Scheda Agenzia Immobiliare Alessandro Piazzetta Agenzia Immobiliare (76236)

Incredibile posizione e Panorama per questa villa in vendita a San Bernardo, a soli 4 km dal centro di Sestri Levante e dalle 2 baie, del silenzio e delle favole, favolose bellezze naturali che da questo immobile si ha la rara fortuna di vedere ogni giorno dell'anno comodamente dai suoi balconi, terrazze e giardini.. Ottima questa proposta: in vendita circa 410 mq. commerciali composti da 374 mq. di abitazione su 3 livelli (terra, primo e soffitta), 100 mq. di terrazza, 70 mq. di giardini, 24 mq. di balconi, 1270 mq. di terreno ! Favolosa la possibilità di vivere in pieno contatto con la natura in primissima collina e comunque a contatto con il mare, in un posto incantevole e seppur a 4 km. dal centro comunque sempre comodo per ogni necessità quotidiana. Un sogno poter vivere in piena libertà e passione quanto di meglio si può pensare per una vacanza o per vita di tutti i giorni. Qui infatti è possibile vivere sia in maniera appartata che in piena convivialità, coltivando il proprio terreno o con ospiti da fare rimanere a bocca aperta. La proprietà è provvista anche di portico e di taverna con forno a legna per favolose cene con vista panoramica. All'interno ben 4 CAMERE - SALONE DOPPIO - CUCINA - 2 BAGNI - RIPOSTIGLIO - TAVERNA - CANTINA - SOFFITTA grandissima... Giardino anche al primo piano. Bellissima "villetta". Categoria A/7 rendita euro 1338,91 - Classe: E - IPE: 112,24 kWh/mq annum

In vendita appartamento posto all'interno di grattacielo di Lavagna, in zona comodissima per ogni necessita, servizi, negozi, mezzi di trasporto. Molto vicino al mare ma anche alle spiagge ed alle splendide località del golfo, Sestri Levante, Santa Margherita, Camogli che si possono raggiungere in 15 minuti di auto oppure 10/15 minuti di treno da questa posizione. L'immobile si trova al 3° piano del palazzo, gode di un ottima apertura e vista. Esposto a sud e sulla cittadina, è luminosissimo. Composto da INGRESSO - SOGGIORNO - CUCINA - CAMERA - BAGNO - RIPOSTIGLIO e GRANDE BALCONE VIVIBILE. Il balcone è vivibile. Il la proprietà dispone di parcheggi con accesso attraverso sbarra apribile con telecomando. Dispone di ascensore e di montacarichi. Ottima occasione sia per principale abitazione che per vacanze.

In vendita appartamento delle dimensioni di 140 mq. al primo piano di palazzo d'epoca nel cuore del Borgo di Cavi a Lavagna. Molto vicino al mare, soltanto 60 metri e a tutti i servizi e negozi che ci sono nel centro del caratteristico borgo. Possibilità di avere il posto auto e grande cantine al piano strada con finestra (tipo negozio) al prezzo di rispettivi 30.000 e 35.000 euro. Viste le opportunità date dalla metratura e dai 2 posti auto disponibili questo appartamento può essere considerato una opportunità di investimento anche per la sua divisibilità in 2 unità. A titolo di esempio il proprietario concede l'acquisto di una parte di questo, gia pronto e diviso per l'atto, 70 mq. al prezzo di 185.000 euro comprensivo di posto auto. Oggi composto da: INGRESSO ALLA GENOVESE - 4 CAMERE - CUCINA - BAGNO - RIPOSTIGLIO con predisposizione per 2° bagno. Esposizione sud-est-nord. Il riscaldamento è autonomo e le spese di amministrazione ammontano a 50 euro al mese (25 euro se suddiviso in 2). Per quanto riguarda le parti condominiali il tetto del palazzo è stato rifatto da pochi anni ed il resto è in ordine. - Classe: G - IPE: 190,05 kWh/mq annum

In vendita in contesto privato ed in zona BELLISSIMA e tranquilla che si affaccia sul mare, PROPRIETA' di 7 vani (100 mq.) con balcone vista mare (8 mq.), comodissima cantina ( 8 mq.) e grande box ( di ben 18 mq.) oltre a parcheggio condominiale. L'immobile si trova in posizione rialzata sopra la città di Lavagna ed affacciato sul lungo mare dove si possono ammirare panorami fantastici. MOLTO VICINO AL MARE ma pur sempre in zona dove si può godere della massima tranquillità, lungo la STRADA PANORAMICA che da Lavagna porta a Cavi Borgo. L'accesso al condominio avviene attraverso strada delimitata da sbarra automatica, una delle zone piu belle di Lavagna. Il palazzo è recente e moderno, nelle zone esterne e condominiali sono presenti numerosi parcheggi, piccolo spazio attrezzato con giochi per bambini e zone verdi. Possibile quindi fare SOTTO CASA brevi e piacevoli passeggiate ammirando il mare, le spiagge e le colline, senza nemmeno uscire dal condominio. Già è garantita la possibilità di parcheggiare in parcheggi condominiali ma con il grande box abbinato all'appartamento la comodità è totale. La cantina completa la proprietà. L'appartamento di impeccabile finiture è composto da INGRESSO - 2 CAMERE - STUDIO - SALONE - CUCINA - 2 BAGNI - RIPOSTIGLIO - BALCONE. Già subito, entrando al suo interno, si comprende il valore della qualità dei materiali di costruzione e del buon gusto del proprietario. Come Nuovo. Le finestre oggi in PVC con doppio vetro sono state sostituite nel 2014, nel 2016 invece sono state sostituite le porte interne. Luminosissimo, si affaccia su tre lati verso EST-SUD-OVEST, la migliore esposizione possibile. Dal lato Sud-ovest si vedono scorci di mare sia dalla cucina che dal balcone che dal bagno. dai restanti lati le colline. OPPORTUNITA' UNICA per la completezza e la disponibilità di ogni confort e per la qualità. Distante dal centro di Lavagna solo 5/10 minuti a piedi oppure 2 minuti in auto. Il riscaldamento autonomo rende possibile personalizzare ed economizzare i consumi e le spese. - Classe: E - IPE: 91,95 kWh/mq annum

In vendita Appartamento che verrà ricavato a seguito della progettata suddivisione di immobile che oggi comprende l'intero piano di palazzina affacciata sulla piazza Vittorio Veneto in pieno centro a Lavagna, la piazza principale della città. Il progetto di semplice suddivisione di questo immobile gia esistente e molto bello, oltreché gia ben predisposto per lo scopo, prevede la realizzazione di appartamento della grandezza di circa 90 mq. composto da INGRESSO - CORRIDOIO - SALONE - CAMERA - BAGNO - CUCINA - RIPOSTIGLIO ed inoltre 12 MQ. di BALCONE. Dotato di POSTO AUTO molto comodo ai piedi della palazzina ed all'interno di area privata con accesso da cancello elettrico. UNICA OPPORTUNITA' per chi cerca di vivere nel piano centro di Lavagna, con la possibilità di avere ogni comodità adiacenti alla propria abitazione. Anche il mare dista da soltanto 200 mt. La posizione infatti è assolutamente strategica, da qui si può raggiungere comodamente ogni luogo o servizio di interesse, il porto, le spiagge, i negozi, la stazione, l'autostrada (1 km)... Adatto a qualsiasi necessità. Dotato di ascensore. Il riscaldamento è autonomo. Fantastico per chi ama le case belle e le comodità IPOTESI PROGETTUALE facente parte di 4 soluzioni realizzabili Questa è la SOLUZIONE B 1 - Classe: E - IPE: 95,51 kWh/mq annum