Scheda Agenzia Immobiliare Angeletti Immobiliare (17671)

La Angeletti Immobiliare dispone della vendita di una proprietà totalmente indipendente situata in un quartiere residenziale e molto ben servito, in zona centrale di Silvi. L'immobile è una un'intera villa di 3 livelli, disposta su un lotto di terreno privato e recintato. A sua volta la casa è suddivisa in 2 appartamenti totalmente indipendenti tra loro. Il primo è al piano terra è sviluppa circa 140 mq di interno mentre l'altro è un duplex posto ai piani primo e secondo; quest'ultimo sviluppa circa 115 mq di interno oltre ai terrazzi di 50 mq. L'appartamento al pianterreno si compone come segue: ingresso, ampio salone con camino, cucina semi-abitabile separata e completa di finestra, comodo disimpegno, camera padronale con bagno interno ristrutturato, seconda camera matrimoniale, terza camera di medie dimensioni ed un altro bagno completo di vasca. Direttamente da casa si accede al grande garage di circa 20 mq mentre la lavanderia ha accesso unicamente dall'esterno, passando dal vialetto che circonda la casa. Tramite una bella scalinata esterna si sale al primo piano, sull' enorme terrazzo del secondo appartamento, reso unico dalla totale copertura in legno lamellare realizzata di recente. Nella parte posteriore del terrazzo vi è un angolo lavanderia con lavabo e scarico lavatrice. Entrando in casa si accede al soggiorno, molto luminoso, in cui troviamo un camino bifacciale posto su un tramezzo che separa questo ambiente dalla cucina abitabile. Dalla sala attraverso un disimpegno si accede alla zona notte composta da due camere matrimoniali e da un bagno con doccia. Tramite una scala a chiocciola si sale al secondo ed ultimo piano. Su questo livello, leggermente mansardato, troviamo un'enorme ambiente da adibire a terza camera da letto o a studio, a seconda delle esigenze, ed un secondo bagno completo di vasca. Anche qui troviamo un comodo terrazzo, sempre coperto con una tettoia in legno. Il duplex è stato recentemente ristrutturato; presenta il portone blindato, la caldaia sostituita, l'impianto elettrico rimesso a nuovo, split per l'aria condizionata, un'inferriata sulla finestra della cucina, la pavimentazione del terrazzo completamente sostituita e quella interna rifatta in parquet oltre al gran lavoro di copertura dei terrazzi di ambo i piani. Una soluzione abitativa totalmente indipendente, in pieno centro cittadino, ideale per la residenza di 2 famiglie o per essere trasformata in un'unica villa su 3 piani.

L’agenzia Angeletti Immobiliare dispone della vendita esclusiva di un ampio e luminoso appartamento sito a Montesilvano in via Flumendosa. La soluzione si trova in zona centrale e fornita di ogni servizio, a ridosso della strada parco, a circa 300 metri dalla riviera. L’immobile è posto al secondo piano con ascensore di un complesso residenziale edificato a metà degli anni 70. Internamente misura oltre 95 mq calpestabili e si presenta davvero in buone condizioni. All’ingresso troviamo un comodo corridoio che conduce a tutti gli ambienti della casa: da un lato troviamo una confortevole cucina abitabile, un soggiorno ed un bagno con doccia e lavatrice; dall’altro lato vi è la zona notte con tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due camere doppie ed un secondo bagno con vasca. Molto importante sottolineare che la soluzione è circondata da un terrazzo perimetrale di oltre 40 mq, completo di tende da sole, che permette di avere un’esposizione su tre lati. Termoautonomo e dotato di impianto d’allarme perimetrale e condizionatore nella zona giorno, infissi in legno e porta blindata. - Classe: F - IPE: 107,00 kWh/mq annum

La Angeletti Immobiliare propone in vendita, al primo piano con ascensore di una palazzina recentemente ristrutturata, un trilocale di circa 80 mq interni più 2 comodi terrazzi. L'appartamento escpone verso sud-ovest ed è così disposto: ampio ingresso con accesso ad un comodo ripostiglio, soggiorno con affaccio su un terrazzo vivibile e coperto, sala da pranzo con cucinotto separato ed un secondo terrazzo completo di angolo lavanderia; tramite un disimpegno si accede alla zona notte; qui troviamo una camera semi-matrimoniale, una seconda camera matrimoniale ed un bagno con vasca. L'immobile presenta zanzariere agli infissi e tendaggi sui entrambi i terrazzi. Di recente sono state cambiate le tapparelle ed è stata sostituita la caldaia. All'ultimo piano dello stabile troviamo una soffitta di 6 mq mentre all'interno della recinzione condominiale vi è un posto auto assegnato. Contesto molto tranquillo con un parco condominiale curato tutto l'anno. Ottimo sia per la residenza che per la villeggiatura, data la poca distanza dalla spiaggia.

La Angeletti Immobiliare propone in vendita un'intera palazzina posta sulla primissima collina di Silvi, a 100 metri di distanza dalla Chiesa di Santo Stefano. L'immobile è stato edificato nel 1993, si compone di 4 piani fuori terra oltre al giardino privato che circonda la casa sui 4 lati e dispone, oltre all'accesso pedonale, di 2 cancelli per l'accesso con le autovetture. I 4 livelli sono accessibili tramite una bellissima scala interna. Al primo ed al secondo piano troviamo 2 appartamenti di 105 mq interni così composti: ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista e camino, disimpegno da cui si accede alle 2 camere matrimoniali, ad una terza camera di medie dimensioni, ad un bagno con vasca e ad un secondo bagno con doccia. Tutte le stanze affacciano sul terrazzo che garantisce un'esposizione di 360 gradi e dunque luminosità per l'intera giornata. Il piano terra è composto da una grande taverna di circa 60 mq, una bagno con doccia, un secondo bagno di servizio ed un grande garage, con accesso da 2 basculanti separate, di 40 mq. Al terzo ed ultimo piano vi è una mansarda con altezze minime di 1,2 metri, completa di un comodo ripostiglio e di un grande terrazzo dal quale si gode di una splendida vista panoramica sull'intera cittadina. - Classe: G

La Angeletti Immobiliare dispone della vendita di un ampio appartamento su 2 livelli facente parte di una piccola palazzina composta da sole 5 unità abitative, posta alle spalle della Farmacia di Santo Stefano, sulla primissima collina di Silvi. L'accesso in casa avviene tramite una scala indipendente che conduce dal piano terra al primo piano. Passando da un portone blindato si entra al primo livello dove troviamo un bel salone con camino in marmo, una cucina abitabile ed un bagno con antibagno, completo di doccia. Sia dalla sala che dalla cucina si esce su un bellissimo terrazzo vivibile dal quale si gode di una vista panoramica sula mare e sulle colline che circondano la casa. La parte anteriore del terrazzo, quella corrispondente alla cucina, è verandata con delle vetrate scorrevoli, così da formare un ulteriore ambiente. La comoda scalinata in legno posta su un lato del salone conduce al secondo piano dell'appartamento. Questo livello è composto da un lungo corridoio disimpegnato dal quale si accede ad una camera matrimoniale con balcone dedicato, ad altre due camere di medie dimensioni con affaccio su un ulteriore terrazzo e da un ampio bagno con vasca. Sempre attraverso il corridoio, dalla parte opposta alle camere e quindi con esposizione verso il mare, l'immobile presenta un ulteriore terrazzo, anche questo coperto con una tettoia in legno e chiuso con delle porte a vetro, ideale da adibire a studio. L'abitazione si presenta in buone condizioni e dispone, oltre ai già citati portone blindato e camino con soglie in marmo, di pergole per le tende da sole sui terrazzi. La proprietà si completa con un garage di 18 mq ed un posto auto assegnato, al piano terra della palazzina. Appartamento completo di tutti i confort, in posizione panoramica, nei pressi della Farmacia e della Chiesa di Santo Stefano. Ideale per la residenza di una famiglia anche molto numerosa. - Classe: G