Scheda Agenzia Immobiliare ARCASE GROUP, l'immobiliare dell'eccellenza (57066)

Un’elegante villa costruita nei primi anni del ‘900, un’architettura tipica dello stile liberty con stucchi e merletti, una torretta che ricorda i castelli delle fiabe. Circondata dal verde della precollina torinese, ma sita in un comprensorio riservato di 11 unità con ingresso da corso Moncalieri, la Villa consta di due unità abitative, soluzione ottimale per famiglie allargate. Il vantaggio della collocazione urbana, 15 minuti dal centro, sommato al piacere del giardino, delle piste ciclabili e pedonali del parco sul Po, fanno di questo immobile una soluzione bilanciata di fascino, riservatezza e comodità. Affacciandoci alla balconata, si può godere del meraviglioso panorama offerto, le Alpi, il lungo po, la città, il piccolo vigneto, il frutteto ed il pergolato. All’interno gli spazi sono davvero generosi, 15 locali e 5 bagni oltre ad una cucina con bow window che si affaccia sulla terrazza semicoperta. Una torretta originale ed un grottino molto caratteristico, ne avvalorano il fascino. La villa, di circa 400 mq abitativi, è divisa in due unità distinte ma comunicanti con spazi ben distribuiti, che arriva a 625 mq commerciali per le numerose superfici di balconi, terrazzi, cortili e pertinenze. Al piano terra ampi spazi di rappresentanza, abbelliti da stucchi e dettagli originali, mentre al secondo piano troviamo la zona notte ed una terrazza panoramica. Il primo proprietario di questa villa fu l'Ing. Chiesa della neonata Olivetti, che la fece costruire per ricercare un luogo ove poter apprezzare la natura al riparo dal caldo cittadino ma che nel contempo gli permettesse di poter restare in contatto con l'azienda e la città. Circa 4000 mq di giardino recintato, orto e frutteto, che si allunga fin quasi a Cavoretto con esposizione sud.

CROCETTA - C.so Re Umberto - In Crocetta, all’angolo con Via Valeggio, al terzo piano di uno stabile signorile con portineria, luminosissimo appartamento di 250 mq. circa con doppi ingressi. L’immobile è stato oggetto nel 2013 di una radicale ed elegante ristrutturazione con materiali di pregio. E’ dotato di ogni confort, tra cui infissi con doppi vetri, climatizzatore in tutti gli ambienti, tapparelle nuove, impianto antifurto e porte blindate. L’alloggio è composto da un ingresso living su salone, sala da pranzo, quattro camere, tre bagni, secondo ingresso su zona di servizio, lavanderia, cucina, ripostiglio. Dispone di due ampi balconi, uno lato strada e il secondo lato cortile, soffitta e cantina. I pavimenti sono in parquet ovunque e grès porcellanato negli ambienti di servizio. Riscaldamento centralizzato con predisposizione all’autonomo. L'appartamento è, volendo, frazionabile.

In via Po, la "regina viarum”, nelle vicinanze di Piazza Castello, in uno stabile di fine ‘600, proponiamo un notevole appartamento di charme di circa 140 mq, composto d’ingresso, salone, cucina abitabile, due camere, sala da bagno padronale con cabina armadio e secondo bagnetto. La recente ristrutturazione conservativa ha valorizzato gli splendidi soffitti a cassettoni e le porte autentiche dell’epoca, alcune con sovrapporte originali, tutti elementi che conferiscono agli ambienti l’eleganza e l’atmosfera d’altri tempi. Vetri cattedrale adornano la camera ed il bagno, i pavimenti sono in parquet di ciliegio, tranne i bagni e la cucina in gres. Termosifoni in ghisa, fan coil in salone, fibra ottica. Possibilità di posto auto in silos in vendita o in affitto nelle vicinanze. - Classe: C - IPE: 93,12 kWh/mq annum

Corso Stati Uniti, in posizione esclusiva e strategica, a due passi dalla Stazione di Porta Susa e dal centro, vicino all'area pedonale della splendida ed unica Crocetta e delle ville storiche del quartiere, con fermata della metropolitana comoda, proponiamo un prestigioso appartamento in stabile d'epoca signorile e molto curato. L'immobile, di importante metratura e parzialmente arredato, è così composto: ingresso di rappresentanza con salone doppio e sala da pranzo adiacente con camino in marmo, una grande cucina arredata con isola, due belle camere da letto ciascuna con bagno, un' ampia camera padronale angolare con camino e sala da bagno privata, piu' altra piccola camera con servizio. Nelle zone di disimpegno e nei corridoi sono stati ricavati comodi armadi a muro e ripostigli. Completano il tutto una zona lavanderia adiacente alla cucina e la cantina. L'appartamento è stato oggetto di una totale ristrutturazione nel 2002, compresi tutti gli impianti elettrici, idraulici ed i bagni. L'alloggio è interamente palchettato compresi i sevizi, esclusa solamente la zona cucina dove c'è un pavimento d'epoca in graniglia di marmo. Magnifici i particolari d'epoca come le porte, i camini e i soffitti alti tipici. Molto luminoso grazie alla tripla esposizione, con quattro balconi più il balcone di servizio verso il cortile. Spese condominiali pari a circa 250 €/mese. Riscaldamento centralizzato con termo-valvole ed impianto di aria condizionata. Possibilità di box-auto doppio al piano cortile della casa con portone esterno e porta interna automatizzati.

In contesto residenziale prossimo al centro del paese, si propone rustico con struttura del ‘700 sviluppato su più livelli completamente da ristrutturare con terreno. Il fascino della base d’epoca, unito agli spazi interni sviluppabili e al giardino di circa 500 mq danno a questa proprietà grandi potenzialità. La posizione comoda al centro ma allo stesso tempo in una zona tranquilla, dalla quale si gode un’ottima vista sulla valle e sulle montagne completano la proposta.