Scheda Agenzia Immobiliare ARCASE GROUP, l'immobiliare dell'eccellenza (57066)

All'interno della prestigiosa antica dimora Villa Giovine, oggetto di un restauro e ristrutturazione con grande attenzione posta al mantenimento del fascino di una volta, a pochi minuti dal centro di Druento, proponiamo un appartamento di pregio di 160 mq circa, disposto su due livelli. Al piano terra ingresso su sala, ampia cucina abitabile e bagno, al primo piano tre camere da letto ed ulteriore bagno. Un ampio soppalco in legno aggiunge altre due camere a vista. Completano la proprietà un giardino privato, ampio box auto e cantina. L'appartamento è completamente ristrutturato, la sala presenta un affascinante soffitto a volte con mattoni a vista ed il piano superiore un soffitto con travi in legno. Il tutto si affaccia sul meraviglioso parco condominiale interno ricco di fascino dell'epoca. Riscaldamento autonomo.

Centrale c. so Re Umberto/c. so Vittorio Emanuele II, in prestigioso stabile d'epoca primi 900 proponiamo un appartamento di importante metratura disposto su due livelli. L'immobile è così composto: ampio ingresso, salone di rappresentanza angolare, sala pranzo, cucina, quattro camere, due disimpegni, tre bagni; mentre al piano superiore cinque camere lavanderia due bagni ripostigli più cantina. Rifiniture di lusso, pavimenti e porte originali dell'epoca, bagni ed impianti rifatti, balco ni in ferro battuto. Doppi vetri, riscaldamento centralizzato, portineria. Spese condominiali di circa 170 €/mese. Disponibilità immediata. Corso Vittorio Emanuele II è una delle principali strade di Torino. Attraversa la città passando a sud-est del centro storico, ed è stato tracciato nel XIX secolo, quando il borgo ha superato l'antico perimetro delle mura ed ha incominciato a diventare città. Lungo i suoi portici e la sua strada troviamo alcuni dei monumenti più importanti di Torino, nonché la stazione Porta Nuova e le famose terme di Torino, distanti solo qualche portone dalla nostra proposta immobiliare

In centro, zona Quadrilatero Romano, precisamente in Via Della Consolata, nella cornice unica e settecentesca di Palazzo Saluzzo Paesana, vincolato alle belle arti (Art. 10 D. Lgs 42/2004 ) magnifico appartamento d’arte disposto su due livelli. Situato al piano nobile e al secondo piano, è unito tramite magnifica scala a sbalzo ed è elegantemente ristrutturato, con finiture di pregio e dettagli di design. Porte, volte antiche e il contesto d’epoca del Palazzo si mescolano perfettamente con il pavimento vetrato del piano superiore e con le moderne scale, creando un atmosfera preziosa e di charme. L’alloggio è composto da ingresso living su soggiorno con servizio e ripostiglio, cucina con dispensa, al piano superiore troviamo disimpegno, camera con cabina armadi, seconda camera ad uso studio, grande sala da bagno con sauna e secondo bagno. Doppia esposizione. APE in def. Capolavoro di Gian Giacomo Plantery, il Palazzo Saluzzo Paesana è stato definito “l’esempio più ampio e complesso di edificio nobiliare settecentesco”. Delimitato da quattro vie e confinante con una piazza, il palazzo ha il fronte principale non su Via Garibaldi, antico decumano (uno degli assi principali della città) della Augusta Taurinorum, ma sulla perpendicolare, Via della Consolata, corrispondente alla cinta muraria dell’accampamento romano. Alle due facciate principali, ricche di stucchi e cornici, maschere e fregi, fanno da contrappunto quelle sulla piazza nude e severe, segnalare la natura della via: i Quartieri Militari. Il palazzo, strutturato in origine su due atri, è caratterizzato da un grande cortile d’onore arricchito da un doppio loggiato su due fronti contrapposti che dilatano lo spazio. Esemplari sono gli sviluppi originali delle volte “planteriane”, che permettono la copertura di ampi spazi con volte a vela lunettate senza sostegni intermedi. Le forme della volta conciliano le esigenze dell’estetica classica con le caratteristiche di solidità e rappresentatività.

In contesto residenziale vendesi casa indipendente con garage di circa 28 mq e giardino di circa 300 mq. Completano la proprietà un grande balcone e un terrazzo di circa 16 mq, una cantina ed una lavanderia. L’immobile viene venduto allo stato grezzo a parte gli impianti elettrico ed idraulico e le murature interne e perimetrali che sono invece già state realizzate e con il progetto approvato e la conseguente licenza edilizia rilasciata. La possibilità di ultimare la casa scegliendo materiali e tipologia di finiture a proprio gusto e la notevole vicinanza con il centro del paese, i mezzi e i servizi fanno di questa soluzione un’ottima opportunità.

In zona residenziale, in posizione tranquilla e verdeggiante, proponiamo villa indipendente di nuova costruzione, mai abitata, completamente domotizzata e dotata di ogni confort. La villa è composta, al piano terra, d’ingresso living su soggiorno, ampia cucina, camera e bagno per un totale di 102 mq. c. a. ; al piano superiore troviamo 5 stanze, due camere di cui una con cabina armadio e due bagni, per circa 105 mq con un balcone ed un terrazzo. Ampio seminterrato di c. a. 134 mq, con grande salone con cucina, due camere e due bagni con ripostiglio. I pavimenti sono tutti in legno di rovere e kerlite. Le finestre con infissi di nuova generazione hanno vetri antisfondamento con veneziane in alluminio telecomandate ed orientabili. Impianto di raffrescamento e riscaldamento a pavimento con deumidificazione. Completo inoltre d’impianto fotovoltaico, filodiffusione, porte blindate ed antifurto. Autorimessa di 76 mq. Giardino circostante di 1500 mq. c. a. con sistema d’irrigazione automatico con cisterna di raccolta acqua e magnifica piscina da 30 mq. con nuoto controcorrente. Divisibile in due unità separate. - Classe: A4