Scheda Agenzia Immobiliare Ambient T (15856)

Attico Montagnola Lugano appartamento di 4,5 locali di mq 145 composto da salotto, cucina, 3 camere, 3 bagni ed ampie terrazze coperte posto all’interno di una nuova e signorile residenza Possibilità acquisto posti auto in autorimessa e anche di personalizzazioni interne (grazie ad una struttura modulabile che garantisce la realizzazione dell’appartamento con le dimensioni da voi richieste) Questa elegante residenza è composta da 15 appartamenti e vanta di un parco privato di ca. 6000 mq con bellissima piscina esterna. Zona spa e fitness comune. Disponiamo, per il momento, delle seguenti soluzioni in questo contesto: • Appartamento 2A – 4,5 locali mq 194: salotto, cucina, 3 camere; 3 bagni, piú grandi terrazze coperte. CHF 2’100’000 • Appartamento 2E – 5,5 locali mq 206: salotto, cucina, 3 camere; 3 bagni, piú grandi terrazze coperte. Giardino. CHF 2’300’000 • Attico 3A – 4,5 locali mq 194: salotto, cucina, 3 camere; 3 bagni, piú grandi terrazze coperte. CHF 2’300’000 • Attico 3C – 4,5 locali mq 180: salotto, cucina, 3 camere; 3 bagni, piú grandi terrazze coperte. CHF 2’200’000 • Attico 3D – 5,5 locali mq 206: salotto, cucina, 3 camere; 3 bagni, piú grandi terrazze coperte. CHF 2’500’000 Il complesso ha 2 piani interrati adibiti ad autorimesse, cantine, lavanderie e locali tecnici e 3 piani fuori terra ad uso residenziale La posizione predominante permette di godere di un’ottima esposizione al sole garantita per tutta la giornata, oltre ad una panoramica veduta del lago di Lugano e dei monti. Il residence Du Parc ha uno stile essenziale e minimalista, in grado di coniugare l’elevatissima qualità architettonica con il rispetto dell’ambiente; è stato creato un sapiente mix tra luci, colori e spazi verdi che rendono queste abitazioni un’esclusiva oasi. Finiture interne di alto standig e l’utilizzo di tecnologia all’avanguardia quali ad esempio configurazione di base per la domotica, predisposizione per ricarica auto elettrica in ogni posteggio interno, centralina di comando mediante sonda esterna, per mantenere una temperatura costante prescelta all’interno della casa, fanno di questa residenza un progetto di punta del settore dedicato al Luxury & Relax Design. Montagnola, oltre ad essere nelle immediate vicinanze della famosa scuola americana Tasis, si trova a pochissimi km dal centro di Lugano, la zona dei centri commerciali, l’accesso all’autostrada e l’aeroporto di Lugano-Agno. Cosa aspetti? Prenota la tua visita per vedere l’attico Montagnola Lugano… Per qualsiasi informazione allo: +39.335.100.83.95 +41.76.432.98.60 - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

Villa Montagnola, superba abitazione con piscina infinity e magnifica vista lago e monti, di circa 285 mq totali sviluppati su tre livelli cosí suddivisi: al piano terra troviamo la zona giorno che, avendo ampie vetrate, puó godere della massima lumonisità. La zona giorno affaccia sulla terrazza con piscina, solarium e sauna panoramica. Attraversato l’elegante ingresso entriamo in un grande salone con sala da pranzo, cucina abitabile super accessoriata con penisola, elettrodomestici Gaggenau, frigo con monitor tv lcd integrato. Al piano troviamo inoltre un bagno ospiti, uno studio/ camera ospiti ed infine ampi armadi a muro. Al piano superiore ci sono tre spaziose camere da letto con affaccio sulla terrazza con incantevole vista, una bagno con doccia, il bagno padronale en suite con doccia e vasca idromassaggio panoramica, un atrio per studio o sala lettura. Al piano – 1 , di ben 220 mq con doppio ingresso, riscaldato e in parte con finestre vista lago, ci sono lavanderia stireria, cantina, e predisposizione per ampia spa, palestra, home cinema bagni. Le finiture sono di alto livello, come ad esempio pavimenti in botticino, domotica full, porte a tutt’altezza, piscina riscaldata con jet stream, tende elettriche, pannelli solari, sauna panoramica. Completano la proprietà di questa magnifica Villa Montagnola 3 posti auto esterni ed un giardino di circa 116 mq. La posizione é dominante e si puó godere di un magico panorama sul lago di Lugano e sulle montagne. L’esclusiva località Montagnola fa parte del comune di Collina d’oro, sede della famosa scuola americana Tasis; questa villa è quindi ideale per una famiglia che desidera iscrivere i propri figli in questa scuola internazionale. Per qualsiasi informazione potete contattarci allo: +39.335.100.83.95 +41.76.432.98.60 - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

Appartamento Lugano Paradiso, nella nuova residenza Geretta, proponiamo in vendita prestigioso appartamento di 260 mq che prende l’intero piano (piano 4°). È composto come segue: importante zona living, luminosa e con vista aperta, cucina di alto standing con isola attrezzata, cantina vini, camera padronale con cabina armadio e bagno ensuite con grande vasca e doccia, marmo emperador del Brasile, altre 3 camere da letto, lavanderia privata, 4 bagni. Le finiture sono di alto standing: aria condizionata, impianto luci led, bagni in marmo, parquet… Sono inclusi alla proprietà 3 posti auto interni ed una spaziosa cantina. Posizione: ci troviamo nel comune di Paradiso, a soli 2 km di distanza dal centro di Lugano. L’ubicazione quindi è strategica in quanto vi è lo svincolo autostradale di Lugano Sud ed ha inoltre tutti i servizi quali supermercati, municipio, chiesa, scuole, banche, farmacia, servizio bus, stazione, negozi vari a portata di mano. Palazzo Geretta è composto da un totale di 14 appartamenti, oltre a locali commerciali posti al piano terreno e locali ad uso ufficio nei primi due piani. Per qualsiasi informazione potete rivolgervi allo: 0041/76.432.98.60 0039/335.100.83.95 - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

Villa Aldesago Lugano, nuova costruzione di circa 245 mq oltre a mq 320 di giardino con piscina ed ulteriori complessivi mq 170 ripartiti in terrazza, balcone e solarium sul tetto La villa si sviluppa su tre livelli, collegati sia da un’agevole scala che da un comodo ascensore interno. E’ composta da 6 locali abitabili oltre quelli di servizio articolati come segue: Piano seminterrato con: ampio garage per 4 auto, atrio, camera personale di servizio con bagno, 2 cantine, lavanderia stireria e locale tecnico, locale hobby,ingresso e vano scale con ascensore. Piano terra (zona giorno): servizio ospiti, spazioso soggiorno / pranzo, cucina super accessoriata aperta sul soggiorno, ampie vetrate sulla terrazza con piscina e giardino e magnifica vista lago e città. Al piano superiore vi sono la camera padronale con bagno en suite doccia e vasca, guardaroba, altre 3 camere da letto con 2 ampi bagni con doccia e vasca, accesso da tutte e 4 le camere da letto alla terrazza con vista mozzafiato. La moderna architettura, le finiture di alto livello quali parquet, travertino, marmi brasiliani, parquet in rovere sbiancato, illuminazione led, climatizzazione, lift sui 3 livelli e la posizione esclusiva, rendono questa villa un oggetto di rara bellezza. Aldesago è uno dei quartieri piú esclusivi di Lugano, data la sua posizione dominante, puó vantare di un’ottima esposizione sole durante tutto il giorno offrendo anche un’impareggiabile vista sul golfo e sulla città. Il tutto senza dover rinunciare alla comodità della vicinanza dei principali servizi. Se la villa Aldesago Lugano corrisponde alle Tue esigenze contattaci, fisseremo un appuntamento per vedere insieme la villa dei tuoi sogni. Facilmente Raggiungibili allo: 0039/335.100.83.95 0041/76.432.98.60 - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

In posizione strategica vicino allo snodo autostradale di Camorino e nelle immediate vicinanze di tutti i principali punti di interesse, immerso nel verde, zona a traffico limitato con vista sui castelli di Bellinzona (patrimonio UNESCO), disponiamo di un bellissimo appartamento duplex. Moderno e spazioso appartamento in stabile di nuova costruzione di sole tre unità abitative, così suddiviso: Atrio comune con ascensore che da accesso al piano superiore privato, armadi a muro, ingresso con ampio soggiorno aperto, sala da pranzo con veranda e parte relax, cucina a vista moderna e dispensa a muro, grande giardino (con progetto approvato per piscina), al piano superiore stanza padronale con cabina armadio e bagno personale, tre camerette, bagno grande con vasca e box doccia, studio, locale lavanderia indipendente. Ampi spazi e luminosità sono tra le caratteristiche che valorizzano questa unità. Camorino è un comune del Bellinzonese che si sta sviluppando molto bene, offre numerose possibilità di svago per ogni fascia d'età, inoltre si trova in posizione strategica anche dal punto di vista viario. Zona molto tranquilla e soleggiata con molti spazi verdi. Particolarmente indicato anche per famiglie che desiderano abitare vicino alle scuole e alle principali infrastrutture. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica