Scheda Agenzia Immobiliare Architetto Immobiliare (83733)

In centro al paese, a due passi dallo splendido "Parco Nocivelli", proponiamo villa singola articolata su due livelli oltre seminterrato. La soluzione, ideale per famiglie e amanti dell'indipendenza, è costituita da un cortile d'accesso con ingresso da strada secondaria e non trafficata. Al piano terra troviamo grande ed accogliente soggiorno, cucina separata abitabile e sala da pranzo. Un comodo terrazzo, affacciante sul retro conduce ad al giardino privato di circa 300 mq che circonda l'intero immobile. Al piano superiore ci sono le tre spaziose camere matrimoniali e un ampio e arioso servizio finestrato. Al piano seminterrato si può accedere sia internamente dal piano terra, che esternamente dal giardino. Ideale per essere ristrutturata e sfruttare gli incentivi statali dal 50% al 65% e per chi ama gli ampi spazi e l'indipendenza. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

BILOCALE URAGO MELLA In zona residenziale composta prevalentemente da villette o edifici a due piani, in una palazzina di soli sei appartamenti, proponiamo Bilocale completamente ristrutturato dalle eccellenti finiture, completo di arredamento moderno e curato nei minimi dettagli che ben si abbina alla struttura della casa. L'immobile è composto da soggiorno cucina open space molto luminoso grazie alla porta finestra che da sul balcone, sul soffitto son presenti eleganti faretti che illuminano in modo studiato l'ambiente. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con grande cabina armadio ed il bagno è finestrato e possiede box doccia con idromassaggio. Completano la soluzione un box singolo e una cantina nell'interrato. - Classe: D - IPE: 175,00 kWh/mq annum

A due passi dal centro storico, nel rinomato Quartiere dei Poeti, proponiamo splendida villa bifamiliare Liberty interamente ristrutturata nel 2012. La soluzione si sviluppa su due livelli fuori terra e uno seminterrato. L'unità è indipendente e vi si accede attraverso un vialetto privato privandola quindi di un affaccio fronte strada e garantendo privacy e tranquillità. Il cancello d'ingresso si apre su un giardino esclusivo attrezzato di gazebo, parzialmente pavimentato e ben piantumato. Una splendida scalinata in marmo conduce al portone d'ingresso in tipico stile Liberty. Al piano terra troviamo l'ampio salone molto luminoso con esposizione ad angolo, la grande cucina abitabile e un comodo bagno di servizio. Una signorile scalinata conduce al piano superiore dove si trovano le tre camere, di cui due matrimoniali e una singola attualmente adibita a grande cabina armadio. La camera padronale, di grandi metrature, è dotata di uno spazioso bagno con sanitari sospesi e vasca ad idromassaggio oltre che da un grazioso terrazzino. Il bagno della zona notte è caratterizzato da una splendida cabina doccia con seduta e da un balcone. Al piano seminterrato si trova la cantina, la lavanderia, una dispensa attrezzata come cantina vini, una sala gioco/studio e una comoda e intima taverna. La villa è signorile e finemente ristrutturata, prestando particolare attenzione sia all'aspetto energetico sia di comfort con riscaldamento e raffrescamento a pavimento controllabile da ogni stanza, impianto di deumidificazione centralizzato e infissi in legno con triplo vetro ed apertura vasistas. Soluzione prestigiosa e di lusso ideale per famiglie più o meno numerose, che amano gli spazi comodi, la privacy e la tranquillità senza voler rinunciare alla vicinanza allo splendido centro storico. - Classe: D - IPE: 175,00 kWh/mq annum

In posizione strategica all'interno del quartiere di Fiumicello, a ridosso della città, troviamo una nuova costruzione finita nel 2014/2015, all'interno della quale proponiamo un trilocale al primo piano composto da zona giorno molto luminosa servita da un cucinotto finestrato, dal soggiorno si accede al terrazzo loggiato e dalla parte opposta si entra nel reparto notte che è predisposto con due camere da letto, una matrimoniale servita dalla cabina armadio e una singola che si espone sul secondo balconcino. Il bagno con delle finiture molto eleganti e sempre molto luminoso è servito da un'ampia finestra e dal box doccia. Per tenere delle spese condominiali contenute il costruttore ha impostato lo stabile solo su due piani per evitare di dover inserire anche l'ascensore e sulla copertura dell'edificio ha fatto installare dei pannelli fotovoltaici che servono per il fabbisogno delle parti comuni. In questo modo le spese condominiali si aggirano circa intorno ai 20€ al mese. Nell'interrato troviamo un comodo box auto e una cantina, il cortile comune ben tenuto è circondato dal verde delle aiuole. - Classe: B - IPE: 40,00 kWh/mq annum

A Mompiano, in zona tranquillissima e ben servita, proponiamo una villa Bifamiliare situata in un contesto di sole 6 unità indipendenti di alto livello. L'abitazione di importanti metrature si sviluppa su 4 livelli, al piano interrato troviamo un triplo garage con basculanti autonome con ingresso diretto alla taverna dove si trova la zona living, lavanderia e il primo bagno con vasca da bagno. Al piano terra si trova la zona giorno servita da un bagno di cortesia e dalla cucina separata abitabile. Al primo piano si trovano tre camere da letto con doppi servizi, entrambi finestrati. All'ultimo piano si trova la camera padronale con annessa cabina armadio e servizio igienico. Completano la villa un comodo giardino privato e all'ultimo piano un terrazzino loggiato. L'immobile è dotato di impianto d'allarme, di inferiate su tutte le finestre e di pannelli solari sul tetto. La villa è dotata sia dell'ascensore che anche dell'impianto di aspirazione centralizzato che completano l'immobile nella sua elegante soluzione. - Classe: C - IPE: 175,00 kWh/mq annum