Scheda Agenzia Immobiliare ARCK.STUDIO Costruzioni & Compravendite (70272)

Nuovo trilocale in CLASSE A, con terrazzo, libero su 4 lati e tripla esposizione. Massimo risparmio energetico grazie al riscaldamento e raffreddamento a pavimento alimentato da geotermia e fotovoltaico. Aria sempre salubre in casa grazie alla ventilazione meccanica controllata. Acquistando questo immobile si beneficia di una DETRAZIONE FISCALE di 25.000 €. L'appartamento viene venduto con scelta delle finiture interne e possibilità di arredarlo/rifinirlo come appartamento campione proposto nelle fotografie arredato da PESENTI ARREDA. __VENDITA DIRETTA DA IMPRESA__ACCOLLO MUTUO FINO AL 100%__ DETRAZIONE FISCALE Recupero di 1/8 del prezzo d'acquisto in 10 anni (200.000:8= 25.000 € ossia 2.500 €/anno) I.V.A. RECUPERABILE Tutti gli acquirenti di immobili che hanno caratteristiche di risparmio energetico rientranti nelle categorie A e B potranno portare in detrazione il 50% dell' l'I.V.A. pagata al momento dell'acquisto sia che si tratti di acquisto prima o seconda casa. Ad esempio su un acquisto di € 200'000,00 come prima casa vengono versati € 8'000,00 di I.V.A. Con l'introduzione di questa nuova legge potranno essere recuperati € 4'000,00 in rate annuali costanti di € 400,00 per 10 anni. RECUPERO COSTO DI COSTRUZIONE DEL BOX E' stata prorogata la possibilità di detrazione del 50% del costo di costruzione delle autorimesse pertinenziali agli appartamenti. Ad esempio: su box singolo con un costo di costruzione di € 10'000,00 si potranno detrarre € 5000,00 in rate annuali costanti di € 500,00 per 10 anni. Descrizione immobile: Piano:Primo Numero camere:2 Numero bagni:1 Cucina:Cucinino / Cucinotto Ascensori:1 Numero terrazzi:1 Tot. mq. terrazzi:11 Box:Altro Giardino condominiale:Si Tipologia costruzione:Medio - Signorile Anno:2015 Piani totali edificio:2 Barriera Architettonica:Nessuna Informazioni aggiuntive Riscaldamento:Autonomo a caldaia Condizionatore:Si Impianto di allarme:Si Video citofono:Si Satellite:Si Infissi esterni:Doppio vetro / Legno Tapparelle / persiane:Tapparelle metallo Stato manutenzione:Nuovo Porta blindata:Si Cancello elettrico:Si - Classe: A - IPE: 18,00 kWh/mq annum

Prossima costruzione di due VILLE INDIPENDENTI di ampia metratura, in zona residenziale di Fara, con progetto e costruzione su misura del cliente. Interamente ogni villa è composta da soggiorno con cucina abitabile, porticato e bagno al piano terra, comodo box doppio a livello del giardino, al piano superiore tre camere con bagno e due terrazzi. Ampia taverna con lavanderia. CLASSE A con riscaldamento a pavimento, pannelli solari e fotovoltaico, ventilazione meccanica per il ricambio dell'aria in casa, ottimi isolamenti termici ed acustici con cappotto e serramenti a basso-emissivo. 100% indipendente. Villa1 405.000 € e Villa2 410.000 € . Descrizione immobile: Piano:Terra Su più livelli:2 livelli Numero camere:3 Numero bagni:3 Cucina:Abitabile Numero terrazzi:2 Tot. mq. terrazzi:30 Cantina:Si Taverna:Si Box:Doppio Giardino privato:Si Tot. mq. giardino:200 Tipologia costruzione:Signorile Anno:2017 Piani totali edificio:1 Informazioni aggiuntive Riscaldamento:Autonomo Spese condominiali:0 Condizionatore:Si Impianto di allarme:Si Video citofono:Si Satellite:Si Pavimento Soggiorno:Ceramica Pavimento Cucina:Ceramica Pavimento Camera da letto:Parquet Infissi esterni:Doppio vetro / Legno Tapparelle / persiane:Tapparelle metallo Stato manutenzione:Nuovo Porta blindata:Si Cancello elettrico:Si _________________ Arck.Studio Costruzioni & Compravendite via Manzoni 10, Cassano d'Adda tel.0363.376148 - Classe: A1 - IPE: 20,00 kWh/mq annum

Prenotiamo nuove ville moderne e indipendenti totalmente personalizzabili, composte da soggiorno con cucina abitabile giardino piantumabile di 250 mq e box al piano terra, al piano superiore tre camere con balcone; doppio bagno. Risparmio energetico con riscaldamento a pavimento e pannelli solari, alta coibentazione termica ed acustica. SENZA SPESE CONDOMINIALI PREZZI DA 270.000 A 299.000 € Descrizione immobile: Piano:Terra Su più livelli:2 livelli Numero camere:3 Numero bagni:2 Cucina:Abitabile Ascensori:No Numero terrazzi:2 Tot. mq. terrazzi:21 Cantina:Si Box:Singolo Giardino privato:Si Tot. mq. giardino:250 Tipologia costruzione:Medio - Signorile Anno:2017 Piani totali edificio:2 Informazioni aggiuntive Riscaldamento:Autonomo a caldaia Condizionatore:Si Impianto di allarme:Si Citofono:Si Video citofono:Si Satellite:Si Infissi esterni:Doppio vetro / Legno Tapparelle / persiane:Tapparelle metallo Stato manutenzione:Nuovo Porta blindata:Si Cancello elettrico:Si - Classe: A1 - IPE: 20,00 kWh/mq annum

Attico QUADRILOCALE con terrazzo e vista panoramica sulla cittadina di Cassano, posto in un complesso di recentissima costruzione a risparmio energetico. L'appartamento è caratterizzato da un ampio terrazzo di 57 mq in parte loggiato così da poterlo sfruttare anche nelle giornate più soleggiate e da due bagni. Al'ingresso si presenta un comodo soggiorno con portafinestra a sud, e cucina abitabile semidivisa. Tre camere da letto rifinite in parquet. Pergolato in legno con tende da sole motorizzate, impianto di irrigazione dei vasi, predisposizione allarme e clima. ___________ Arck.Studio Costruzioni & Compravendite via Manzoni 10, Cassano d'Adda MI tel 0363.376148 Descrizione immobile: Piano:Ultimo Numero camere:3 Numero bagni:2 Cucina:Abitabile Ascensori:1 Esposizione interna:Si Numero terrazzi:1 Tot. mq. terrazzi:57 Cantina:Si Box:Singolo Giardino condominiale:Si Tipologia costruzione:Signorile Anno:2009 Piani totali edificio:3 Barriera Architettonica:Nessuna Informazioni aggiuntive Riscaldamento:Teleriscaldamento Spese condominiali:80 Condizionatore:Si Video citofono:Si Satellite:Si Impianto TV:Centralizzato Pavimento Bagno:Ceramica Pavimento Soggiorno:Ceramica Pavimento Cucina:Ceramica Pavimento Camera da letto:Parquet Infissi esterni:Doppio vetro / Legno Tapparelle / persiane:Persiane legno Stato manutenzione:Nuovo Porta blindata:Si Cancello elettrico:Si - Classe: C - IPE: 59,00 kWh/mq annum

TRILOCALE CON GIARDINO: disposto su due livelli, costituito da soggiorno pranzo e cucina abitabile entrambi con porta finestra che collega al giardino di proprietà, bagno, camera padronale e camera singola al piano terra. Al livello interrato, ampia taverna e secondo bagno. Grande giardino di proprietà che circonda l'appartamento su tre lati. ___ Ampio trilocale con giardino privato composto da soggiorno/pranzo, cucina abitabile, due camere, bagno e sottostante taverna con ulteriore bagno. Il box è collegato alla casa mediante porta REI. Il giardino è sui tre lati della casa. NUOVA COSTRUZIONE - mq da 112 a 117 - prezzo da 225.000 a 230.000 - Classe: A - IPE: 23,00 kWh/mq annum