Scheda Agenzia Immobiliare Area Immobiliare Sas (17048)

MANZIANA: Piccola cittadina vicino Roma con il suo favoloso bosco a dieci minuti dal lago di Bracciano e venti dal mare a S.Severa in loc. FORNACI, zona residenziale a poca distanza dal centro, SIGNORILE VILLA UNIFAMILIARE 400 MQ con ampio giardino. PIANO TERRA: grande salone con camino, cucina abitabile, tre camere da letto e doppi servizi. PRIMO PIANO: salone, cucina, tre camere da letto, doppi servizi. TAVERNA con cucina e bagno. GARAGE. PORTICATO. AMPIO TERRAZZO PANORAMICO GIARDINO 2.000 MQ, facilmente divisibile in due unità abitative.Cl. G. RIF. M12 € 320.000,00 Area Imm. 06.99806311 - 345.5606367. La nostra agenzia si occupa di vendita e locazione di immobili residenziali, commerciali, terreni edificabili e agricoli. I nostri servizi: Valutazioni gratuite - Compravendite – Locazioni- Permute - Registrazione contratti e preliminari - Visure Catastali e Ipotecarie - Analisi e controlli dei documenti urbanistico-edilizi - Variazioni e regolarizzazioni catasto - Certificazioni energetiche APE - Notaio in sede - Frazionamenti e servitù - Procure e successioni. - Classe: G

BRACCIANO: All' interno del residence LA RINASCENTE proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura, ATTUALMENTE LOCATO, posto al secondo piano con ascensore cosi composto: ingresso, salone con ampio balcone, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, una cameretta, doppi servizi , balcone. Posto auto coperto e cantina . Cl G Rif 23 Euro 140.000,00 AREA IMMOBILIARE 06/99806311 347/0730262 ULTERIORI INFORMAZIONI: LA RINASCENTE è un complesso residenziale finemente curato, con un parco giochi, campo da basket, campo da bocce e un piccolo centro commerciale con servizi di prima necessità; l' appartamento necessita di lavori di ristrutturazioni ed è ATTUALMENTE LOCATO . - Classe: G

CANALE MONTERANO: in posizione strategica tra le Terme di Stigliano e la Riserva Naturale di Canale Monterano , proponiamo la vendita di un'importante proprietà immobiliare CON PISCINA. La proprietà è stata ristrutturata nel corso degli anni rispettando la sua originale natura contadina, natura di cui conserva intatto il fascino e la suggestione. Il terreno si estende per circa 6,5 ETTARI tra 300 meravigliosi ulivi, e per 2,5 ETTARI nel bosco. La casa padronale è un antico casale di 220 mq su 2 livelli ristrutturato e ampliato negli anni. Al PIANO TERRA un ampio ingresso conduce al grande salone doppio dominato da un antico camino, il salone è servito da un grande patio, troviamo poi un'ampia sala da pranzo, la cucina abitabile, un bagno, una camera da letto e una seconda stanza. Al PRIMO PIANO troviamo 2 camere da letto matrimoniali servite da uno splendido terrazzo abitabile panoramico sull'uliveto, una terza camera da letto matrimoniale con balcone e due bagni. Poco distante dalla casa padronale troviamo la vecchia casa del contadino il cui primo piano oggi è diventato un comodo appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali, bagno e balcone. Al piano terra troviamo due stanze di c/a 15 mq ciascuna e il vecchio forno. Grande garage, grande magazzino, la vecchia stalla, la legnaia. Antico silos. Dei 6,5 ettari di terreno ad uliveto, 3 ettari corrispondono ad un lotto minimo per edificare un ulteriore immobile di circa 270 mq in edilizia libera . 06-99806311 348-4743010 Cl. G. RIF. M50 Per tutta la proprietà viene richiesto un prezzo pari ad euro 550.000,00. - Classe: G

BRACCIANO: nel pregevole contesto paesaggistico di San Liberato, in posizione riservata e dominante sul lago di Bracciano, vendesi compendio immobiliare immerso nel verde di bellissimo giardino alberato. La casa principale è costituita da un piccolo e delizioso CASALE DI CIRCA 70 MQ composto da ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile , due camere da letto, bagno e cantina/magazzino. Alle spalle della casa principale troviamo una CASETTA DI LEGNO OPEN SPACE DI CIRCA 30 MQ accatastata come LABORATORIO. In posizione più riservata rispetto a queste due strutture troviamo la DEPENDANCE DI CIRCA 40 MQ ( accatastata abitazione ) composta da un piccolo ingresso con angolo cottura in muratura, un grande open space ed un bagno. Sono poi presenti un manufatto per attrezzi con forno a legna, una legnaia, una grande cantina sottostante il laboratorio. Il GIARDINO, di circa 1.000 MQ gode di una bella vista sul lago, ed è ricco di molteplici essenze arboree ed arbustive con alberi ad alto fusto e frutteto ( lecci, rododendro, quercia, magnolia, 2 ciliegi, visciole, olivi, melo, melograno, fico, pesco, betulla, glicine, cachi, acero giapponese, gelso, palme, tasso, callistemon, mimosa, gelsomino, cedro dell’Himalaya, camelia, cedro del Libano ). Cl. G RIF. 132 € 270.000,00 AREACASE 06-99806311 348-4743010 - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

BRACCIANO: località San Celso villa bifamiliare NUOVA COSTRUZIONE in vendita di 150 mq ca. su 3 livelli composta al 1° livello da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. 2° livello: cameretta con bagno. 3° livello: salone, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, bagno. GIARDINO 500 MQ. Posto auto scoperto. Cl. G Rif. R6 € 200.000,00 06-99806311 347-0730262 AREACASE - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum