Scheda Agenzia Immobiliare Amore Immobiliare (72627)

Zona Tisia: in elegante contesto recintato con posto auto e servizio di portierato, proponiamo appartamento in ottimo stato di manutenzione posto al piano intermendio ascensorato, abbastanza luminoso grazie alla tripla esposizione. L' abitazione è cosi composta: ingresso, ampio salone, cucina abitabile, 3 camere da letto, bagno, doppi servizi e ripostiglio. Ampi balconi e possibilità di garage di 22 mq all' interno dello stesso contesto. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

A pochi chilometri dalla città si propone in vendita una delle più antiche Masserie di Siracusa. La masseria, chiamata Masseria Catania ha una splendida vista su Ortigia ed è composta da un corpo principale di c.ca 800 mq su un lotto di terreno di c.ca 20 ettari e da un secondo spezzone di fondo separato dal primo dalla strada provinciale N° 58, ubicato all' angolo Sud-Ovest tra la stessa strada e la Vicinale Fanusa. La proprietà, tipica dei secoli scorsi è caratterizzata dalla costruzione in muratura a cassonetto, dall’utilizzo della pietra calcarea e dai tipici dammusi. Nel corso degli anni i solai sono stati totalmente rinnovati con legno rafforzato da travi a T e con archi in conci di pietra calcarea. Originariamente la proprietà era costituita da due piani: il piano terra era adibito a stalla e fienile con una parte dedicata alla lavorazione dell’uva; il primo piano era costituito da 7 vani con un terrazzino e rappresentava la residenza dei proprietari. Il fondo è attualmente coltivato a ortaggi. La masseria è inserita nell’elenco degli edifici rurali di cui si dispone la tutela” e ricade in zona agricola E1. Per questo ha diverse possibilità di destinazioni urbanistiche ricettive previste dalle leggi vigenti: è ammesso l’ampliamento delle superfici esistenti attraverso la costruzione di nuovi corpi di fabbrica fino a un massimo di 3.000mq di sla (superficie lorda ammissibile). - Classe: NC - IPE: 115,00 kWh/mq annum

In pieno centro storico,a soli due passi dalla vecchia prefettura dalla favolosa Piazza Archimede edisponibilità di tutti i servizi e attivitàcommmerciali necessari,per chi ha voglia di fare investimento,grazioso monolocale già messo a reddito. L'immobile situato in una via storica di Ortigia al piano terra di un edificio già ristrutturato con tutti gli accorgimenti tecnici,tale da rendere il palazzo antisismico,è composto da un unico locale,dove trovano spazio,una zona delimitata a angolo cottura,separata con ripiano per la colazione,una zona ingresso soggiorno,con un divano letto molto comodo, e tutti i confort necessari,ed un bagno con docciamolto comoda.

Presso uno dei quartieri più antichi di Ortigia, proponiamo un bivani totalmente ristrutturato e ben rifinito con pietra a vista, composto da: ingresso su soggiorno/cucina, bagno, Camera da Letto. Ottimo per investimento. Ape G - Classe: G

A sud di Siracusa nella penisola della Maddalena si propone in vendita una villa residenziale da ristrutturare composta da piano terra e primo piano, costituita da 30 vani con vista sulla splendida e suggestiva Isola di Ortigia. Alla proprietà principale è annessa una dependance di servizio composta da un solo piano fuori terra costituita da sette vani, garage, e locali tecnici. Il terreno di pertinenza è di mq 8.000 circa, con discesa al mare esclusiva. La proprietà si presta anche per essere una struttura alberghiera. - Classe: G - IPE: 115,00 kWh/mq annum