Scheda Agenzia Immobiliare Antonelliana S.r.l. (68210)

"Torino, Via Chiabrera 25, zona Parco del Valentino, nel prestigioso condominio “25 Verde”, costruito con le più moderne metodologie di salvaguardia ambientale ed energetica, immerso nel verde e dotato di portineria, vendiamo particolare loft su 2 livelli di 70 m² comm.li arredato con soluzioni tecnologiche innovative di altissimo livello create su misura. Al loft si accede dallo splendido giardino/corte interna del palazzo caratterizzato dalla presenza di alberi, arbusti e piante da fiore che rendono unico il progetto architettonico. L'ingresso dal 1° livello è indipendente da patio-terrazzo privato. L'entrata è nell'ampio soggiorno, che comprende zona pranzo e cucina a vista; il bagno, con grande doccia, e la lavanderia, completa di lavatrice ed asciugatrice all’interno di un armadio/ripostiglio su misura sono sullo stesso piano. Tramite scala interna si accede al 2° livello dove si trovano la camera matrimoniale, con armadi a muro su misura e splendido affaccio su terrazzino con piante esposto a est, uno studio con vista verso il giardino interno e un piccolo bagno. Una cantina completa l'offerta. “25Verde” è un originale edificio di Torino progettato da Luciano Pia e pubblicato su diverse riviste internazionali per il suo carattere innovativo. La Classe Energetica A garantisce alti risparmi sui consumi. Particolarità del palazzo: sistema par la raccolta e il riutilizzo delle acque piovane, ai fini dell’irrigazione del verde; riscaldamento, raffrescamento e produzione acqua calda sanitaria con innovativo sistema in pompa di calore ad acqua di falda in Classe A Eurovent ad impatto locale zero che consente di non avere caldaie, non produce emissioni di CO2 o altro inquinante derivato dalla combustione di fonti fossili, contribuendo alla riduzione dell’inquinamento dell’aria in città. Dotazioni dell'appartamento: doppio impianto a pavimento radiante per il riscaldamento e a ventilconvettori canalizzati per il riscaldamento e il raffrescamento; serramenti ad alte prestazioni termiche ed elevata qualità con telaio in legno e vetrocamera doppio con isolamento gas argon; sistema di riduzione dei consumi d’acqua calda dei terminali di erogazione, con risparmio fino al 40% dell’acqua; allacci di lavatrice e lavastoviglie dotati di attacchi acqua fredda e acqua calda per favorire l’utilizzo di elettrodomestici a doppio attacco, con un risparmio del 70% di energia elettrica; antifurto con inseritore a codice, sensori volumetrici interni e barriere infrarosse tu tutte le vetrate esterne. Questo splendido loft di Via Chiabrera 25 a Torino è ideale per chi cerca un contesto moderno e immerso nel verde con un occhio all'innovazione e alla salvaguardia energetica." - Classe: A+

A Torino in Corso Vittorio Emanuele, a pochi passi dalla Stazione FS di Porta Nuova, vendiamo splendido appartamento di 290 m² comm.li con ampio terrazzo in prestigioso palazzo d'epoca, progettato dall'architetto Carlo Promis nella seconda metà del XIX secolo, dotato di ascensore e portineria con ingresso sotto gli storici portici del Corso. L'appartamento, attualmente utilizzato come ufficio ma con possibilità di cambiare la destinazione d'uso, è situato al 2° piano dell'immobile ed è composto da ampia sala d'ingresso, 5 grandi stanze di cui 2 che si aprono sul grande terrazzo lato cortile sul quale si affaccia anche la confortevole cucina, un bagno senza finestra, un ampio balcone lato cortile verandato, 3 balconi lato Corso Vittorio Emanuele. La cantina completa l'offerta. Caratteristiche dell'appartamento: 4 stanze con pavimenti in parquet d'epoca a disegni con essenze diverse, porte interne in legno con sovraporte intagliate e vetri sabbiati con motivi grafici e floreali, una camera con soffitto affrescato, una camera con soffitto con decorazioni a stucco, finestre divise in due nel senso dell'altezza alcune portefinestre con ante interne di vetro a piombato colorato originale, riscaldamento autonomo. La casa di Corso Vittorio Emanuele II si trova nel centro di Torino, il quartiere più vivace e ben servito dai mezzi pubblici della città, proprio ai margini della ZTL. In zona non mancano servizi e negozi di ogni genere, alberghi e attrazioni turistiche, nonché indispensabili uffici pubblici e privati, varie banche, il Tribunale e diversi garage a ore o autorimesse dove affittare posti auto.

Tra le dolci colline di San Sebastiano Po, in provincia di Torino a pochi chilometri da Chivasso, vendiamo moderna villa panoramica con giardino, piscina e dependance. La villa si trova in una zona residenziale fuori dal paese, sotto il Castello di San Sebastiano Po, in posizione soleggiata e con viste mozzafiato delle colline circostanti e del fiume Po, è composta da tre piani collegati internamente da scala e ascensore e può essere suddivisa in più appartamenti. La piano terra si trova l'ingresso principale e un grande salone open-space con vista, con camino, zona cucina arredata su misura con banco in pietra e zona pranzo, bagno, lavanderia, cantine. Il primo piano è composto da due camere da letto, due bagni, di cui uno con idromassaggio, uno spogliatoio e una ampia cucina arredata e abitabile. L'ultimo piano della villa è parzialmente mansardato ed è un grande open-space con soppalco-letto e bagno con finestra panoramica. Dal primo piano si esce sul giardino dove è situata la piscina, lungo un lato della quale si trova una costruzione abitabile verandata con finestre panoramiche composta da una ampia cucina con zona pranzo, bagno con doccia e ripostiglio. All'esterno un bel camino per barbecue e un grill consentono piacevoli grigliate all'aperto a bordo piscina d'estate. Completano la proprietà, totalmente recintata da muretto con cancellata in ferro, due box auto e alcuni locali di sgombero. Caratteristiche: porte blindate a doppia mandata; allarme perimetrale con fotocellule interne volumetrico e due sirene; piscina da 83.000 mc, volendo riscaldata; riscaldamento a metano con impianto sezionato in 6 zone; tende da sole avvolgibili alle finestre esposte. La strada comunale arriva al cancello della proprietà, perciò lo sgombero neve è a carico del comune e non ci sono spese consortili. Soluzione abitativa per famiglie che desiderano vivere in campagna in una casa moderna con piscina e nel verde. Tassa Rifiuti: € 400/anno Riscaldamento: € 3000-4000/anno (La villa misura 365 m², la dependance 42 m², i due box 80 m², il giardino 1000 m². )

Appartamento su 2 livelli per un totale di 84 mq. comm.li in vendita a Torino in via Aosta 8, in zona Aurora, all'interno dell'ex stabilimento Tobler, edificio storico completamente ristrutturato nel 2009. Il 1° livello, che si trova al 2° piano dell'edificio è composto da ingresso, ampia e luminosa camera da letto con vetrate a tutta altezza con vista sul cortile verso ovest, bagno con doccia e scala che collega al 2° livello (3° piano) dove troviamo il soggiorno-pranzo-cucina con vetrate, un bagno e un ampio terrazzo di 8 mq. ca. affacciato anch'esso sul cortile del palazzo. L'alloggio dispone di videocitofono, impianto di riscaldamento a pavimento e raffreddamento con ventilconvettori di design incassati anch'essi a pavimento, serrande frangisole motorizzate ed è predisposto per l'impianto d'allarme. Pavimenti in parquet nelle camere e nelle scale e piastrelle nei bagni, nel terrazzo è a doghe di legno. Volendo, disponibile box auto singolo a 25.000,0 €. L'edificio è dotato di un moderno impianto con pompe di calore ad acqua di falda, dai bassi costi di gestione e zero emissioni. Il complesso residenziale è dotato di servizio di portineria e tutta l'area è video sorvegliata. La zona di Torino dove è situato l'appartamento è in espansione e negli ultimi anni ha visto la riconversione di industrie in residenze e spazi commerciali. A pochi isolati si trova il fiume Dora e dal suo parco, il nuovo polo uffici della Lavazza di Via Bologna e l'Istituto di Design IAAD. Non mancano i mezzi pubblici e svariate attività commerciali. Il nuovo polo universitario del Campus Luigi Einaudi e il centro città si trovano a breve distanza dal palazzo. L’edificio di Via Aosta 8 a Torino fu commissionato all'architetto Piero Fenoglio e costruito nel 1907-08 dall'imprenditore Dante Ferrari per ospitare la sua azienda per la fabbricazione di bombe da cannone. Nel 1923 l’azienda venne ceduta alla famiglia Borgione, che la adibisce alla produzione conciaria e di ombrelli. Nel 1931, a causa di difficoltà finanzarie, cessa la produzione di ombrelli, mentre dal 1935 una nuova guerra risolleva le sorti della produzione di materiale bellico. Nel 1955 la società svizzera Chocolat Tobler impianta a Torino la sua unica filiale all'estero nello stabilimento di Via Aosta, per l'occasione ristrutturato e ampliato da Ivan Dabiancoff (1913-1960), architetto di origini bulgare laureatosi a Torino. Nel 1970 la Tobler viene assorbita dalla Suchard e, nel 1972, dichiara fallimento. Nel 2009 l'edificio viene ristrutturato e trasformato in alloggi, uffici e locali commerciali dalla De-Ga spa su progetto di Franco Cucchiarati. Il progetto e la riqualificazione dell'edificio sono avvenuti con particolare attenzione alla sostenibilità e compatibilità ambientale e al risparmio energetico. Nel 2012 il palazzo si è aggiudicato il premio "Architetture rivelate", in quanto valido esempio di assetto condominiale non asservito allo sfruttamento intensivo degli spazi ma attento alla dimensione di comunità e socialità degli spazi (la "corte" comune centrale con piante e una vasca d'acqua) e all'accessibilità pedonale e veicolare." - Classe: B - IPE: 53,57 kWh/mq annum

"Pecetto Torinese Villa indipendente non distante dal centro del paese e dai servizi, disposta su più livelli con 1000 mq di parco privato, dotato di impianto di irrigazione automatico e patio. La villa è così composta: al piano terra salone con camino, cucina abitabile, 2 camere da letto, bagno; al piano 1° 2 camere da letto e bagno. Al piano interrato: tavernetta con forno, lavanderia, stireria, bagno, garage con 4 posti auto. Acconto spese Euro 200,00 mensili. Riscaldamento centralizz ato Euro 3.000, 00 annuo salvo conguaglio. In caso di arredo completo il canone mensile sarà di Euro 2.800, 00 più le spese." - Classe: D - IPE: 186,05 kWh/mq annum