € 6.600,00. A parte il riscaldamento, luce, gas, spese di condominio ordinarie e diritti agenzia. RIF. D - Classe: D - IPE: 198,10 kWh/mq annum

Bardonecchia: Stabile del 2008, situata nel centro comodo alla stazione e ai servizi, appartamento al primo piano composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura e divano letto, camera matrimoniale, cameretta con divano letto e bagno finestrato. 6 posti letto. Terrazzino esposto ad est. Nel piano interrato un box auto collegato con ascensore direttamente al piano. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori per la gestione autonoma del calore con accessione remota Classe energetica: C I. p. e. 132,82 kwh/m2 Ns. rif. E LOCAZIONE Stagione invernale 2017/2018 € 3.300, 00. A parte: luce, gas bombola, consumo del riscaldamento compreso la quota fissa , pulizie finali e diritti agenzia Classe energetica: C I. p. e. 132,82 kwh/m2 Ns. rif. E - Classe: C - IPE: 132,82 kWh/mq annum