Scheda Agenzia Immobiliare APTA DOMUS SRL (3029)

DISTANZE: SANSEPOLCRO 5 MIN. - AREZZO 48 KM - AEROPORTO PERUGIA SANT'EGIDIO 50 MIN. SU VILLETTA QUADRIFAMILIARE NELLE VICINANZE DI SANSEPOLCRO, APPARTAMENTO TOTALMENTE INDIPENDENTE CON PICCOLO TERRENO ADIACENTE. PIANO SEMINTERRATO: GRANDE GARAGE DI CIRCA 55MQ , COLLEGATO DIRETTAMENTE CON UNA SCALA INTERNA ALL’APPARTAMENTO CHE SI TROVA AL PRIMO PIANO. PIANO PRIMO: INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE CON CAMINO, 3 CAMERE E 2 BAGNI. DI CIRCA 120MQ PIANO SECONDO: MANSARDA CON FORNO E CUCINA/LAVANDERIA DI CIRCA 60 MQ

ITA: IN UN TERRENO CON SPLENDIDA VISTA SUL LAGO DI MONTEDOGLIO, SI PUÒ RICOSTRUIRE UN CASALE DI CIRCA 175 MQ. SU 2 LIVELLI E UTILIZZANDO I MATERIALI TRADIZIONALI DELLE CASE COLONICHE IN TOSCANA. LA RICOSTRUZIONE POTRÀ ESSERE ESEGUITA SU UN TERRENO PIANEGGIANTE DI CIRCA 8500 MQ. IL PREZZO COMPRENDE IL PROGETTO APPROVATO IN COMUNE E LA SISTEMAZIONE DELLA STRADA NEGLI ULTIMI 800 MT. SARÀ NECESSARIO COSTRUIRE UN POZZO E CHIEDERE L'ALLACCIAMENTO DELLA LINEA ELETTRICA. ENG: ON A PLOT OF LAND WITH STUNNING VIEWS OVER LAKE MONTEDOGLIO, THERE IS THE OPPORTUNITY TO REBUILD A FARMHOUSE OF APPROX. 175SQM ON 2 LEVELS AND USING TRADITIONAL MATERIALS OF TYPICAL TUSCAN FARMHOUSES. THE RECONSTRUCTION WOULD BE ON A LEVEL PIECE OF LAND OF APPROX. 8500SQM. THE PRICE INCLUDES THE APPROVED PROJECT, APPROVED BY THE LOCAL AUTHORITY AND THE IMPROVEMENT OF THE LAST 800METRES OF ROAD. IT WILL BE NECESSARY TO CONSTRUCT A WELL AND TO ARRANGE FOR ELECTRICITY TO BE BROUGHT TO THE PROPERTY.

DISTANZE: PAESE CON SERVIZI 4 KM - CITTÀ DI CASTELLO 15 KM - E45 7 KM - AEROPORTO PERUGIA SANT'EGIDIO 65 KM A POCA DISTANZA DAL CENTRO ABITATO, IN SPLENDIDA POSIZIONE COLLINARE, VILLA SU 2 PIANI IN PARTE RISTRUTTURATA E IN PARTE DI NUOVA COSTRUZIONE. L’EDIFICIO È COMPLETO ALLO STATO GREZZO, SONO PRESENTI TUTTE LE LINEE DEGLI IMPIANTI INTERNI E DELLE FOGNATURE ESTERNE. LA PROPRIETÀ È FORNITA DA SORGENTE CON ACQUEDOTTO PRIVATO E GRANDE DEPOSITO, ELETTRICITÀ E TELEFONO NELLE VICINANZE. IL TERRENO, DI CIRCA 1400 MQ È COMPLETAMENTE RECITATO E DOTATO ALL’INGRESSO DI CANCELLO AUTOMATICO. L’ ACCESSO È OTTIMO DALLA STRADA COMUNALE ASFALTATA. LA PROPRIETÀ PUÒ ESSERE DIVISA IN DUE APPARTAMENTI O IN ALTERNATIVA PUÒ DIVENTARE UNA ESCLUSIVA RESIDENZA. ACQUEDOTTO PRIVATO CON DEPOSITO, ELETTRICITÀ, TELEFONO.